مشاوره حقوقی رایگان - اجازه ساخت پس از قدرالسهم
باسلام و احترام خدمتتان عرض کنم بنده مالک زمین و4 واحد آپارتمان ساخته شده بودم که به دلایلی مجبوربه فروش یک واحد 56متری شدم والان مالک واحدهای آپارتمانی 123و80و68متری هستم ومتراژ زمین هم 187مترمی باشد آیا بالحاظ کردن قدرالسهم واحد آپارتمانی 56متری فروخته شده میتونم دخل وتصرف درمانده قدرالسهم که صحبت فضای پشت بام می باشد داشته باشم یاخیر واینکه چطورمیتونم باتوجه به تعدادواحدها وقدرالسهم بیشتری که نسبت به واحد 56متری دارم نسبت به پشت بام دخل وتصرف قانونی داشته باشم
باتشکرازشمابزرگواران
پاسخ ها:
نیاز به اذن تمام شرکا دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:51:12
1403/9/20
با سلام پشت بام جز فضای مشاع ساختمان محسوب می شود و شما به صورت شخصی اجازه دخل و تصرف در آن را نخواهید داشت.
☆
☆
☆
☆
☆
11:54:05
1403/9/20
سوالات مرتبط
تخریب و تجدید بنای ملک مسکونی
با سلام و خسته نباشی
بنده صاحب شش دانگ واحد آپارتمانی طبقه دوم (کل ملک 2 طبقه) هستم ملک سابقه بیش از37 سال قدمت بنا دارد که کلنگی و غیر قابل سکونت هست و هیچ گونه اصول ساختمان سازی در آن رعایت نشده، م...
استفاده از عوارض نوسازی در محاسبه قدرالسهم
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم
با توجه به اینکه میگویند مقدار مبلغ عوارض و نوسازی 1/5 درصد ارزش معاملاتی واقعی است ایا از این گزینه میتوان در محاسبه قدرالسهم واحدهای موجود در یک ملک استفاده کرد؟
...
نحوه محاسبه قدرالسهم آپارتمان های سه بلوک در یک زمین اشتراکی
آیا می توان قدرالسهم زمین های سه بلوک ساختمانی که در یک زمین بنا شده است را به صورت توافقی با تمامی صاحبان آپارتمان ها صورتجلسه کرد و بر این اساس، سند گرفت.
یعنی قدرالسهم واحد ها بر اساس نسبت کل عرصه ...
