سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مشکل با هیئت مدیره
هئیت مدیره تصویب کرده هزینه هایی از قبیل اضافه کردن دوربین و تجهیزات برای سالن اجتماعات وسهم واحد ما رابدلیل اختلاف شخصی از اینجانب مطالبه نکرده اسامی همراه با موبایل درگروه مجتمع نموده آیا چنین حقی دارد 2 من اگر مبلغ راکه جز ضروری نیست نپردازم بحث حقوقی بهره صورت است دارگاه...
مشاهده
عدم همکاری در خصوص انتخاب مدیر ساختمان
همسایه ها از انتخاب مدیر ساختمان و پرداخت هزینه های شارژ ساختمان امتناع می نمایند. چکار میشود کرد؟...
مشاهده
ممانعت مدیر ساختمان از ورود بنده به پارکینگ
با عرض سلام خدمت وکلای محترم
اینجانب حدود 20 روز میباشد که منزلی را اجاره کرده ام و مدیر آپارتمان ریموت درب پارکینگ را عوض کرده و میگوید مالک شما هزینه عمرانی را پرداخت نکرده و شما حق ورود و خروج به ساختمان را ندارید .
سوال بنده از شما این میباشد که آیا مدیر ساختمان این اجازه را دارد که...
مشاهده
مدیر ساختمان
باسلام
به خاطر اینکه انگیزه مدیر ساختمان بوجود بیاید
گفته شده مدیر ساختمان ازپرداخت رایگانه
حالا با این وجود مدیر ساختمان از هزینه های مثل تعمیرات جزیی رایگانه...
مشاهده
تقسیم هزینه ها بین ساکنین و غیر ساکنین مجتمع
سلام خسته نباشید در مجتمعی هستیم که 15 مالک ساکن هستند و 10 مالک ساکن نیستند شارژ مجتمع برای کسانیکه ساکنند کامل و برای کسانیکه نیستند نصف محاسبه می گردد الان قبض برق مشاع بالا آمده که مبلغ شارژ پاسخگو نیست مدیریت پول برق مشاع را به طور مساوی بین همه تقسیم کرده تا پرداخت کنند کسانیکه ساکن نیستند اعت...
مشاهده
قفل کردن آسانسور
ایا مالک طبقه پنجم حق ندارد قسمت کفشکن که جز مشاعات نیست و آسانسور که به همان قسمت ختم میشود را قفل کند بطوریکه طبقات پایینتر نتوانند وارد کفشکن خصوصی طبقه پنجم شوند واز آنجا وارد راه پله ها شوند برای رفتن به پشت بام؟ آیا حق ندارد بگوید کفشکن خصوصی است و من بخاطر ترس از ورود دزد اجازه ورود نمیدهم ...
مشاهده
واحد خالی از سکنه
با سلام
در یک ساختمان 4واحدی زندگی میکنم که 2واحد متعلق به من میباشد و یکی از واحدها بیش از 20سال است که به آمریکا مهاجرت کرده و هیچ دخالتی در هزینه های ساختمان نمیکنه و حتی پاسخ تلفن هم نمیده. لذا تمام هزینه های ساختمان و نگهداری ملک به عهده اینجانب افتاده چه کار باید بکنم تا بابت هزینه های ا...
مشاهده
ادرار کردن در حیاط مشاع
سلام وقت بخیر میشه از همسایه ای که تو حیاط مشاع اپارتمان ادرار میکنه شکایت کرد، ایشون اعتقاد دارن حیاط برای ما نیست و برای ایشونه و‌ قند داشتن رو بهونه کردن برای ادامه اینکار و چون من اعتراض کردم میگن که چون جوابشون دادم میخوان از من شکایت کنن...
مشاهده
پارکینگ مشاع
سلام وقت بخیر،یه آپارتمان 9واحدی که واسه پنج شیش تا ماشین جای پارک داره،خواستم یه واحدشو بخرم گفتن ‌که تو سند هیچ یک از اعضای ساختمان پارکینگ قید نشده،الان به ما گفتن که پارکینگ مشاعِ،که هر کی زودتر اومد میتونه پارک کنه هیچکی مالک نیست،خواستم بپرسم که اگه یه زمانی این واحدها تخریب بشه اون زمین ...
مشاهده
تخلف سازنده در ساخت
سلام یک واحد از یک آپارتمان که ده سال پیش ساخته شده را خریدم و می بینم که سنگ نما در حال افتادن هستن و چون اسکوپ نشدن اکثرا لق شده و احتمال ریزش در ارتفاعات هم خیلی زیاد و چند تاشونم افتادن خواستم بدونم با وصف گذشت ده سال می تونیم از مالک و ناظر شکایت کنیم...
