مشاوره حقوقی رایگان - ساختمان بدون مدیریت

عرض ادب احترام ساختمان ما 24واحد هستش وهیچ مدیری نداره فقط توافقی هزینه برق وآب یکی از اعضا ساختمان پرداخت میکنه ولی از نظر نظافت و تعمیرات ساختمان کسی جواب گو نیست و هزینه پرداخت نمی‌کنند آیا از نظر حقوقی امکان شکایت ورسیدگی به ساختمان هستش به کدام ارگان مراجعه کنیم

پاسخ ها:


سلام این امکان وجود ندارد که از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید می‌بایست یک نفر را به عنوان مدیر خارج از ساختمان و یا از داخل ساختمان انتخاب نمایید و حقوق ماهیانه برای ایشان تعیین نمایید که کارها را به نحو احسن انجام دهد

22:01:22   1403/9/17

اگر در ساختمان شما هیچ مدیری وجود ندارد، پیشنهاد می‌شود که یک شورای ساختمان تشکیل دهید. این شورا می‌تواند شامل چند نفر از ساکنان باشد که به نمایندگی از سایرین در مورد مسائل مربوط به ساختمان تصمیم‌گیری کنند. از سایر ساکنان ساختمان بخواهید که نظرات و خواسته‌های خود را در مورد نظافت و تعمیرات اعلام کنند و امضاهای آن‌ها را جمع‌آوری کنید. این کار می‌تواند به عنوان مدرکی برای نشان دادن نیاز به اقدام جمعی باشد.

17:12:56   1403/9/18
عدم پرداخت هزینه تعمیرات در ساختمان ساختمان بدون مدیر ساختمان

سوالات مرتبط

منع از ورود مستاجر واحد بدهکار
باسلام من مدیر یک مجتمع مسکونی هستم ما برا تعمیرات از مالکین پول جمع کردیم اما بعضی از مالکین همکاری نکرده اند ایا من میتونم مانع از ورود مستاجر به این واحد های بدهکار بشم تا مالک مجبور به پرداخت بدهی...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات در ساختمان
رایزر اصلی لوله نادانی که آب واز پشت بام به کوچه هدایت می‌کند در بالکن واحد من چهارم است تعمیر کردم قبلش به تمام واحدها زنگ زدم و جریان گذاشتم وبعدازتعمیردوتا از ساکنین به بهانه‌ی بالا بودن ...
تعمیرات ساختمان
سلام وقت شما بخیر چنانچه در یک ساختمان 6 واحده 4 واحد موافق تعمیرات ساختمان مانند رنگ دیوار راه پله ها و موارد جزیی از این قبیل باشند و 2 واحد نه و هزینه پرداخت نکنند چه باید کرد؟...
خرابی لوله فاضلاب
سلام عرض ادب منزل ما در یک ساختمان چهار طبقه. طبقه همکف هست و متأسفانه فاضلاب سه طبقه بالا از داخل دیوار کنار سرویس و پذیرایی ما رد میشه که الان شکسته شده و زیرخونه و سرویس رو خالی کرده و خیلی خسارت ب...
عدم پرداخت هزینه آپارتمان
اینجانب مدیر ساختمان 8 واحدی هستم و مدت 10 سال هست که مالک یکی از واحدها هزینه های تعمیرات ساختمان را پرداخت نمی‌نماید و متاسفانه هیچ گونه دسترسی به آن نداریم زیرا تمام کارها را وکالت به برادر خو...