در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تحویل سند تاخیر در تحویل سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده خودرویی را فروخته ام که بدلیل اینکه سند در نمایندگی بود به خریدار قول دادم که سند را 24 ساعت بعد به ایشان تحویل دهم و روزانه 1 ملیون تومان وجه التزام نوشته شده است.با توجه به اینکه سند فک رهن می باشد نمایندگی طلب 500 هزارتومان کارمزد که درواقع در خواست نامشروع و بی موردی بوده است کرده ب ...
با سلام و احترام، اینجانب یک دستگاه خودرو صفر از نمایشگاه خریداری کردم و به دلیل نوسانات قیمت از من خواستند که بیعانه ای واریز کنم و مبلغ 40 میلیون از خودپرداز نمایشگاه کشیدم. سپس یک مبایعه نامه نتظیم کردند و گفتند بقیه مبلغ را در بانک به شماره حساب شخصی دیگر بریزم و امکان دیدن ماشین قبل از تکمیل و ...
با سلام من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم فروشنده در تحویل سند نزدیک به سه سال تاخیر داشته...در قرارداد دفتر اسناد برای هر روز تاخیر 250 هزار تومن خسارت تعیین شده...تقریبا سه ماه هست سند رو گرفتم و به فرد دیگری انتقال دادم...اما قرارداد قبلی دفتر اسناد را دارم... میخواستم بدونم الان میتونم برای دریا ...
با سلام و احترام؛ اگر خریدار آپارتمان در زمان سررسید تاریخ تحویل سند(1401/12/29) از دفترخانه عدم حضور نگرفته است و از آن تاریخ دو سال و پنج ماه می گذرد آیا می تواند جریمه تاخیر روزانه را مطالبه کند؟ در حالی که: 1- پس از آماده شدن سند(در 1403/12/16 به صورت شفاهی و پیامکی و حضوری در دفتر مشاور املاک ...
باسلام. بنده یک واحد ساختمان نوساز به شرط سند مالکیت خریدم اما برای سند تاریخی نزدم و طبق گفته خودش 6 ماه دیگه بهت سند میدم. واحد رو سند دستدارمی به شخص ثالثی فروختم و تاریخ تحویل سند و دفترخانه دادم و روزانه 300 جریمه روزانه. متاسفانه ساختمان سند و پایان کار ندارد و به علت مشکل مالی سازنده زندان بو ...
سلام من یک واحدی رو به یک فردی فروختم که در مبایعهنامه نوشته شده در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ 30000000ریال به عنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد در وجه طرف مقابل پرداخت نماید سوالم این است که این مبلغی که نوشته شده ...
درسال 99 آپارتمان نوسازی را خریداری کردیم که در مبایعه نامه ذکر شده که سند حداکثر تا تاریخ 99/4/30 به خریدار تحویل داده میشود و در صورت تاخیر در تحویل به ازای هر روز مبلغ 50 هزار تومان باید به خریدار جریمه بدهد که تا الان که تاریخ 1400/1/25 سند به ما تحویل داده نشده آیا با وضعیت کرونایی سال فروشنده ...
سلام و وقت بخیر بنده قرارداد مشارکت ساخت با یک سازنده داشتم درسال 99 اپارتمان و تحویل داده و مقرر شد تا برج 9 سال 1400 سند و اماده کنه منم با تاییدیه و امضای ایشان پای قولنامه دو واحد از اپارتمان ها رو فروختم . سهم بنده از کل مشارکت 160 متر اپارتمان بود که در دو طبقه یکی به متراژ 126 و از طبقه دیگر ...
سلام . ما یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که سند نداشت و یک مقدار پول نگه داشته بودیم تا فروشنده زمان تحویل سند مابقی پول را بدهیم فروشنده در قولنامه ای که توی بنگاه نوشته شده دیرکرد نوشته یعنی اگر سند آماده شد و ما به موقع پول ندادیم برای هر یک روز دیر کردن 10 میلیون دیرکرد میدهیم سند قرار بود خرداد ...
من یک واحد آپارتمان 1400 خرید کردم و سازنده در متن مبایعه نامه ذکر کرده خرداد 1401 سند تحویل میدهد و بابت دیرکرد هم جریمه تعیین شده با توجه به این که نه عدم حضور گرفتم و نه اظهارنامه فرستادم امکان دریافت جریمه وجود دارد؟
سلام من در قرارداد پیش فروش که چک نقل و انتقال سند زودتر از موعد نقل و انتقال نقد شده بود پارسال شکایت کردم به عنوان خیانت در امانت و چون خبری نشد تقاضای داوری کردم درباره چک و دیرکرد تحویل سند، الان که جلسه داوری در پروسه انجام هستش از طرف دادگاه زنگ زدن برای شکایت اول و معرفی کردن شورای حل اختلاف. ...