مشاهده
پارک موتور سیکلت
با سلام من در ساختمان 3 واحدی زندگی میکنم که 3 تا پارکینگ داره واحد دوم تازه اسباب کشی کردن و در ساختمان ما ساکن شدن ایشان بخیر از یک خودرو نیسان که همون هم رفت و آمد رو برامون سخت کرده دوتا موتور دیگه گوشه کنار پارکینگ پارک می‌کنه که یکی از اون دوتا رو پشت جای پارک من و دیگری رو جلوی درب ورودی...
مشاهده
چاه مشاع و جابجایی مستاجر
با سلام چند روز از اینکه خونه رو اجاره دادیم میگذره واحد ما همکف هست و متاسفانه متوجه شدیم چاه فاضلاب که مشاع هست نشست کرده و خونه برای ساکنین خطرناکه
حالا قرار شده هزینه ی تعمیر و حفاری چاه رو همه ی مالکین آپارتمان بدند اما با توجه به اینکه مستاجرم باید سریعا جابه جا شه هزینه ی جابه جایی و کم...
مشاهده
خرابی آیفن
سلام آیفن سه واحد از بیست واحد یک ساختمان قادر به باز کردن در ورودی نمی باشند. بطوری که باید برای باز کردن در از پله ها پایین رفت. آیا هزینه تعمیر آن به عهده سه واحد می باشد یا باید از شارژ ساختمان پرداخت شود؟ با تشکر...
مشاهده
سایبان پارکینگ
با سلام. در آپارتمان ما 8 واحد ساکن هستیم که 6 واحد پارکینگ اختصاصی زیر پیلوت دارند و برای دو واحد هم داخل پارکینگ اختصاصی با سایبان داخل حیاط مشاع ساخته شده . هر 8 پارکینگ اختصاصی و در سند هم درج شده است و این سایبان ها از ابتدا در هنگام دریافت پایان کار هم وجود داشتند و بعدها اضافه نشدند. آیا هزین...
مشاهده
دوربین مداربسته
شخصی در بالکن یک اپارتمان دوربین مدار بسته نصب کرده ایشان نه مستاجر ملک ونه صاحب ملک است ونه رضایت اهالی ساختمان ونه هیچگونه علامت برای اگاهی دادن کلا سرخود دوربین نصب کرده دربالکن طبقه سوم مشرف به کوچه و درب ورودی وادعا میکندازمن فیلم گرفته که گونی بسر کرده وشیشه شکستم من 67 ساله هستم اولا فیلم ر...
مشاهده
تقسیم بر اساس متراژ
ما 32 واحد 170و 150 متری با امکانات کاملا مشابه هستیم و فقط واحد‌های بزرگتر یک دریچه چیلر بیشتر دارد. آیا هزینه های ساختمان مثل برقکاری پارکینگ، باغچه، تعویض جک در حیاط، تعمیرات پمپ های موتورخانه و چیلر، نصب دوربین در آسانسور و امثال آن باید براساس متراژ تقسیم شود یا تعداد واحد ؟...
مشاهده
تعمیرات خودسرانه
سلام وقت بخیر، بنده در جلسه ای با رای اکثریت به عنوان مدیر فنی انتخاب شدم و مدیر ساختمان هم یه خانم هست که بدون برگزاری جلسه و صورت جلسه و بدون مشورت با بنده اقدام به تعمیرات نموده است و هزینه به ساکنین تحمیل کرده است.
1- آیا بنده که به عنوان مدیر فنی انتخاب شدم ، مدیر میتونه بدون مشورت با بند...
مشاهده
حیاط مشاع
درود.
آیا میتوان از ابتدا بصورت قانونی، پیش از تخریب ملکی 500 متری (درب از ساختمان) جهت ساخت 5 طبقه مسکونیِ چهارده واحده بر روی دو واحد تجاری،بصورت توافقی با پیمانکار و پیش از فروش یا اجاره واحدهای نوساز به مالکین جدید از شهرداری مجوز تغییر مالکیت حیاط پشتی از حالت "مشاع" به حالت &qu...
مشاهده
نصب پمپ و منبع آب در پارکینگ اختصاصی
سلام
ساختمان دارای 3طبقه 2 واحدی جمعا 6واحداست وبنده درطبقه سوم ساکن هستم وبعلت نبود فشار، آب به طبقه سوم نمی رسد و واحد های طبقات پایین نیز تمایلی به نصب پمپ ومنبع آب ندارند وفقط یک واحدازطبقه دوم بدون اجازه دیگر مالکین اقدام به نصب منبع 3000لیتری وپمپ آب برای مصرف شخصی خودش درفضای بسیار زیاد...
