در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش زمین ساخت و ساز زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی در حاشیه (خارج از محدود) شهر کاشان در سال 90 خریداری کرده ام و در سال 96 ( داخل محدوده شهری ) به پیمانکار مبلغ 15میلیون برای ساخت پرداختیم بعد دوندگی های بسیار امسال فقط دیوار ساخت است و میگفت شهرداری اجازه ساخت نمی دهد و ما مجبور به این شدیم تا دنبال ماده 100 برای زمین را بگیریم ولی الان در ت ...
سلام، خسته نباشید. زمینی خریدم 30 الی 40 متر با طرح هادی فاصله داره. به نظر شما میشه ساخت و ساز کرد؟ در روستا سر نبش این زمین ها خونه ساختن که جزء طرح هستن.
با سلام. در روستای ما طبق یک تقسیم نامه به تاریخ سال 42، املاک کشاورزی به صورت 3 ملک 2 دانگی تقسیم شده اند و هر دو دانگ در جای خود مستقر شده است. حال در 2 دانگ مرتبط با ما یکی از مالکین که صاحب 14 شعیر از زمین است بدون اطلاع به دیگر شرکا اقدام به فروش زمینش نموده و برای ملک خودش در اداره ثبت تعیین ح ...
سلام من زمین خریده بودم موات بود ولی الان از 13تا کوچه موات 10تاش ساخت وساز میشه نظرتان الان میتونم برآسند اقدام کنم ایا ساخت وساز دلیل بر جواز دادن یا از موات در آمدن است !
سلام بنده ی زمینی را خریدم که خیلی خارج از طرح هادی هستش، ولی فاصله 50 متری ما به صورت منفرد برای 3 پلاک قبلا بخشداری براشون پروانه صادر کرده(حدود سال90). امروز که استعلام گرفتم وضعیت زمین نه ملی بود و نه در طرح هادی، باتوجه به اینکه زمین تاکنون هیچ کشتی درونش نشده، و تاحالا فاقد درخت بوده آیا امکا ...
20 سال پیش زمینی را از فردی خریداری کردم که وی ادعا میکرد زمین، آبا و اجدادی او است. امروز مشخص شد که زمین جزء اراضی منابع طبیعی بوده و من از این موضوع اطلاع نداشتم. آیا این فرد، مال غیر را فروخته است ؟ و آیا میتوانم با عنوان فروش مال غیر از او شکایت کنم؟
با سلام پدر مرحوم من یک زمین کشاورزی با سند صلح قطعی از زمین مشاع دارد . ما حدود15 سال پیش گواهی انحصار ورثه گرفتیم. آیا ورثه میتوانند آن را به خریدار صلح کنند. آیا نیاز است مراحل مالیات بر ارث و عوارض و غیره را انجام دهیم .
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه پس از خرید زمین مشاعی روستایی دارای سند منگوله دار دفترچه ای به مقدار 4 سهم از 10 سهم واقع در طرح هادی و کاربری مسکونی که در استان گیلان واقع است از سایر ورثه ملک میراثی بنده هم با داشتن 2سهم از 10 سهم خویش مجموعا 6 سهم از 10 سهم مشاعی که در تمام سندها به کسر ثمن ا ...
زمینی دارم 2400 متر که توی فضای سبز روستایی میباشد بعد 14سال دهیاری کاری انجام نداده و همین جوری دست نخورده مونده الان میخوام تفکیک کنم بسازم دهیاری و بخشداری اومدن جلوشو گرفتن که نمیتونی بسازی مدت زمان برای درست کردن فضای سبز توسط دهیار 10 سال میباشد الان سوال من اینکه میتونن جلوی ساخت و ساز منو بع ...
سلام خسته نباشید من 1 سال و نیم پیش 200 متر زمین مشاع خریدم فقط وکالت تام خورده اون موقع از آشنا خریدم 400 تومن ینی متری 2500 پول دادم که اون موقع به منگفت تا 1سال دیگه 2 برابر میشه الان 1 سال نیم هیچ قیمتی تغییر نکرده که هیچ گرونهم بهمداده من بخام دوبرابر پولمو ازش بگیرم فق ...
