در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات بیع الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشیدمجدد من درمورخه نهم سوالی رامطرح کرده بودم ودوستان جوابم را داده بودن مبنی براینکه من التزام به سند برای فروشنده بزنم میخواستم بدانم با قولنامه عادی که دران شماره پلاک ثبتی ایناهم ثبت نشده چون ملک کلا سند نداشته فقط شماره وکالت هستش در یکی ازروستاهای امل تحت این شرایط ایا میتو ...
من ملكی خريده ام موقع سند زدن مالك پاركينگ های لحاظ شده در مبايعه نامه را نداد و دو تا پاركينگ ديگه داد و يه پاركينگ سومی كه در سند فرد ديگری بود گفت به نامتان ميكنم اگر نتونم پاركينگ های خودتان را برگردانم و ما در محضر از مالك پاركينگ وكالت گرفتيم و تعهدی كه موقع سند زدن ، سند را تحويل محضر دهد. ال ...
بنده ملکی خریده ام از یکنفر آن هم از صاحب ملک خریده بمن فروخته بعلت اینکه فروشنده اول چک داده بود به صاحب ملک مقداری از چکها را پاس نکرده سند را بنام من نمیزنند من تمام ثمن معامله را بفروشنده نقدا داده ام مرا راهنمایی کنید تا سند بنام من شود
با سلام بنده ۸ماه قبل یک خودرو تاکسی خریداری کردم مقداری از پول مانده خودرو را طی دو ماه با اخذ رسید در پشت قرارداد پرداخت کردم دو ماه بعد متوجه شکایت مالک خودرو (صاحب سند) در راهنمایی مبنی بر اخذ پلاک هایش شدم حالا هر چی واسطه .یا از طریق بنگاه ازش درخواست میکنم اقا بیا سند بنامم بزن میگه تا دو سا ...
با سلام فروشنده بعلت آماده نبودن پایان کار ساختمان از ما جهت زدن سند زمان خواست که الان با گذشت دو سال و مراجعه مکرر عنوان میکنه که برید شکایت کنید، یک بار هم اظهارنامه فرستادیم که حاضر نشد، الان چیکار باید کنم
با سلام. یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام. از دادگاه حکم الزام به تنظیم سند و اجراییه آن را گرفته ام. حکم تحویل مبیع و خسارت عدم تحویل را نیز گرفته که درحال طی مراحل اجراییه می باشد. ولی وراث فروشنده، بین خود تقسیم نامه تنظیم کرده و واحد های ساخته شده و از جمله واحد من را بین خود تقسیم کرده اند. ...
سال 82 یک دستگاه اپارتمان خریداری کردم که تا کنون فروشنده ان از واگذاری سند امتناع میکند.از طریق دادگستری اقدام کردم ولی بعلت وجود بند در قرارداد خرید( مبنی بر حل هر گونه مشکل و اختلاف از طریق داور بین الطرفین برطرف گردد) دادگاه پرونده را پیگیری نکرد،لطفا راهنمایی نمائید بنده از چه طریقی فروشنده را ...
خودرویی خریده ام چون آشنا بود پول او تماما پرداخت شد، تمام مدارک اعم از لاشه سند و غیره را گرفتم، سند به نام خودش نبود، گفت شما پول را بده من سند را یک هفته به نام شما میکنم، یک سال گذشته و هنوز سند منتقل نشده، در قراردادمون در حضور شاهدین این را متعهد شده، که هر گونه مشکل حقیقی و... تا قبل از اخذ ب ...
سلام. پنج قطعه زمین طی پنج مبایعه نامه دریکی از مشاورین املاک در اسلامشهر در سال 82 از سه نفر خریده ام که متعهد شده اند که ظرف4 ماه تفیک کرده و سند بزنند وگرنه تامین خسارت نمایند اما تاکنون به تعهد خود عمل نکرده اند چگونه احقاق حق نمایم؟
با سلام و خسته نباشید ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم چطور میتوانیم فروشنده را مجبور به این کار بکنیم
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم حاضر به تعویض پلاک نیست. می خواستم بدونم اگه شکایت کنم به التزام سند چه جبری میتونه این شخص رو مجبور ...
