سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

سنگ نمای ساختمان
سلام .. ساختمان ما دارای 13 واحد هست...که از سال 93 سازنده به دلیل بدهی به شهرداری سند نگرفته..اخیرا بدهی های خود را پرداخت کرده و به دلیل مجبور بودن جهت گرفتن پایانکار سنگ نمای ساختمان را پیچ و رولپلاک کرده..و اظهار می‌کند که هزینه به دلیل گذشت ده سال از عمر ساختمان به عهده مالکین است..آیا طبق...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان بابت تخلفات
من مدیریت یک ساختمان 5 واحدی را به عهده گرفته ام. البته فقط به صورت حرفی و غیر مکتوب. اخیرا مشخص شده که برق ورودی پمپ ساختمان دزدی بوده و اداره برق متوجه شده و ضمن قطع برق غیرقانونی اخطاریه ای برای مراجعه به اداره برق داده. البته این اقدام قبل از قبول مسئولیت توسط من انجام شده.

حالا من ...
مشاهده
پایان کار تفکیکی
سلام و احترام.
بنده یک واحددر اپارتمانی خریداری کردم 5 طبقه 10 واحد که سند تک برگ شش دانگ عرصه عیان به اسمم خورده و پایان کار کلی ساختمان را دارد ، آیا نیاز به اخذ پایان کار تفکیکی( برای هر واحد ) هست ؟
و دوم اینکه بمن برگه ای با عنوان صورت مجلس تفکیکی نداده مالک یا دفترخانه، ولی با توج...
مشاهده
بالابر و نصب آسانسور در ساختمان
سلام وعرض ادب ما طبقه سوم هستیم وپدرو مادر پیر داریم که مشکل قلبی و زانو درد و کوردرد دارن وناتوان هستن برای نصب اسانسو ویا بالابر حتی با هزینه خودمون با همسایه ها صحبت کردیم متاسفانه طبقه دوم و اول از قبول امنتاع میکنن و میگن واحد خودتون رو بفروشید برید جای دیگه انگار ملک ساختمان هستن و این با...
مشاهده
شارژ آپارتمان
سلام
من در یک ساختمان چهار طبقه زندگی میکنم در طبقه 4،این ساختمان سه طبقه 2 واحدی و یک طبقه تک واحدو میباشد که در اختیار من است
یک آسانسور یک راه پله و یک طبقه پارکینگ دارا است.
هزینه آب به تعداد نفرات محاسبه می‌گردد
بقیه هزینه ها چگونه محاسبه گردد؟
هزینه ها ش...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
باسلام، ما یک اپارتمان 6 واحده داریم که یک واحد به نام من است و من انجا زندگی نمیکنم، شخصی که مدیر ساختمان نیست و فقط انجام کارها رو به عهده گرفته در یک کاغذ دستنویس برای کاشی کاری دیوار و رنگ امیزی راه پله و نصب دوربین چراغ راهرو اتوماتیک و خیلی چیزهای دیگر از ما امضا گرفت، شوهر من را هم ملزم به ام...
مشاهده
تعمیر نمای ساختمان و ریزش سنگ نمای ساختمان
درود برشما . در یک آپارتمان با 5طبقه زندگی میکنیم که طبقه اول و دوم تک واحدی هست و 3طبقه دیگر 2واحدی .جدیدا سنگ نمای ساختمان درحال ریزش هست مدیرساختمان جهت ترمیم سنگ اقدام کرده و هزینه تقسیم بر8واحد شده واعلام گردیده.6واحد رضایت دارن وهزینه پرداخت کردن . یک واحد بابت تقسیم مبلغ اعلام کردن که دو واحد...
مشاهده
دادخواست هیات مدیره از مدیر ساختمان
سلام وقت بخیر
بنده به مدت دوسال مدیر بلوک 30واحدی بودم بعداز دوسال هییت مدیره ازبنده شکایت کرده که حقوق نگهبان وقبض ها روپرداخت نکردم درصورتی که همه قبض های مربوط به خودم وحقوق نگهبان ها رو پرداخت کردم وفقط گاز از هیچ واحدی جمع آوری نکردم همه ساکنین هم درجریان هستند وهییت مدیره بجای خود کس دی...
مشاهده
عدم همکاری ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور یا بالابر
باسلام. واحد بنده در طبقه سوم ساختمانی سه طبقه و شش واحده واقع شده که مابین راه‌پله گردشی فضایی به اندازه دو در یک و نیم قرار دارد که جهت نصب آسانسور مناسب می‌باشد متاسفانه ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور مخالف هستن و همسایگان دیگر مشکلی ندارن حتی بنده ب ساکنین طبقه اول گفتم که هزینه سهم نص...
مشاهده
هزینه عایق برای صدای پمپ آب
با سلام، بنده در یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی نوساز، ساکن طبقه اول هستم و پمپ آب آپارتمان در زیر راه پله استقرار داده شده که صدای آن در طول شبانه روز باعث سلب آسایش ما گشته، بنده به ساکنین پیشنهاد عایق کاری و نصب درب محل استقرار پمپ برای کم کردن حجم صدا نموده ام که دو واحد ساکن در آپارتمان با اکراه و...
