مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مشاع
سلام وقت بخیر،یه آپارتمان 9واحدی که واسه پنج شیش تا ماشین جای پارک داره،خواستم یه واحدشو بخرم گفتن که تو سند هیچ یک از اعضای ساختمان پارکینگ قید نشده،الان به ما گفتن که پارکینگ مشاعِ،که هر کی زودتر اومد میتونه پارک کنه هیچکی مالک نیست،خواستم بپرسم که اگه یه زمانی این واحدها تخریب بشه اون زمین به بین همه تقسیم میشه؟یا سازنده؟چون تو اون ساختمان 4واحد برای خودشونه،
واینکه کنار اون ساختمان ی مقدار زمین خالی هست که حتی در هم داره ،مشاوراملاک گفت که من مینوسیم و اون کلید رو میدم به شما که ازون پارکینگ استفاده کنید،با این اوضاع بنظر شما مشکلی در خرید ما پیش میاد؟
پاسخ ها:
- سلام اون پارکینگ ملک نیست
☆
☆
☆
☆
☆
14:28:43
1404/6/20
سلام بله مشاعات متعلق به تمام مالکان است بله ممکن است در اینده مشکل ایجاد شود
☆
☆
☆
☆
☆
02:34:04
1404/6/21
در صورت تخریب، زمین متعلق به مالکین رسمی واحدها طبق سند رسمی است و مشاع بودن پارکینگ باید در سند بررسی شود. استفاده از زمین مجاور بدون سند رسمی ممکن است موجب اختلاف حقوقی گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:31
1404/6/31
سلام و احترام
پارکینگ مشاع متعلق به همه است و حق اختصاصی ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:15:11
1404/7/6
چنانچه پارکینگ دارای سند مالکیت است در تملک شماست در غیر این صورت به تناسب سهام اختصاصی در تملک مشاع است
☆
☆
☆
☆
☆
08:46:45
1404/7/9
سوالات مرتبط
پارکینگ مشاع
سلام.ما 7 واحد هستیم که همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی (قید شده در سند، برای هر پارکینگ یک شماره اختصاص داده شده) هستیم. همه پارکینگ ها در زیرزمین است که همه برای هم مزاحم هستن. به جز پارکینگ بنده ک...
پارکینگ مشاع
سلام. آیا پارکینگ مشاع حتما در سند قید میشود یا خیر؟ فروشنده مدعی است در پایان کار ذکر شده و نیازی به ثبت آن در سند نمیباشد.مگه سند بر اساس پایان کار تنظیم نمیشود؟
ممنون از راهنماییتون...
مشکل پارکینگ مشاع
سلام
من در یک ساختمان سه واحدی زندگی میکنم که هر واحد مساحت متفاوتی دارد و فقط دو پارکینگ وجود دارد و پارکینگ ها به صورت مشاع هستند در قولنامه دو نفر از ساکنان یک قطعه پارکینگ ثبت شده ولی واحد سومی که...
پارکینگ مشاع
سلام
من یک آپارتمان دارم که کلا دوازده واحد دارد که چهار واحد در یک طبقه هست و کلا سه طبقه هست و سه درب ورودی پارکینگ دارد یعنی آپارتمان طوری ساخته شده که مثل چهار بلوک هست در بعضی از هزینه ها بلوک ...
استفاده پارکینگ مشاع
مادر من در یک آپارتمان زندگی میکند که پارکینگ مشاع دارد.چون مادرم تنها است همه کارهای او را من انجام میدم.خونه رو خودم برایش خریدم و یه نماینده آپارتمان هم گفته ام هر کاری داشت یا من هماهنگ کند در جلس...