سلام خودرویی رو از شخصی خریداری نمودم ولی ایشان بعد از دریافت وجه از بنام زدن خودداری میکند چگونه باید اقدام کنم؟ دادسرا یا شورا؟
باسلام و احترام اینجانب سال 92یک آپارتمان پیش خرید کردم من از سازنده خریدم که صاحب ملک هم زیر مبایعه نامه منو امضا کردن الان بعد از چند سال که این دو نفر با هم به مشکل خوردن حاضر نیستن که پایان کار بگیرن الان من باید چی کار بکنم آیا به حقم میرسم یا نه ضمنا این دو نفر هم از یکدیگر شکایت کردن ممن ...
با سلام بنده چند سال قبل از دو نفر یک سوم یک قطعه زمین رو خریداری کردم که این دو از قبل با ملک کناری قراداد تجمیع و مشارکت منعقد کرده بودند و بنا شد که ما سه نفر با هم آپارتمان رو بسازیم (ولی من مشارکت نامه رو امضا نکرده بودم و نکردم) و در مدت یک ماه و نیم سه قراداد پیش فروش چهار واحد با سه نفر بعنو ...
یکدستگاه آپارتمان در دفتر املاک از شخصی طی قولنامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه خریداری کردیم و مبلغ 180 میلیون تومان پرداخت شده. الان حدود یکسال از تاریخ قولنامه میگذرد اما فروشنده به عناوین مختلف از تحویل ملک و انتقال سند امتناع مینماید و ملک فوق در تصرف خودش میباشد. سوال اینکه میتوانم الزام به سند ...
با سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان از 11 واحد آپارتمان یک ساختمان را پیش فروش خریدم و الان سنداش آماده و قبلا سازنده با سند مادر نزدیک 310 میلیون وام برداشته است و الان که اقساط همه واحد ها به جز واحد من که وام ندارم شروع شده است و در حال حاضر تعداد 5 واحد از واحد ها جهت انتقال وام و سند ...
سلام و ادب. سال 90 آپارتمانی رو از سازنده پیش خرید کردم با کد رهگیری و سال 91 تحویل داده (با یکسال تاخیر) و تاکنون سند نزده. اوایل امسال دادخواست الزام به سند و دریافت وجه التزام (دیرکرد تحویل و دیرکرد سند) دادم. یه جلسه دادرسی هم برگزارشده، اکنون دادگاه از من اصل قرارداد مشارکت درساخت (فیمابین مالک ...
سلام یک دستگاه پراید در ملارد به طور اقساطی خریداری کردیم و کل مبلغ را پرداخت کردیم و کل سفته موجود که دست ایشون بوده گرفتیم و بعد چند ماه ازار و اذیت نتونستیم با چنگ و دعوا تعویض پلاک کنیم که خلافی فروشنده من از جیب خودم دادم که تعویض پلاک بشه و تعویض پلاک که شد سند مالکیت پلاک که دفترخانه به من دا ...
ماشینی از نمایشگاه خودرو خریدم بعد از تعویض پلاک، نمایشگاه دار برای زدن سند قطعی بهانه میاورد آیا باید دادخواست رو به نام ایشون یا صاحب خودرو تنظیم کنم؟ در ضمن صاحب خودرو یه وکالت فک پلاک به شخص دیگه ای داده بود و با توجه به اون وکالت نامه از اون شخص به من وکالت تعویض پلاک دادن
ماشینی معامله کردم بیع شفاهی بوده و با دادن چک ماشین را با زدن پلاک بنام بنده کرده ولی سند قطعی نمیزند لازم بذکراست که چک برگشت خورده و چک را با دادن پول چک را ازش گرفتم الان شکایت به اثبات بیع کردم ولی نمیدونم چطور باید از خودم دفاع کنم که حکم به نفع بنده شود؟
با عرض سلام من بابت مهریه ملکی رو توقیف کردم ولی در روز مزایده شخص ثالثی مدعی شد که ملک را قبل توقیفی من خریداری نموده و دادخواست توقف عملیات اجرایی نمود که دادخواست ایشون رد شد و همزمان دادخواست اثبات بیع و الزام به سند در قبال همسر سابقم داده که دعوی ایشان قبول شده حالا ایا می تواند با رای بدوی ا ...
