در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن ملک فروخته شده فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وخسته نباشید درچه صورتی می توان فسخ را انجام داد 1 حکم الزام به سند و تحویل و تسلیم مبیع داشتیم 2 سند انتقال یافته در تعهدات سند اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش از طرفین عمل امد و فروشنده اقرار نمود به عدم واگذاری منافع مورد معامله به غیر و ملتزم قانونی و شرعی گردید و پاسخگوی هرگونه کشف فساد د ...
پدر بنده منزل رو فروخته، مقداری پول قراره دو روز دیگه پرداخت کنند، مقداری هم رفته برای رهن،مقداری هم برای 20روز دیگه، پدر بنده گوشش سنگینه میگه این بخش از قرارداد که برای بیست روز دیگه رو اصلا نشنیده،بنگاه دار هم چیزی هم ننوشته که اگر طرف پول رونده جریمه داره،حق باطل هم ننوشته ،این معامله رومیشه الا ...
سلام اگر شخصی ملکی را به قیمت هرمتر ده میلیون تومان بخرد و بعد از دوماه بعلت بدهی و جلب هرمترمربع را به قیمت یک میلیون و هفتصدهزارتومان بفروشد و بعد از دوهفته دادخواست غبن افحش داده وکارشناس هرمترمربع را سه میلیون و پانصدهزارتومان قیمت زده.سئوالم این است باتوجه به خرید هرمترمربع ده میلیون تومان وقیم ...
سلام وعرض ادب باغ مشاعی خریداری کردیم به خاطر مشکلات بافروشنده شکایت کردیم ودوتا رای الزام به سند و تحویل و تسلیم مبیع گرفتیم سند از طریق دادگاه به صورت اجرایی انتقال شده در تحویل وتسلیم مبیع متوجه شدیم که اولا ملک مورد نظر در دادگاه شکایتی داشته است که به ما اطلاع نداده بودن که همچنان مشکل شکایتی د ...
سلام وقتتون بخیر زمین قولنامه ای را قولنامه کردم اما بیع ندادم البته داخل قولنامه مبلغ و تاریخ نوشت اما جای شماره سند واریزی خالیه ؛و یک چک هم برای باقی ثمن معامله گرفت به تاریخ 4 ماه بعد ؛که با مشخصات فروشنده دادم الان منصرف شدم چون اطلاعات واقعی نداده بودن صحبت ازالحاق به بافت بود. که با تحقیقات ...
یه زمین زراعی مشاعی میخواستم بگیرم که این بخش مورد نظر از داخل پلاک اصلی زمین راه ورودی نداره . پلاک زمین بغلی یه راه درون ملکش احداث کرده و متصل شده به زمین ما. سعی کردم کروکی رو با نقطه های زیر نشون بدم . سمت راست زمین ما و سمت چپ زمین بغلی و را آن است . . . . . . . . . . ...
با سلام ملکی خرید کردم در 6قسط و قرار شد آخرین چک که پول شد ملک راتحویل بگیرم در قولنامه 2 بند وجود دارد که نوشته ملک به رویت خریدار رسیده و تمام خیارات از جمله خیار غبن به استثنا تدلیس از طرفین اسقاط گردید و من امضا کردم حالا بعد از 6 ماه که امدم ملک را تحویل بگیرم دیوارش نم زده آیا میتونم فسخ کنم ...
باسلام من برج یک دوقطعه زمین خریدم با هشت فقره چک به عنوان زمین قابل ساخت تا برج سه چهار فقره چک را پاس کردم و وقتی فهمیدم نمیشود ساخت کرد خواهان فسخ قرارداد شدم ولی املاک زمین ها را برداشت وبایک ویلا با دوفقره چک دیگر تعویض کرد بعنوان اینکه ویلا تمام مدارکش کامل هست ولی وقتی من ساکن شدم دیدم که اص ...
سلام من یک قطعه زمین به متراژ حدودا 90متر که از این قطعه 42مترش سر پوشیده ومابقی خالی است به قیمت سه میلیارد و نهصد میلیون خریداری کردم واز کل این مبلغ دومیلیارد نهصد میلیون واریز کردم در چهار مرحله ویک چک مشتری دادم به مبلغ چهارصد پنجاه میلیون تومان به تاریخ 1404/4/25که در اون تاریخ چک برگشت خورد ...
