مشاوره حقوقی رایگان - مخالفت با ساخت روف گاردن
سلام مادر ساختمان که چهار همسایه هستیم زندگی میکنیم که دوتا از همسایه ها به فروشنده امضا دادن که حق استفاده از نیمی از پشت بام که از نیم دیگر جدا شده را ندارند که سند همین امضا در دست یکی از همسایه ها هست و در ضمن در پشت بام یک سرویس بهداشتی ساخته شده که در پایانکار قید نشده حال دوتا از همسایه قصد دارن روف گاردن درست کن و ما
ء یکی دیگر از همسایه ها که طبقه آخر هستیم راضی نیستیم ،سوال من این هست آیا میتوانند بدون اجازه این کار رو انجام بدهند و آیا سرویس بهداشتی که خلاف ساخته شده رو میشود جمع کرد توسط قانو ن
پاسخ ها
سلام
مشاعات قابل تقسیم نمی باشد
سلام
خیر مطلقا
پشت بام جز مشاعات است . طبق قانون
امکان ساخت بنا در پشت بام مطلقا امکان ندارد مگر با موافقت تمام مالکان و موافقت شهرداری
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
مشاعات قابل تقسیم نیست و از طریق شهرداری پیگیری کنید
با سلام خیر برای هرگونه تصرفی باید موافقت همه مالکین وجود داشته باشد
مراتب را به شهرداری ویلیس ساختمان گزارش دهید چنانچه خلاف باشد جلوگیری وتخریب خواهد شد
با درود
خیر بدون موافقت تمام ساکنین امکان پذیر نیست و میتوانید از طریق شهرداری موضوع پیگیری کنین.
روف گاردن در فضای اشتراکی نیاز به اجازه همه است
استفاده اختصاصی از مشاعات با رضایت کلیه مالکین میباشد
1. روف گاردن: نمیتوانند بدون رضایت شما و همسایه دیگر ساخت کنند. برای این کار نیاز به موافقت تمامی ساکنان و مجوز شهرداری دارند.
2. سرویس بهداشتی: ساخت آن غیرمجاز است و میتوانید از شهرداری درخواست تخریب یا جریمه کنید.
ابتدا از طریق اظهارنامه رسمی مخالفت خود را به همسایگان اعلام کنید.
2. به شهرداری منطقه مراجعه کرده و موضوع ساخت روف گاردن و سرویس بهداشتی غیرمجاز را گزارش دهید.
3. در صورت عدم همکاری شهرداری یا همسایگان، میتوانید از طریق دادگاه حقوقی درخواست رفع مزاحمت و جلوگیری از تصرف مشاعات کنید. و خلع ید و قلع و قمع مستحدثات را بخواهید
سوالات مرتبط
مخالفت با ساخت روف گاردن
سلام ،وقت بخیر
ما توی طبقه آخر یک آپارتمان 4 طبقه که در هر طبقه یک واحد وجود دارد و طبقه آخرش 100 متر و بقیه واحد ها 130 متر هست میخوایم اون 30 متر باقی مونده رو روف گاردن بسازیم ولی صاحب طبقه پایین ...
ساخت روف گاردن بدون اجازه یک واحد
سلام بنده مالک طبقه پنجم یک ساختمان 5 واحدی هستم همسایه ها اصرار داشتند که روی پشت بام روف گاردن بسازند بنده ابتدا با دو واحد دیگر صحبت کردیم و مخالفت خود را اعلام نمودم لیکن مجددا یکی از همسایه ها با...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