چند سال پیش مادرم اینا یه زمین فروختن قولنامه نوشتن بعد رفتن محضر امضا کردن و اونی که زمینو خریده خودش بنگاهیه.الان زنگ زده میگه زمین جزو حریم جادس من ازتون شکایت میکنم.اون موقع که زمینو فروختن کسی نمیدونست که زمین جزو حریم جادس.الان تکلیف چی میشه؟
با عرض سلام وخسته نباشید من 7سال پیش یه زمین خریداری کردم به مبلغ 240تومن زمینم قولنامه ای بود و تو کاغذ خودمون نوشتم ولی متاسفانه تو بند آخر قولنامه نوشتن هر گونه اشکال قانونی و غیره به عهده خریدار است و من ندیدم امضا اثر انگشت زدم الان زمین هم مال منابع طبیعی هست و فروشنده فوت شده و وار ...
باسلام واحترام بنده 20 سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی کلی به متراژ محلی خودمون 115من کشاورزی از شخصی خریداری نموده ام که در قولنامه ذکر شده چه فرزندان و چه خانواده شخص حق هیچگونه اعتراضی به ملک ندارند و بعد از آن زمین رابه باغ تبدیل کرده وجهت دریافت سند اقدام نمودم که اداره ثبت اسناد با حضور بنده و م ...
یه زمین خریدم قولنامه ای که تو سند مادرش زده زراعی اما فروشنده تو قولنامه زده مسکونی آیا میشه شکایت کرد چند دست چرخیده من چهارمین نفر هستم که زمینو خریداری کردم
با سلام. حدود سه سال پیش زمینی مشاع خریداری کردم و مبالغ آن را پرداخت نمودم در قولنامه زمانی برای تحویل زمین به طور دقیق مشخص نشده اما ذکر شده که به محض قطعه بندی زمین تحویل داده خواهد شد. با وجود پیگیری در این سالها با بهانه های متعدد و به تاخیر انداختن قطعه بندی زمین آن را تحویل نداده است. د ...
سلام ما سال1405یه زمین قولنامه ای خریدیم از یه املاکی که خودش از ورثه مالک اصلی خریده بود حالا که رفتیم دنبال سند گرفتن فهمیدیم زمین 1/5دونگش قولنامه ای بوده که به ما نگفته بودن حالا باید چکار کنیم
سلام وقتتون بخیر بنده یک زمین قولنامه ای خریدم که الان یک نفر مدعی شده صاحب زمین و دادگاه مشخص کرده فروشنده زمین به بنده مالک اصلی زمین نبود الان تکلیف بنده چیست؟ آیا هزینه قبلی آن زمین به من داده میشود یا قیمت فعلی؟ چگونه باید اقدام کرد؟
سلام آیا کد رهگیری معامله خرید و فروش زمین بدون سند در سامانه خودنویس که توسط بنگاه ،خریدار، فروشنده و شهود تایید و امضا شده ثبت رسمی محسوب میشود. آیا اصلا مزیتی دارد ؟
یه قطعه زمین خریدم که ارث پدری طرف بوده العان بدون اجازه من رفته به برادر بزرگش وکالت تام الاختیار داده برای فروش میتونم اون وکالت نامه رو باطل کنم چون من اصلا نمیخوام اون زمین و بفروشم طرف مقابل هم میگه ما باید بفروشیم پول تورو میدیم نمیتونیم زمین به شما بدیم
زمین کشاورزی و یک قطعه باغ به عمه هام ارث رسیده و بنده ازشون خریدم. در بنگاه قولنامه نوشته شده و طبق اون باید تا پایان سال مبلغ مورد معامله پرداخت شود. ولی بعد از چند روز گفتن که پشیمون شدیم و باید قولنامه باطل شود چون ارزش زمینها بالاتر بوده .. ایا از لحاظ قانونی میتوانن قولنامه رو نقض کنند؟؟
با سلام 15 سال پیش پدر بنده زمینی از زمینهای کشاورزی خود را به فروش رسانده است که در قولنامه که در بنگاه تهیه شده است عنوان شده هرگونه تصرف دولتی توسط ادارات اعم از منابع طبیعی بر عهده خریدار می باشد در حال حاضر پدر فوت نموده و زمین توسط دولت و منابع طبیعی به یکی از ادارات واگذار شده است لطفا برای ...