با سلام بهمن ماه 1401 یک واحد پیش فروش از یکی از بستگان خریداری کرده که مبلغ 350 میلیون از کل ثمن معامله وام مشارکت در ساخت داشت و سازنده هیچ صحبتی در مورد سود مشارکت با بنده انجام نداد ولی در مبایعه نامه سود را بر عهده خریدار درج کرده بود و بنده بدون مطالعه امضا نمودم. واحد در اسفند 1402 تحویل شد، ...
با عرض سلام .بنده منزلی را در سال 1402 خرید و در بنگاه املاک قولنامه نوشته و قرار گردید تا تاریخ 1403/04/31 سند در دفترخانه تعیین شده در قولنامه سند تحویل خریدار و خریدار مابقی پول تعیین شده را تحویل فروشنده بدهد. در ضمن در قولنامه قید شده که اگر در زمان فوق فروشنده به خریدار اعلام کند که سند آماد ...
سلام و وقت بخیر بنده یک ملک که سند آن آماده نبوده خریداری کردم و فروشنده در موعد مقرر به تحویل سند اقدام نکرده و بنده اظهارنامه ای مبنی بر آماده بودن مابقی پول و عدم تحویل سند درموعد مقرر مشخص کرده و درخواست جریمه کرده ام و فروشنده در پاسخ اعلام کرده که مهندس عمران ملک تعلیق شده است ایا در زمان تحوی ...
با سلام خدمت بزرگواران سازنده اپارتمان بعد از دوسال از موعد تحویل سند،گفته سند اماده انتقال در دفترخانه هست و پول باقیمانده رو باید کامل پرداخت کنم.بنده بعلت اگاهی از اماده نبودن پایان کار و سند و پرداخت نشدن تسویه اوقاف توسط سازنده و عدم اگاهی از حضور در دفترخانه در موعد مقرر اقدامی نکردم.الان ایا ...
بنده یک واحد مسکونی در شهریور 1400 خریداری کردم که قرار شد در اردیبهشت 1402 سند را تحویل اینجانب دهد و الان یکسال از تاریخ تحویل سند می گذرد و هنوز سند بنام بنده صادر نشده است در قولنامه قید شده روزانه مبلغ پانصد هزار تومان بابت عدم تعهدات توسط طرفی که به تعهدات عمل نکرده پرداخت شود، آیا من می&zwnj ...
سلام،سپاس بابت وقتتان ما واحدی رو به صورت قرارداد هیئت امنا گرفتیم جهت اطمینان با فروشنده(سازنده ساختمان) مبایعهنامه ای امضا کردیم.فروشنده اعلام کرد که حداکثر تا انتها خرداد 1402 سند رو میگیره و ما هم مبلغی که بابت سند نگه داشتیم رو بهش میدیم.تا امروز سندی ارایه نشده و ما متن زیر رو در مبایعه ...
سلام بنده آپارتمان کلیدنخورده از سازنده خریدم در زمان تعیین شده درقراردادسند تحویل ندادن حدود 9ماه گذشته. ازشون شکایت کردم بابت گرفتن سند.آیا میتونم جریمه این چندماه بگیرم درصورتیکه داخل قولنامه خسارت قید نشده چون خودشون املاکی بودن وقولنامه نوشتن وبنده تجربه ای نداشتم دراین خصوص
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم و در قولنامه میزان جریمه دیرکرد روزانه درج شده است. حال بیش از یکسال از تاریخ مقرر گذشته و سند تحویل نگردیده هنوز و بنده قصد شکایت و جبران خسارت دارم. لازم بذکر است کلیه هزینه ها پرداخت شده و اینجانب به تازگی اظهارنامه قضایی برای فروشنده ارسال کرده ام. اگر ...
سلام پدر بنده ملکی را به مبلغ 2 میلیارد و 700 خریداری کردم و مبلغ 300 میلیون برای روز سند نگه داشتند طبق نوشته در قرارداد دیرکرد طرفین در روز حضور مبلغ 500 هزار تومان بود و فروشنده سند را سه ماه به پدر من دیر تحویل داد پدر من در روز تعیین شده گواهی حضور گرفت و پرینت از حساب و مراحل اداری و شکایت فرو ...