با سلام یه ملک ویلایی خریداری کردیم اول مالک گفت فقط در پارکینگ به حیاط برداریم شهرداری هیچ مشکلی نداره ولی مهندس شهرداری اومد بازدید ستون وسط هال حذف شده گفت باید برای استحکام بره کمیسیون با همین موضوع میشه فسخ کرد اگه کمیسیون شهرداری اوکی بده استحکام مشکلی نداره بنظرتون میشه فسخ کرد که بهمون نگفته ...
با سلام و عرض خسته نباشید در صورت دریافت مبلغ کمی اضافه تر از مبلغ تعیین شده در قرارداد (بر اساس اشتباهات مالی) از طرف خریدار به فروشنده جهت ملک آیا پس از انتقال سند امکان فسخ معامله وجود دارد؟
با درود 5 ماه پیش بصورت تهاتر یک ملک سرقفلی دادم و 3 تا زمین که دوتاش باغ ویکیش زمین مسکونی واگذاری شهرداری بود گرفتم یکی از باغها بصورت زمین خالی میباشد وسند دار ولی اون یکی باغ بصورت چهار دیواری و دارای چاه اب در مبایعنامه نوشته باغ دارای چاه اب و دیوار ذکر نشده املاکی نوشته زمینها تحویل شد ولی تح ...
با سلام بنده يه زمین با خانه معامله شده که خانم بنده به خاطر اینکه 3دانگ زمین به نامش بوده حضور داشتند بنگاه شب خانه را نشان ما داد وبازبان چرب و نرم ازما امضا گرفته با اینکه خانم بنده قبل امضا تاکید داشت یه روز زمان لازم داریم برای پرسو جو ولی صاحبخانه با بنگاهی گفتن خيالتو راحت اگه تا 1مانخاستی ما ...
مادر من خونهای که سه میلیارد قیمت داشت رو به قیمت هفت میلیون به داییم فروخته. و ما تازه متوجه این موضوع شدیم. این معامله سال 1401 صورت گرفته و مادر من 1403 فوت کرده و ما امسال متوجه این قضیه شدیم. آیا امکان فسخ معامله وجود داره یا نه.
با سلام عرض ادب فردی بی سواد با داشتن سن 67 جانباز جنگ تحمیلی و قدرت بیان و دفاع حقوقی ندارد یک قطعه زمین به متراژ تقریبا. 300 که در سال 94مسکونی بوده فردی اقدام به خرید میکنه باهم به مشاور املاک میرن قولنامه تنظیم میکنن قیمت ملک به همون روز یک میلیارد به بالا بوده این ها 140میلیون مینویسن 2میلیون ب ...
در سال1400خانه ویلایی خریداری کردیم که فروشنده گفت چون تفکیک نشده دوماه فرصت بده تا کارهاشو انجام بدم سند بزنم و مستاجر رود ربیارم و بعد تحویل بدم..... 80درصدمبلغ روگرفت وچندماه بهونه اورد وخونه روتحویل نداد وسندهم نداد،بعداز2سال اذیت گفت حکم ماده100داره ونمیشه تحویل دادوباید قرارداد رو فسخ کنیم...ک ...
سلام.من 70 سال عمر دارم و بی سواد هستم و گوش هایم هم سنگین است.در یک بنگاه املاک خانه طبقه اول را برای فروش گذاشتم که امتیاز آب برق گاز ندارد و از طبقه همکف استفاده میشود به بنگاه گفتم خانه طبقه اولم را بدون امتیاز میفروشم ولی بنگاه دار در قولنامه با امتیاز مشترک قید کرده و حالا من شکایت دارم که چرا ...
سلام عرض ادب بنده یه اپارتمانی پیش فروش خریدیم و مبلغ 1ونیم میلیارد چک پاس کردیم و چک هفتمی روز موعود به علت دیرنشدن واریزی شبا برگشت خورده ولی از روز بعد موجودی تکمیل شده و فروشنده نیز گفته که دوباره برای وصول کردن چک به بانک می روم که چند روز بعد از طریق وکیل اقدام به فسخ معامله را کرده؟آیا میتوان ...
سلام بنده با خانمی معامله فروش ملک کردم که مشاور املاک بالای سربرگ اشاره کردن که این پیش نویس مبایعه نامه هست و بعد شخصی که خود را همسر خانم می کردن بدون اجازه شماره حساب بنده را از بانک دریافت و بخشی از ثمن معامله را از حساب شرکت خود واریز کردن و بنده با آگاهی از این موضوع روند معامله را متوق ...
