سلام این امکان وجود ندارد که از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید می‌بایست یک نفر را به عنوان مدیر خارج از ساختمان و یا از داخل ساختمان انتخاب نمایید و حقوق ماهیانه برای ایشان تعیین نمایید که کارها را به نحو احسن انجام دهد

اگر در ساختمان شما هیچ مدیری وجود ندارد، پیشنهاد می‌شود که یک شورای ساختمان تشکیل دهید. این شورا می‌تواند شامل چند نفر از ساکنان باشد که به نمایندگی از سایرین در مورد مسائل مربوط به ساختمان تصمیم‌گیری کنند. از سایر ساکنان ساختمان بخواهید که نظرات و خواسته‌های خود را در مورد نظافت و تعمیرات اعلام کنند و امضاهای آن‌ها را جمع‌آوری کنید. این کار می‌تواند به عنوان مدرکی برای نشان دادن نیاز به اقدام جمعی باشد.