مشاهده
مخالفت با ساخت روف گاردن
سلام مادر ساختمان که چهار همسایه هستیم زندگی میکنیم که دوتا از همسایه ها به فروشنده امضا دادن که حق استفاده از نیمی از پشت بام که از نیم دیگر جدا شده را ندارند که سند همین امضا در دست یکی از همسایه ها هست و در ضمن در پشت بام یک سرویس بهداشتی ساخته شده که در پایانکار قید نشده حال دوتا از همسایه قصد د...
مشاهده
اجازه ساخت پس از قدرالسهم
باسلام و احترام خدمتتان عرض کنم بنده مالک زمین و4 واحد آپارتمان ساخته شده بودم که به دلایلی مجبوربه فروش یک واحد 56متری شدم والان مالک واحدهای آپارتمانی 123و80و68متری هستم ومتراژ زمین هم 187مترمی باشد آیا بالحاظ کردن قدرالسهم واحد آپارتمانی 56متری فروخته شده میتونم دخل وتصرف درمانده قدرالسهم که صحب...
مشاهده
ساختمان بدون مدیریت
عرض ادب احترام
ساختمان ما 24واحد هستش
وهیچ مدیری نداره فقط توافقی هزینه برق وآب یکی از اعضا ساختمان پرداخت میکنه
ولی از نظر نظافت و تعمیرات ساختمان کسی جواب گو نیست و هزینه پرداخت نمی‌کنند
آیا از نظر حقوقی امکان شکایت ورسیدگی به ساختمان هستش
به کدام ارگان مراجعه ...
مشاهده
ساختمان مسکونی
در ساختمان 10 واحدی ساکنیم مدیر بدون توافق با ساکنین شروع به برداشتن موزاییک بخشی از پشت بام کرده و قیرگونی کرده و پشت بام را بدون برگرداندن مصالح ساختمانی از روی قسمت دیگر رها کرده و طلب پول از واحدها میکند درصورتی که توافق تعدادی از همسایه ها نانو بوده نه ایزوگام که هم هزینه بسیار پایینتری دارد حا...
مشاهده
مشاعات ساختمان
هزینه تعمیر آنتن مرکزی ساختمان بر عهده تمام مالکان هست یا فقط کسانی که استفاده میکنن؟؟چون تعدای از مالکان برای اینکه از ماهواره استفاده میکنن نمیخواهند هزینه تعمیر انتن مرکزی را بدهند....
مشاهده
شارژ ساختمان و حساب صندوق
با سلام،
من در ساختمانی 6 واحدی ساکن هستم یکی از ساکنین متاسفانه خیلی اخلاقیات بدی دارند و هر کس که مدیر ساختمان میشود را اذیت میکنند،طی جلسه ای که در ساختمان برگزار شد قرار شد بنده مدیر ساختمان بشوم اما در حضور کلیه ساکنین شرط کردم که بنده در صورتی مدیر میشوم که نه مخارج را یادداشت میکنم و نه...
مشاهده
تصرف مشاعات
سلام مایک بلوک3واحدی هستم که حیاط بزرگی دارم که جزو مشاعات هست طبقه هم کف گوش حیاط راحفاظ زده ومیخواهدتصرف کنیدآیامیتوانیم حفاظ راخراب کنیم بابایدشکایت کنیم اگرشکایت کنیم می‌توانیم هزینه شکایت وایاب ذهاب رابگیرم...
مشاهده
موجر و مستاجر
سلام بنده مدیر ساختمان هستم واحدی داخل آپارتمان هست مستاجر که چند ساله از ارائه مشخصات مالک تمکین نمیکنه و هیچ شخصی اطلاعاتی نداره من بعنوان مدیر نباید بدونم مالک این واحد چه کسی هست !باید چیکار کنم ؟این واحد سالها خالی بود تا اینکه ایشون اومدن از طریق پدرخانمش که داخل این ساختمان هست ،...
مشاهده
پارک کردن موتور در مشاعات
سلام و عرض ادب ، بنده 6 ماه موتور خودم رو در قسمت پارکینگ طبقه سوم با رضایت خود ایشان پارک میکردم و که مدیر ساختمون داخل جلسه یدونه استشهاد نامه علیه یکی از واحد ها بابت بدکاره بودن و خراب بودن جهت امضا آوردن و من امضا نکردم و گفتن پس موتورت رو بردار از پارکینگ و منم موتورم را یک متر اینور تر داخل م...
مشاهده
ابطال وکالت نامه
باعرض سلام وخسته نباشید من ساکن یه مجتمع 11 واحدیم که سازنده بدلیل ورشکستگی پایانکارنمیگیره وسندنمیزنه الان وکالت بلاعزل داده به سه نفرکه پیگیربشن وحتا وکالت فروشم بهشون داده این درصورتیکه ازمن هیچ تاییدی بابت اینکه به این سه نفرراضیم وکالت بده نگرفته اولن میتونم تقاضای ابطال وکالتشونو بدم وسوال دوم...