باسلام،، از پدرم سالها قبل ملکی رو خریداری کردم طبق قولنامه دستی عادی و ثمن رو پرداختم،، پدرم دوسال قبل فوت کردن،، ورثه طمع به این ملک کردن که مال همه هست باید تقسیم بشه،، چاره ای جز دادخواست اثبات مالکیت یا اثبات وقوع عقد بیع ندارم،، میخاستم بپرسم در دادخواست خوانده رو فروشنده پدرم ذکر کنم ک ...
سلام. پدرم درسال 67قرار بود زمینی را بخرد و دو برگه وجود داردکه در یک برگه مبلغ بیعانه ذکر شده ودر برگه دیگر بدهی پدرم در خصوص مابقی وجه ذکر شده و شرط امضا قباله توسط سایر وراث فروشنده ذکر شده که در صورت تحقق مابقی وجه تحویل فروشنده شود لذا بدلیل اختلافات مابین فروشنده و وراث معامله متوقف ماند حالا ...
سلام روزتون بخیر. برای اثبات بیع مال منقول کدوم دادگاه صلاحیت رسیدگی به بیع را دارد می تونیم محل انعقاد بیع باشه؟
سلام. بنده ماشینی رو دو سال پیش از برادر زاده ام خریدم. بعلت اعتماد بی دلیل معامله فاقد قولنامه و سند است. اکنون با اینکه ماشین و کلیه مدارک آن در تصرف من است و نیز افراد زیادی مطلع از این موضوع هستند حاضر به تنظیم سند نیست. اخیرا با ارسال پیامک گفته که نگران انتقال سند نباشم. سوالم این است که پیام ...
با سلام بنده یه ملکی رو از پدرم با قولنامه گرفتم بعد برای اثبات بیع شکایت کردم رای اول رو گرفتم و طرف به رای اعتراض کرد در دادگاه تجدید نظر رای برام اومد که پذیرش دعوی اثبات بیع و مالکیت خواهان بر ملک مورد نزاع واضع است که مالکیت موازی برای ایشان ومتوالی امربنیاد علوی رادربرخواهد داشت که مورد پذیرش ...
آیا با توجه به متن و مفاد وکالت بلاعزل میتوان بیع را اثبات کرد مثل عبارتهایی مانند وکیل میتواند زمین را به هرکس و حتی خود مصالحه نماید و به هر مبلغی بفروشد و حتی بحساب خود واریز نماید
باسلام من بابت طلبی که از یک نفر داشتم دوسال مدام پی طلبم بودم بدهکار یک دستگاه خودرو ویک چک که بابت فروش زمین به فامیل خود گرفته بود ازآنها خواست تا ماشین وچک رابه نام من بزنند ووکالت فروش هم دادند بنده ماشین را فروختم حتی بدهکار که درزندان بود بابت بدهی به یکی دیگه وتلفنی ازفامیلش خواسته بود من 6 ...
سلام وقتتون بخیر دوستان بعداز تجدید نظر دراستان پایین نامه نوشتن طبق قانون ماده365رای قطعی هست یعنی رای قطعی گرفتیم شهریورسال گذشته اما بعد از اینکه محکوم شدن محکوم شدها درست بیش از 3ماه از صدور رای قطعی اینبار با دادخواست جدید درخواست اثبات بیع و درخواست و مطالبه و خسارت دادرسی دادگاه رانمودن قرار ...
سلام بنده3 دانگ ملکی خریدم فروشنده فوت کرده بعد ده سال از ورثه خواستم سند بزنن جوابگو نشدن دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند دادم با مدارک مبایعه نامه و وکالت نامه و تصرف 10 ساله دادگاه بدوی رای به نفع من داد ورثه دادخواست تجدید نظر دادن چون داخل مبایعه نامه قید شده بود ثمن نقدا پرداخت شده داخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.