با سلام. من حدود 5 سال پيش زمينی را در شهر چمخاله خريداري كردم و بدون اينكه استعلامي درباره منابع طبيعي بگيرم، متاسفانه زمين را خريداري كردم و فروشنده و املاك هم چيزي به من نگفتند. الان از مدتي پيش براي فروش زمين اقدام كردم ولي به همين دليل كه زمين در محدوده منابع طبيعي هست كار فروش زمين به بن ...
سلام من ملکی را در سال 86 از یکی خریدم سند وکالتی بود وکالتی سند زدم بنام خودم و قولنامه فی مابین نیست البته 6 ماه بعد از وکالت سند را قطعی بنام خودم زدم حالا چون قولنامه نداریم فرزندان فروشنده شکایت کردن که پدرشان ملک را نفروخته بلکه امانت داده و به عنوان رباخواری شکایت کردن ایا رباخوار محسوب میشود ...
سلام ممنون از پاسخگویی تان: شرمنده 2 سوال دارم. 1_ پدرم در دهه 60 یک باب ساختمان در روستایمان را به دلیل مهاجرت به شهر فروخته و در قرارداد این چنین نوشته است. اینجانب ... یک قطعه ساختمان واقع در روستای ... به آقای ... فروختم خواه دارد خواه فروشد کسی حق جلوگیری ندارد و در پایان حق پشیمانی هم نو ...
با سلام. در سال ٩٦ قرارداد نامه ای بين بنده و بقيه وراث (خواهر و برادرانم) منعقد گرديد؛ كه شامل ٤ بند بوده يكی از اين بندها پرداخت مبلغ ٤٤ میليون در دو قسط. اولي به تاريخ ٩٦/١٠/١٢ و دومي ٩٧/٣/٢٠ كه بنده به دليل مشكلات مالي نتوانستم پرداخت نمايم. لازم به ذكر است كه بند آخر اين قرارداد نامه ذكر شده عد ...
زمینی خریدم که متعلق به منابع طبیعی بوده و فروشنده فروش مال غیر کرده ایا حالا میتوانم بجای پول زمین طبق شاخص بانک، عین اون زمین را از فروشنده توسط دادگاه مطالبه کنم ؟
سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما که ساخت و ساز کرده 180متر اومده توی زمین من بعد الان خریدار میگه چون زمین مشکل داره یا صبر کن حل شه بعد یا اون 180مترو کم کن شکایتم کردم از کسی که اومد ...
با سلام. یک زمین با متراژ معین معامله گردیده و قطعی شده. یعنی مبلغ مورد توافق به فروشنده داده شده و خریدار مالک قطعی زمین گردیده. ولی بعد از مدتی که خریدار خواست زمین خریداری شده را حصار نماید از طرف شورای روستا به زمین معامله شده حضور یافته و نامه بنیاد مسکن را که این زمین خریداری شده مطابق طرح مصو ...
باسلام. وقت شما بخیر. ما در سال 81 یک قطعه زمین خریدیم. فرونشده 177 متر از زمین 330 زمتری خودش را فروخت و در مابقی زمین برای خودش منزل مسکونی ساخت. مدرکی از بابت خرید زمین به ما نداد و پول را به صورت نقدی داده بودیم و رسید نداریم. به جهت دوستی و اعتماد بی جا این کار توسط پدر بنده انجام شد. تا به ام ...
بسمعه تعالی باسلام، از زمینی که پدرم با تعاونی مسکن و مسکن و شهرسازی قرارداد داشته خبر نداشتیم، شخصی تماس گرفت گفت ما وکیل پدرتون هستیم خواهشا بیاید سند بزنید، پدرم سال 87 فوت کرده، قرارداد واگذاری مسکن و شهرسازی سال 77 هست،میگن قرارداد تعاونی با پرسنل عضو تعاونی قبل سال 77 بوده!!!! سوال اول، ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.