مشاهده
عدم پرداخت پول آب
سلام همسایگان ما پول آب خود را نمی دهند و می گویند شما پر مصرفی طی شکایت در شورای حل اخلاف حکم بر این داده شد که هر واحد مسکونی کنتور فرعی بزارد و بز این اساس پرداخت شود اما همسایگان میگوین که تصاعد باید پرداخت کنید و ...... یعنی راه حل نصب کنتور و مسالمت جواب نداد و قرار شده که دوباره به شورای حل ا...
مشاهده
پارکینگ ساختمان
سلام و عرض ادب
چنانچه پارکینگ ساختمان مشاع باشد در ساختمانی که محل پارکینگ مشخص نشده توسط مالکان وساختمان دست مستأجران می‌باشد
و یک یا دو واحد از اعضای ساختمان برای دیگران مدام مزاحمت ایجاد نماید
اختیارات مدیر ساختمان جهت حل چنین مسئله ای چیست ...
آیا امکان تعیین ...
مشاهده
کسری متراژ انباری و تصرف نورگیر مشاع
سلام در یک ساختمان ده واحدی 5 طبقه که سازنده مالک همه بوده وپیش فروش نداشته تنها یک واحدی که متعلق به شخص دیگری بوده را خریداری کرده ام حال متراژ انباری در سند بیشتر از مقدار واقعی است ضمنا در پایان کار 10 انباری قید شده در یک منطقه که سازنده آن را تبدیل به 12 انباری کرده و دو انباری بزرگ دیگر را تب...
مشاهده
روف گاردن
سلام
حدود 10 سال پیش، بالاترین طبقه یک ساختمان را خریدم (طبقه پنجم) و آسانسور هم تا همین طبقه بالا میاد و به پشت بام نمیره.
حالا همسایه ها میگن پشت بام، مشاعات هست و میخوان روف گاردن درست کنن.
مشکل اینجاست که هم آسانسور تا پشت بام نمیره و هم سر و صدای پشت بام باعث به هم خوردن آرامش...
مشاهده
مشاعات پشت بام
سلام من در طبقه آخر آپارتمان ساکن هستم مجری ساختمان لوله کولر گازی را نگذاشته است
اگر بخواهم کولر را از نمای ساختمان بیرون بزنم چون پایان کار نگرفته می‌گویند نباید در نما چیزی نصب کرد
آیا من میتوانم لوله کولر گازی را از لوله هواکش به پشت بام انتقال دهم و موتور کولر گازی را در پشت ب...
مشاهده
شکایت از هیات مدیره و مدیر اجرایی ساختمان
با سلام به وکلای محترم ، در یک ساختمان مسکونی 60 واحدی که فرسوده نیست و کاملا استوار است حریمی متشکل از سنگ های درشت و سیمان پیرامون فونداسیون و کاملا چسبیده به فونداسیون اصلی ساختمان توسط سازنده اصلی که یک شرکت ساختمانی معتبر و با سابقه است ساخته شده که احتمالا برای تقویت فونداسیون ساختمان در برابر...
مشاهده
مجوز تاسیس به کافه رستوران مستقر در زیر زمین
سلام من نزدیک 4 ماه هستش که با یک فرد که در زیر آپارتمان ما کافه رستوران تاسیس کرده که متاسفانه با ایشان بر سر مشاعات ساختمان ، کار به شکایت کشید ؟
میخواستم بپرسم که اولا این واحد در زیرزمین می‌تواند از مشاعات ساختمان استفاده کند
و دوما به کافه رستوران مستقر در زیر زمین جواز تاسیس...
مشاهده
موارد غیر قانونی اساسنامه آپارتمان
با سلام و خسته نباشید. آیا امکان ایجاد محدودیت فروش در اساس‌نامه مجتمع وجود دارد؟ یعنی مجمع تکلیف کند که مالکین با اجازه و تائید هیات مدیره حق فروش آپارتمان را به شخص دیگری دارند. آیا اگر با وجود این اساس‌نامه و امضا مالک، شخص بدون هماهنگی اقدام به فروش کند هیات مدیره توانایی ابطال قرارداد...
مشاهده
شکایت مدیر ساختمان از واحد هایی که قوانین رو رعایت نمیکنند
با سلام من مدیر یک ساختمان 16واحد هستم که طبق صورتجلسه که به امضای همه ساکنین رسیده مدیر شده‌ام حال آیا بنده به صورت مستقل می‌توان از واحدی که قوانین آپارتمان نشینی را رعایت نکند شکایت کنم یا خیر در ضمن مواردی که باید ساکنین رعایت کنند در صورتجلسه توسط تمام ساکنین امضا شده ومتعهد به رعای...
مشاهده
مزاحمت
سلام خسته نباشید بنده تو یک ساختمون 18 واحده زندگی می‌کنم که برنامه خودم جمعاً 6 واحد پارکینگ اختصاصی داریم و 5 واحد پارکینگ ندارند و خودرو دارند. سه سال پیش حیاط و پارکینگ را سنگ کردیم ول کار همسایه‌ها ادعا داشتند که کسانی که پارکینگ اختصاصی دارند باید قسمت پارکینگشان را به متراژ جدا حساب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا