درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید بدون آگاهی یک زمین قولنامه‌ای

سلام وقتتون بخیر بنده یک زمین قولنامه ای خریدم که الان یک نفر مدعی شده صاحب زمین و دادگاه مشخص کرده فروشنده زمین به بنده مالک اصلی زمین نبود الان تکلیف بنده چیست؟ آیا هزینه قبلی آن زمین به من داده میشود یا قیمت فعلی؟ چگونه باید اقدام کرد؟

پاسخ ها

سلام شما قادر هستید که قیمت را به روز از شخصی که خود را صاحب زمین معرفی نموده است، مطالبه‌گری بفرمائید.

فعلی 

دادخواست بدهید 

سلام با توجه به توضیحات شما  ، شما می توانید شکوائیه کیفری فروش مال غیر  و کلاهبرداری را مطرح نمایید  شما می توانید دادخواست حقوقی بطلان معامله  و مطالبه ثمن معامله  و غرامات  به علت مستحق اللغیر  درامدن مبیع را  ااقامه نمایید  

شما درخواست کارشناس رسمی دادگستری را نمایید باید توسط کارشناس  قیمت روز ملک  مشخص گردد 

سلام اگر هنگام خرید از مالک نبودن فروشنده بی‌اطلاع بوده‌اید می‌توانید علیه فروشنده دادخواست استرداد ثمن و جبران کاهش ارزش پول و غرامات ناشی از مستحق‌للغیر درآمدن ملک مطرح کنید میزان خسارت با کارشناسی و با توجه به ارزش روز ملک مشابه تعیین می‌شود نه صرفا مبلغ قدیمی قولنامه مدارک پرداخت قولنامه و رأی دادگاه را ضمیمه کنید و در دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت فروشنده یا محل انعقاد قرارداد طرح دعوا نمایید

باسلام در صورت مستحق للغیر درآمدن ملک و جهل شما به عدم مالکیت فروشنده میتوانید دادخواست استرداد ثمن و مطالبه غرامات ناشی از کاهش ارزش پول بر مبنای قیمت روز علیه فروشنده مطرح کنید نه صرفاً ثمن پرداختی

سوالات مرتبط

خرید بدون آگاهی یک زمین قولنامه‌ای
سلام وقتتون بخیر بنده یک زمین قولنامه ای خریدم که الان یک نفر مدعی شده صاحب زمین و دادگاه مشخص کرده فروشنده زمین به بنده مالک اصلی زمین نبود الان تکلیف بنده چیست؟ آیا هزینه قبلی آن زمین به من داده م...
خرید زمین
من برج 10 99 600متر زمین خریدم 230میلیون 100 میلیون نقد الباقی قرار تا اول سال جاری بود حالا بقیه پول می‌گوید به روز خسارت تعلق می گیرد ؟...
استرداد زمین و یا بروزرسانی ثمن مربوط به قبوض اقساطی 12 ماهه اصلاحات ارضی که تاکنون دریافت نشده است.
با سلام و احترام با اجرای قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره زارعین مصوب 47/10/23 در قریه .... بالا تحت پلاک 120 اصلی از بخش 3 اردبیل، تعداد 16 قطعه ششدانگ با داشتن سند مالکیت از زمین های مزروعی پدرب...
سوال در مورد قولنامه زمین دیمی
سلام. دایی من در سال 1369 یک قطعه زمین دیمی در روستا را با قولنامه دست نویس عادی فروخته به نمایندگان یک شرکت تعاونی گویا جهت احداث کارخونه اهک . یه مبلغ جزئی نقدی ان زمان دستی داده اند ولی جائی رسید ی...
سلام طلب بابت قرارداد و یا فسخ مبایعه نامه
1401یک قطعه زمین 600متری فروختم و مبلغ 3600تومان و فردا اون روز2800واریز کردند و وبت قرار شد که تاریخ 29اسفند 1401تسویه بشه متاسفانه الان 6 ماه نه جواب تلفن و نه پیداش هست ومبلغ 800تومان ما مونده و ال...