در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتراض ثالث قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام عرض احترام و ادب . اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، آدرس و مشخصات ملک و اسامی، درست و دقیق قید شود، اما صراحتا اساس مبایعه نامه قرارداد مشارکت ساخت دیگری بغیر از مشارکت نامه اصلی عنوان شود مبایعه نامه باطل است ؟ ضمن اینکه پیش فروشنده طرف سازنده باشد و در قسمت بوکالت وصایت قیومیت هیچ چی ...
سلام وقت بخیر من به عنوان سازنده در قرارداد ساخت متعهد شدم ملکی رو بسازم و پایان کار اخذ کنم مالک هم طبق قرارداد متعهد شد سه دانگ از واحدهای احداثی رو به نامم انتقال بده من تعهداتم رو انجام دادم ولی مالک به جای این که تعهداتش رو انجام بده یک واحد رو هم بدون اذن بنده انتقال میده به دخترش و الان مدعی ...
در قرارداد مشارکت در ساخت، آورده سازنده معادل ارزش آورده مالک و به تبع آن تقسیم بندی واحدها و بنای ساخته شده بر اساس 50 - 50 قید شده است. اما در عمل باتوجه به کم کاری و استفاده از مصالح نامرغوب و تخلفات گسترده شهرداری آورده سازنده کمتر از مالک است. آیا میتوان با شکایت از وی درصد کمتری را به وی منتقل ...
با سلام و عرض ادب آیا برای پیش خرید آپارتمان با توجه به قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده و وجود تقسیم نامه احتیاج به مجوز مالک می باشد؟ آیا قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 لازم الاجرا ست؟
سلام زمینی را برای مشارکت در ساخت به پیمانکار دادم کار ساخت تمام شد با توجه به مشکلات پیش آمده از طریق دادگاه واحدهای خودم را تحویل گرفتم ضمنا پایان کار شهرداری را خودم دارم انجام می دهم حالا با توجه به اینکه دو دانگ سند کل آپارتمان بنام بنده هست (و چهار دانگ بنام پیمانکار) سئوال این هست که برای گرف ...
تکرار شکایت و رد دعوا بیش از هفت بار در شعب مختلف باسلام و عرض ادب و احترام این جانب ملکی را در سال 90 با دو سازنده در بنگاه قرارداد مشارکت مدنی ساخت در مورخه 90/08/29 منعقد نمودم در این تعهدات سازندگان متعهد شدند که بدون توافق مالک حتی در حضور شهود حق واگذاری و انتقال موضوع قرارداد را به غیر کلا و ...
سلام، در قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مالکان هستم نقشه ای را که متراژ هر واحد و سهم مالکان مشخص و همه امضا کردیم تا سازنده اجرا کند تخلف کردن و از متراژ واحد های غربی کم کرده و به واحدهای غربی اضافه کرده و پول گرفته در مرحله پایان کار و .. گیر کردم و سازنده را از وکالت اداری و .. عزل کردم و گفتم با ...
در قرارداد مشارکت در ساخت، مدت اجرای ساخت از زمان اخذ مجوز ساخت تا تحویل واحدها 12 ماه کاری قید شده است که سازنده تاکنون 4 ماه تاخیر داشته و مدعی هستند که مدت اجرا 12 ماه کاریست و هنوز وقت دارم. ممنون میشم راهنمایی کنید منظور از ماه کاری چیست چون روزکاری مشخص است اما از ماه کاری اطلاع ندارم
سلام من مشارکت در ساخت داشتم و زمینم را به یک سازنده دادم. 2 واحدی که سهم من بوده دریافت کردم اما 2 سال هست به بهانه ی غیر قانونی سند خانه را نداده و نگه داشته. آیا در صورت شکایت و اثبات آن مبلغ جریمه ای به من میدهند؟
سلام و عرض احترام. بنده در دیماه 98 یک واحد اپارتمان را از سازنده ای که با مالکین یک ملک مشارکت کرده بود پیش خرید کردم و قرارداد مبایعه نامه عادی در بنگاه نوشتیم و تمامی مدارک جواز و قرارداد مشارکت سازنده و مالکین را ضمیمه و شروط را هم طبق عرف درج کردیم . ضمنا برای محکم کاری من 1.2 دانگ از 6 دانگ ی ...
