مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از سازنده به دلیل عدم تحویل سند و عیب در ملک
با سلام و عرض ادب
بنده سه سال پیش ملکی را پیش خرید نموده و قرار بود دو سال پیش سند آن دریافت شود. با وجودی که قرار بود دو سال پیش سند آماده بشه بدلیل تخلفات سازنده هنوز آماده نشده و می گویند در دست اقدام است . من به همه تعهداتم پایبند بودم 100 تومن از مبلغ هم برای سند مونده و برای تاخیر در دریافت سند تعهد روزانه و وجه التزام در قرارداد تعیین کردیم، متاسفانه بخاطر اطمینان به بنگاه و اعتماد به ایشان ... عدم ثبت حضور را نگرفتم.
متاسفانه به دلیل مصالح استفاده شده نامناسب کف و سقف خانه آب پس داده و رنگ سرامیک ها تغییر کرده و فقط یکسال مستاجر در آن حضور داشته. خونه نوساز بوی نم میده سازنده هم زیر بار تعمیر نمیره و میگه مستاجرت وسواس داشته و آب زیاد باز کرده. چون واحد طبقه اول بوده آب به سقف پارکینگ هم نفوذ داشته. واحد به شدت خراب شده تمام دیوار ها ترک شدید و خیس . قرنیز ها همه پوسیده و ...
آیا می تونم از سازنده بخاطر خراب شدن خونه نوساز شکایت کنم؟ با توجه به اینکه عدم حضورش رو نگرفتم وجه التزامی دیگه به من تعلق نمی گیره ؟
ممنون از پاسخگوییتون
پاسخ ها:
خرابی مطابق تامین دلیل و تظر کارشناس معلوم خواهد شد منتسب به چه کسی ست، لذا ضامن خسارت خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
17:28:43
1403/4/2
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
19:05:06
1403/4/2
با ارسال اظهارنامه و تعیین مهلت جهت انتقال سند میتوانید از خسارت قراردادی بهرمند شوید. و در مورد ایراد بنا باید کارشناس بررسی کند و در صورت تقصیر سازنده نیتواتید مطالبه خسارت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:28:33
1403/4/4
بله ابتدا نظر کارشناس را تامین دلیل کند و بعد
☆
☆
☆
☆
☆
11:49:12
1403/4/6
بلی
☆
☆
☆
☆
☆
13:45:00
1403/4/9
نیاز به بررسی دازد
☆
☆
☆
☆
☆
10:20:39
1403/4/15
