مشاوره حقوقی رایگان - الزام سازنده به گرفتن پایان کار و ارایه سند واحد مسکونی

سلام،سپاس بابت وقتتان ما واحدی رو به صورت قرارداد هیئت امنا گرفتیم جهت اطمینان با فروشنده(سازنده ساختمان) مبایعه‌نامه ای امضا کردیم.فروشنده اعلام کرد که حداکثر تا انتها خرداد 1402 سند رو میگیره و ما هم مبلغی که بابت سند نگه داشتیم رو بهش میدیم.تا امروز سندی ارایه نشده و ما متن زیر رو در مبایعه‌نامه داریم. آیا این متن حقی برای ما(خریدار) ایجاد می‌کنه که بتونه بابت ارایه سند شکایت کنیم و با مطالبه خسارت کنیم؟ متن : مبلغ .... ﺗﻮﻣﺎﻥ هنگام ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪﺩﺭﺗﺎﺭﻳﺦ 1402/03/30پرداخت ﺧﻮﺍﻫﺪﺷﺪﻭﻓﺮﻭﺷﻨﺪﻩ ﻣﻮﻇﻒ ﺍﺳﺖ ﺗﺎ ﺗﺎﺭﻳﺦ 1402/03/30 ﺳﻨﺪﺗﺤﻮﻳﻞ ﺩﻫﺪ ﺩﺭﻏﻴﺮﺍﻳﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﺑﻪ ﺍﺯﺍﻱ ﻫﺮﻣﺎﻩ ﺗﺎﺧﻴﺮﻓﺮﻭﺷﻨﺪﻩ ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ پرداخت ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻌﺎﺩﻝ ﺍﺭﺯﺵ ﺭﻭﺯﻳک ﻣﺎﻩ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻭﺍﺣﺪﻣﻮﺭﺩﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ با تشکر

پاسخ ها:


باسلام بله

12:47:15   1403/2/30

وجه التزام در صورت تخلف از تعهد متصور است

11:52:52   1403/2/31
الزام سازنده به گرفتن پایان کار تاخیر در تحویل سند ملک

سوالات مرتبط

تاخیر تحویل سند
سلام خسته نباشید ملکی رو فروختم و در مبایعنامه قید کردم که تحویل سند میشه 15ماه پس از دریافت پایان کار ساختمان، چون ساختمون ما دو طبقه بوده و نیمه کاره و بنده طبقه اولو به ایشون فروختم و شخص مورد نظر ...
سند آپارتمان
با سلام مهر ماه 1400 یکدستگاه آپارتمان نوساز از یک مجتمع 36 واحدی خریدم . 95 درصد پول را پرداخت کردیم. کد رهگیری هم گرفتیم . 5 درصد برای روز سند ماند. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه دی ماه 1401 بود ...
اخذ جریمه تاخیر در تحویل سند
با سلام بنده سال 99 یه واحد اپارتمان خریدم قرار بر این شد سال 1400 سند صادر بشه ولی انجام نشده سال 1401 اظهار نامه ارسال کردم و امروز نوبت دادگاه داشتم ایا میتونم جریمه رو بگیرم و سوال بعدی اینکه وک...
تاخير در ثبت سند ملكی
با سلام و احترام در تابستان سال 1400 واحد پيش خريد شده خودم را از فروشنده كه يك شركت انبوه ساز است تحويل گرفتم. در زمان تحويل، مبلغ مندرج در قرار داد بابت تحويل سند را نيز از بنده دريافت نمودند و به ص...
عدم تحویل سند در موعد مقرر
سلام وقتتون بخیر. ببخشید بنده دو واحد آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ آبان 1400 بایستی تنظیم و تحویل سند به من انجام می شده. در حال حاضر بدلیل تخلف های سازنده که از آن بی اطلاع بودیم هنوز سندی به دست...