با سلام در قرارداد مشارکت در ساخت حکم الزام به تحویل صادر شده سند هم آماده و در دست سازنده است آیا با اجرای حکم الزام به تحویل ملک، سند را تحویل می دهد یا اقدام دیگری نیاز دارد?
سلام علیکم. احتراما به استحضار میرساند، اینجانب ... که به موجب وکالت نامه بلاعزل شماره ... مورخ 21/12/1379 تنظیمی در دفترخانه 839 تهران، مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فرعی ... از اصلی ...واقع در بخش 10 تهران می باشم. ضمن مشارکت با شریک خود آقای.......... سند مالکیت پلاک فوق الذکر به نام ن ...
با سلام لطفا راهنمایی بفرمایید، مالک در ملکی که به صورت مشارکتی ساخته شده و بیش از 60 درصد کار صورت پذیرفته، آیا میتواند به دلیل اختلافات شرکا و سازنده، قرارداد ساخت را فسخ کند و یا ادامه روند کار را به سازنده دیگری واگذار نماید؟! البته بدون اطلاع به شرکا و سازنده. چه راهکاری برای مالک ممکن است وجود ...
با سلام بنده مالك بوده و قرار است مشاركت ساخت انجام داده و سازنده پس از كسب جواز طبقه 5 تخريب و ساخت و ساز را شروع كند . در متن قرارداد ما براي مشكلاتي كه باعث اختلاف مي شود حكم نوشته ايم ولي پرس و جويي كه كردم گفتند اسم داور بايد باشد تا از لحاظ حقوقي به مشكلي برنخوريد خواستم ببينم درست است يا خير؟ ...
با سلام ساختمان ما شامل 24 واحد به متراژ 1100 متر، جهت مشارکت در ساخت قرارداد بسته و سازنده قرار بر تحویل واحد در برج 8 امسال را داشته که هنوز تحویل نداده. طبقه 4 و 5 ساختمان به ایشان تعلق خواهد گرفت که ارتفاع سقف آن دو طبقه از بقیه واحدها 10 سانت بلند تر میباشد و تهدید میکند که در صورت عدم امضای ن ...
با سلام. در قرارداد مشارکت در ساخت، داور مرضی الطرفین به عنوان کارشناس مرضی الطرفین معرفی شده است. رای داوری داور مرضی الطرفین توسط دادگاه تجدید نظر رد شده است و از دادگاه بدوی خواستار بررسی ماهوی شده است و الان از دادگاه بدوی درخواست کارشناسی داده ایم و دادگاه کارشناس مرضی الطرفین در قرارداد را به ...
سلام. من با یک سازنده توسط یک بنگاه قرارداد ساخت بستیم و تعهدات زیر انجام نپذیرفته است. 1- قرار بود قرارداد کتبی بعد از سه ماه تهیه شود که الان سه سال است قرارداد تهیه نشده است. 2- بعد از سه سال پیشرفت فیزیکی کار به احداث تنها اسکلت ساختمان رسیده است و پیشرفت کار خیلی کم است. 3- ایشان قول داده است ...
با سلام من یک ملکی رو توقیف کردم از بابت دیه ملک رو گذاشتم برای مزایده کارشناس گفت 520 تومن رفت برای مزایده خانوم طرف اومد اعتراض ثالث کرد و طی یک مبایعه نامه گفت که ملک رو شوهرم به من داده در قبال بخشی از مهریه که 42 عدد سکه بوده منم درخواست کارشناسی کردم که مبایعه نامه جعلیه و ثابت هم شد ام ...
ببخشید رای صادره به اعتراض ثالث اصلی هم قابل تجدید نظرخواهی هست یا خیر؟!
سلام. من و همسرم یک ساختمان دو طبقه را با سند رسمی مالکیت هرکدام سه دونگ مشاعی داشتیم. چند سال قبل مشترکا اقدام به فروش طبقه همکف کردیم. همسرم سال قبل بدون اطلاع من اقدام به فروش طبقه بالا نموده است. حالا فرد خریدار طبقه بالا اقدام به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه همسرم نمود و من را هم جلب ثال ...