با سلام واحترام در بیعنامه من که یک منزل خریده ام و در بنگاه املاک نوشته شده است اخر آن نوشته شده که چناچه هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند معامله منفسخ می گردد. سوال من این است که با توجه به اینکه طرف مقابل من چون قیمت خانه بالاتر رفته و قصد فسخ معامله رو دارد از عمد منزل رو در تاریخ اعلام شد ...
سلام و عرض ادب و احترام بنده آپارتمانی که تازه ساخت هست و فعلا سند ندارد را با شخصی بصورت مبایعه نامه ای در املاکی فروختیم. آن شخص ملک خود را با طلا فروخت و همان طلا ها را به ما در عوض پول برای آپارتمان بنده داد. در سند مبایعه نامه مبلغ نوشته شده است و نیز اشاره شده که میشود با طلا معامله کنیم. ...
سلام. چند ماه قبل یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم و در دفتر ثبت اسناد هم قولنامه نوشتیم و ثبت شد و من تمام ثمن معامله در سه قسط در تاریخ ها دقیق پرداخت کردم و نوشتیم بی شرط نمیباشد و اسقاط کلیه خیارات ساقط میباشد حالا فروشنده میتونه معامله کنسل کنه واحد تحویل نمیده ...
سلام اخرین چک خرید اپارتمانم را به خاطر شرایط جنگی اخیر با اطلاع فروشنده 5 روز دیر پاس کردم ولی او چکم را برگشت کرده وهنوز با وجود پول در حسابم چک را پاس نکرده وادعای فسخ قرارداد را دارد ومن چهار میلیار ونیم معامله را پرداخت کرده بودم واین 500 میلیون اخر این طوری شد درقولنامه در خودنویس ثبت شده وحق ...
با سلام یک ملک خریداری کرده ام در مبایعه نامه 3 ماه مهلت برای تنظیم سند و تخلیه خانه در نظر گرفته شده بیشتر از 90 درصد مبلغ پرداختی شده ولی فروشنده به اجبار میگوید یک تا شش ماه به من رهن بده ولی خودم خانه را میخواهم و چون با پیشنهادش موافق نیستم میگوید فسخ میکند آیا میت ...
باسلام و خسته نباشید خدمت شما در خصوص خونه ای بین وارث بوده که سال 98فروخته شده است که در اون سال فرزندی یک ساله بوده اما در انحصار وراثت اسمش نبوده و خونه بدون اینکه اسمی از اون برده بشه بفروش رفته که طی این معامله خریدار که مشاور املاکی بوده کلاهبرداری میکنه و مبلغ توافق شده رو نپرداخته و نصف پول ...
سلام ما یک ملک ورثه ای رو سه ماه پیش فروختیم و خریدار شخص دیگری رو برای معامله فرستاده و من به اجبار خانواده قرارداد رو امضا کردم و الان میخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا چنین حقی را دارم؟
دوهفته پیش واحد آپارتمانی از پدروپسری خریدم . و پسر در حین معامله حضور نداشت و تلفنی صحبت کردیم و شماره حساب فرستاد مبلغی واریز شد به حساب پسر. مبلغ چک اول که بنام پدرش بود دریافت کرد. و چک دوم نوشتیم هنگام انتقال سند البته هنوز موعد چک نرسیده و فروشنده یعنی پسر میخواد معامله را برهم بزنه ومیگه من ا ...
باسلام عرض ادب. ببخشید ازیه اقایی یه اپارتمان پیش فروش گرفتم درقرارداد قید شده درصورت عدم وصول چک معامله فسخ میشه یه چکم برگشت خورده اونم انتقال داده به یه شخص دیگه اون برگشت زده ایا میتونه معامله رافسخ کنه چک های بعدی هم پاس شده
با سلام و درود ببخشید من ملکی را آذر ماه1404ب صورت شریکی خریدم ک با شریکم ب مشکل خوردم و پول سهم ایشون آماده نبود با هزار بدبختی اردیبهشت 1405 ب صورت 6 دانگ خونه را خودم برداشتم و سهم شریکم را ب نرخ روز پرداخت کردم اما پانصد میلیون از ثمن معامله ب عنوان انتقال سند پرداخت نشده و قرار بود سند بزنه و ...
ملکی فروختیم سرمون کلاه گذاشتن سند نزدیم میتونیم فسخ کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.