سلام فروشنده و سازنده ی آپارتمان دیوار بیرونی که روبه فضای سبز هست را سیمانکاری نکرده و بلوک سیمان هست و به خریداران می گوید خودتان سیمان کاری کنید درب انشعابات کنتور آب را نگذاشته وبا ام دی اف پوشانده تلفن آسانسور خط ندارد ودر حد نما است کپسولهای آتش نشانی را برداشته برده پشت بام آپارتمان خوب عایق ...
سلام. ملکی را خریداری کردم با مبایعه نامه و چون سندش بخاطر پایان کار آماده نبود فروشنده قول داد تا تاريخ مشخص شده سند رو بگیرد و اگر نتوانست بگیرد مبلغ 700 هزار تومن روزانه جریمه پرداخت کند، بعدا متوجه شدیم روزی که قرار گذاشتیم سند رو تحویل دهد مصادف با تعطیلی هستش، آیا ضرر زیانی که تعیین شده به قوت ...
سلام خسته نباشید ملکی رو فروختم و در مبایعنامه قید کردم که تحویل سند میشه 15ماه پس از دریافت پایان کار ساختمان، چون ساختمون ما دو طبقه بوده و نیمه کاره و بنده طبقه اولو به ایشون فروختم و شخص مورد نظر آشنا بوده و من اصلا قصد ساختو ساز مابقی طبقاتو نداشتم و از این رو تاریخ دقیقی برای تحویل سند نذاشتم ...
سلام وقتتون بخیر ما درحدود مهر1400یک واحد آپارتمان رو که به صورت پیش فروش خریده بودیم به یک خانم فروختیم منتهی به شرط اینکه به ازای هر روز تاخیر در تحویل سند ملک 100هزارتومان به ایشون پرداخت کنیم ، متاسفانه مهندس ساختمان بعد 3سال هنوز سند تحویل مانداده و خانم خریدار ازما شکایت کرده الان ما چی کاری ...
با سلام بنده سال 99 یه واحد اپارتمان خریدم قرار بر این شد سال 1400 سند صادر بشه ولی انجام نشده سال 1401 اظهار نامه ارسال کردم و امروز نوبت دادگاه داشتم ایا میتونم جریمه رو بگیرم و سوال بعدی اینکه وکیل فروشنده یه سری اظهارات نوشتن و قرائت کردن من اون رو امضا کردم مشکلی برای من پیش نمیاد ممنون
با سلام و عرض ادب بنده سه سال پیش ملکی را پیش خرید نموده و قرار بود دو سال پیش سند آن دریافت شود. با وجودی که قرار بود دو سال پیش سند آماده بشه بدلیل تخلفات سازنده هنوز آماده نشده و می گویند در دست اقدام است . من به همه تعهداتم پایبند بودم 100 تومن از مبلغ هم برای سند مونده و برای تاخیر در دریافت س ...
سلام وقتتون بخیر. ببخشید بنده دو واحد آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ آبان 1400 بایستی تنظیم و تحویل سند به من انجام می شده. در حال حاضر بدلیل تخلف های سازنده که از آن بی اطلاع بودیم هنوز سندی به دست ما نرسیده و بدلیل مشغله متاسفانه مورد پیگیری قرار نداده بودم و (طبق ماده های مطرح شده در مبایعه نام ...
با سلام مهر ماه 1400 یکدستگاه آپارتمان نوساز از یک مجتمع 36 واحدی خریدم . 95 درصد پول را پرداخت کردیم. کد رهگیری هم گرفتیم . 5 درصد برای روز سند ماند. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه دی ماه 1401 بود . ضرر و زیان و خسارت هم در مبایعه نامه مشخص شده روی 500 هزار تومان ، مدارک مشکلی نداشت. بنده ...
با سلام و احترام در تابستان سال 1400 واحد پيش خريد شده خودم را از فروشنده كه يك شركت انبوه ساز است تحويل گرفتم. در زمان تحويل، مبلغ مندرج در قرار داد بابت تحويل سند را نيز از بنده دريافت نمودند و به صورت شفاهي فرمودند كه تحويل واحد منوط به تسويه حساب كامل مي باشد. با گذشت سه سال از تاريخ تحويل هنوز ...
سلام. من یه آپارتمان خریدم که پایان کار نداشت و هنوز سند نگرفته بود تو قولنامه خرید مهلت دادم بهش که از اون مهلت 9ماه گذشته و هنوز خبری از سند نیست برا شکایت باید چیکار کنم؟ خسارتی برای تاخیر در سند هم تعیین نکردیم آیا میتونم خسارت هم ازش بگیرم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.