سلام. ملکی دارم که به برادرم صلح دستی کردم قبل توقیف طلبکار ... حال اگر ملک را توقیف کند با اعتراض ثالث میتونه ملکو ازاد کنه؟
بسمه تعالی سلام خدمت شما استادان حقوق و تحلیلگران قانون شکایتی توسط شرکا قنات ما در سال 98طرح و براساس مکاتبات خلاف واقع وخارج از اختیارات تعریف شده دهیار روستا اعلام نمود مازاد تصرفات آقای xپس از رعایت نمودن حریم جاده مابقی متعلق و اضافه به سند آقای x می باشد ورای منع تعقیب با عنوان اینکه آقای xخا ...
سلام من بندرعباس هستم وحکم توقیف خودرو که پلاکش هنوز بنام م نشده از اجرای احکام مدنی تهران امده برای صاحب پلاک من میتونم از شهر خودم نسبت به اعتراض ثالث اقدام کنم خرید ماشین 1401بوده وحکم توقیف1403 هست ومن ازنفر دوم که اونم وکالت داره خریدم ولی قولنامه بنام شخص دیگری هست ولی 2 سال بیمه کردم بنام خود ...
سلام بنده ملکی عادی را خریداری کردم و با ارائه شکایت و محکوم کردن وی . نامبرده مجدا با ارائه فروشنامه قبل از من به همسرش اعتراض ثالث کرد ضمن اینکه از سه امتیاز آب برق گاز فقط آب بنام همسرش بود چطور می‌شود دردادگاه از حقوق خودم دفاع کنم
شوهرم یک قطعه زمین داشت 4روز قبل از اینکه من مهریه ام را اجرا بگذارم بصورت قولنامه ای و صوری بنام مادرش کرده و هیچ پولی بابت معامله رد و بدل نشده الان که من اون ملک را توقیف کردم مادرش بعنوان معترض و ثالث وارد پرونده شده برای اینکه اطاله دادرسی بشه و من نتوانم آنرا بجای مهریه ببرم راهنمایی بفرمایید.
با سلام و احترام خواهان در مهلت قانونی به رای شعبه بدوی که موضوع خواسته تقاضای حکم تخلیه ملک هست اعتراض کرده و تجدید نظر خواهی میکند . شعبه تجدید نظر رای شعبه بدوی را تایید و اعلام میکند درخواست تجدید نظر انطباقی با جهات تجدید نظرخواهی موضوع ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد . آیا شخص ثالث که د ...
سلام. در سال94 محمد نیم کیلو طلا به باقر3ماهه اجاره داده و در ضمن مغازه باقر وثیقه عادی. باقر بدون اذن محمد مغازه را فروخته و تا الان 5دست سند رسمی و الانم دست منه. باقر در همون سال 94 طلا را تلف و محمد شکایت و رای بر استرداد طلا بدون کوچکترین اشاره به موضوع وثیقه و نهایتا باقر حبس تا الان. محمد الا ...
سلام وقت بخیر برادر زاده بنده محجور هستند . محجوریت ایشان در دادگاه تجدید نظر و اعتراض به یک حکم نا عادلانه تشخیص داده شده بود . در حکم تجدید نظر خواهی هم نوشته شده که شخص محجور هست و قاضی بدون در نظر گرفتن شرایط رای صادر کرده و هرگونه رای بدونه در نظر گرفتن حجر شخص باطل است ..و خود دادگاه تجدید نظر ...
درود فروان بر همگی سوال بنده اینه که قاضی برای اعتراض ثالت زده بودیم وثیقه برا خسارت احتمالی بر عملیات اجرایی یک میلیارد سند خواست و یک میلیارد رو بی دلیل کرد دو میلیارد ایا دستور ایشون درسته یا خیر؟
سلام خسته نباشید من سال 98 خودرو خریدم و به نام نزدم الان بابت نفقه توقیف شده برای صاحب قبلی اینو عرض کنم که صاحب قبلی به نمایشگاه قولنامه فروش داده بوده و من از نمایشگاه خودرو را خریدم و تمام مدارک ماشین دست من است،اعتراض ثالث زدم،بیمه نامه ماشینم به نام من است ولی مبایعه نامه ندارم،می خواستم ببین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.