مشاهده
حیاط خلوت
با سلام
پنج واحد ساختمانی تک واحدی هستیم. حیاط خلوت تنها به واحد زیر همکف راه دارد و در اتاق خواب واحد زیر همکف به آن باز می شود . اما می شود برای بازدید کنتور آب از در جداگانه ی واحد زیر همکف داخل حیاط شد. هیچ کدام از واحد ها ادعایی بابت استفاده از حیاط ندارند چون به اتاق خواب همکف باز می شود...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام یه آپارتمان دوطبقه پنج واحده ، آیا دیوار پشت ساختمان جز مشاعات هست؟ چون یه تیکه از دیوار پشت نم داده ، آیا همه واحدها باید هزینه کنند؟ برای ایزوگام...
مشاهده
مدیر ساختمان
با درود مدیر ساختمان از بیلان دادن خودداری می‌کرد ماهم عضو هیات مدیرها بودیم با شهادت بیشتر همسایگان مخارجی برای ساختمان انجام دادیم حال ایشان شکایتی آزما انجام داده وجلوی حساب بانکی ما را بسته حال ما با اینکه مدیر جدید انتخاب کردیم نه حساب و کتاب ونه صندوق ساختمان را تحویل نمی‌دهد باسپاس...
مشاهده
تغییر نما و پنجره همکف رو به پارکینگ
سلام مجموعه 6 واحدی ما داری همکف هست و شمالی و حیاط مخصوص پارکینگ ماشین هاست
طبقه ی همکف دو پنجره به پارکینگ دارد اما حالا تصمیم گرفته دو پنجره رو با یک پنجره بزرگ یکسره و قدی رو به حیاط تعویض کند
ایا چنین حقی بدون رضایت سایر همسایه ها دارد ؟...
مشاهده
پیش آمدگی ساختمان
سلام.در ساختمانهای تجاری مسکونی آیا واحد های تجاری حق استفاده از زیر پیش آمدکی یا کنسول ساختمان)مانند اتصال گرفتن جهت نصب تابلو یا نصب دوربین یا لامپ و روشنایی...( را دارند؟؟؟؟...
مشاهده
مدیریت ساختمان
سلام و عرض ادب. بنده تقریبا45 روزه ک مدیر ساختمان شدم اما ب زور و اصلا میلی ب مدیریت نداشتمو با وعده و وعید بنده رو انتخاب کردن
اما باگذشت45 روز هیئت مدیره هیچ حمایتی از بنده نمیکنندو همه ی جورایی پا پس کشیدن
الان میخواهم استعفا بدم و ناگفته نماند بنده خانم هستم
راهکار لطفا
و...
مشاهده
بلاتکلیفی حیاط
سلام وقت بخیر
ما ساکن طبقه ی اول از یک ساختمان 3 طبقه ی در به ساخت هستیم.
ساختمان ما یک حیاط بزرگ دارد که پارکینگ طبقه ی همکف و پارکینگ طبقه ی 3 در آن هست.و حدود 20 متر از حیاط آزاد هست و پارکینگ کسی نیست. و درب حیاط را برقی کردند و ریموت فقط دست خودشون (یعنی طبقه همکف و 3) هست.
ضم...
مشاهده
پول ورودی بی دلیل و شارژ ساختمان بی دلیل
سلام خدمت وکلای عزیز و زحمتکش و حرفه‌ای‌یه کشورم. عزیزان، یه خانم تنها هستم که بعد از نوشتن قرارداد اجاره به من گفته شده که باید 500 ورودی بزنم و خب اگه می‌دونستم اصلا اجاره نمی‌کردم اونجا. چون تا بحال همچین چیزی ندیده و نشنیده بودم و شارژ ساختمانی که گرفته می‌شه یک ماه که ا...
مشاهده
سرویس توالت
یک ساختمان 10 واحدی هستیم که سر ساختمان یک مغازه دارد و یک توالت داخل حیاط هست که صاحب مغازه ( که سازنده اصلی این ساختمان بوده و مالک واحد 10هست ) و کلید ساختمان را دارد و از توالت استفاده می‌کند و می گوید توالت برای مغازه است و در سند مغازه قید شده ایا این ممکن است توالت که جز مشاعات است جز سن...
مشاهده
مدیریت ساختمان 13واحدی
باسلام من مدیر ساختمان 13واحدی هستم البته نه صورتجلسه ای نوشته شده که من مدیرم نه من برگه ای رو امضا کردم که مدیر هستم طی یک جلسه که قبلاً برگزار شده بود و وقتی کسی حاضر نشد مدیر ساختمان بشه همه همسایه ها گفتن که آقا تو بیا گوشه کارو بگیر ما هم کمکت میکنیم الان بعد از گذشت چند وقت به دلیل این که مشغ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا