در سال1400خانه ویلایی خریداری کردیم که فروشنده گفت چون تفکیک نشده دوماه فرصت بده تا کارهاشو انجام بدم سند بزنم و مستاجر رود ربیارم و بعد تحویل بدم..... 80درصدمبلغ روگرفت وچندماه بهونه اورد وخونه روتحویل نداد وسندهم نداد،بعداز2سال اذیت گفت حکم ماده100داره ونمیشه تحویل دادوباید قرارداد رو فسخ کنیم...که دیگه ارزش پول ماصفرشده وارزش ملک چندبرابرشده بود،باهمین بهانه خانه راتحویل نداد و ازمنافع اجاره آن هم استفاده میکرد،تااینکه بعدازکلی التماس ودوندگی ودادگاه وهزینه بعدازشکایت حکم تخلیه ملک رو گرفتیم که قریب به 4سال وخورده ای ازمعامله گذشته،وحتی بانامه قضایی هم ملک رو تحویل نمیده و با کمال جرات از ما شکایت کرده وخواهان بطلان معامله و فسخ قرارداد و مطالبه هزینه دادرسی شده وعنوان کرده که ملک قابل تحویل نیست..و قصد تحویل ملک یادادن خسارت و دیرکرد و جریمه ندارد... آیا شکایت او مبنای قانونی دارد ومیتونه به جایی برسه و قرارداد رو فسخ کنه؟ سوال من اینه که ما چطور میتونیم ملک خودمون رو بدون ضرر و زیان ازش بگیریم؟