مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در تحویل سند و جریمه روزانه
با سلام و احترام؛
اگر خریدار آپارتمان در زمان سررسید تاریخ تحویل سند(1401/12/29) از دفترخانه عدم حضور نگرفته است و از آن تاریخ دو سال و پنج ماه می گذرد آیا می تواند جریمه تاخیر روزانه را مطالبه کند؟
در حالی که:
1- پس از آماده شدن سند(در 1403/12/16 به صورت شفاهی و پیامکی و حضوری در دفتر مشاور املاک مربوطه) از وی درخواست شده برای تحویل سند مراجعه کند.
2- یک بار پس از دو ماه 1404/02/19 کمتر از نصف بدهی خود را داده و توافق کتبی کرده ایم که در 1404/05/31بقیه بدهی خود را پرداخت کند و سندش بگیرد. اما رفته به شورای حل اختلاف دادخواست داده که هنوز ابلاغ نشده است.
با تشکر فراوان 27مرداد1404
پاسخ ها:
سلام و احترام
بدون گواهی عدم حضور و با توافق بعدی که زمان بندی جدید تعیین کرده، مطالبه جریمه گذشته محل تردید است و آثار تعهد معمولاً تابع توافق اخیر است. طرح دعوا باید در مرجع صالح انجام شود.
☆
☆
☆
☆
☆
12:30:47
1404/6/7
خیر مگر الان برود دفتر خانه گواهی بگیرد با در دست داشتن چک بدهی خود
☆
☆
☆
☆
☆
11:24:29
1404/6/7
با سلام بستگی دارد باید ببینیم که ایشان چه اقداماتی انجام داده است
☆
☆
☆
☆
☆
04:57:51
1404/6/3
سوالات مرتبط
تاخیر در تحویل سند
با سلام
من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم فروشنده در تحویل سند نزدیک به سه سال تاخیر داشته...در قرارداد دفتر اسناد برای هر روز تاخیر 250 هزار تومن خسارت تعیین شده...تقریبا سه ماه هست سند رو گرفتم و به...
سود دوران مشارکت ناشی از تاخیر در تحویل سند
با سلام بهمن ماه 1401 یک واحد پیش فروش از یکی از بستگان خریداری کرده که مبلغ 350 میلیون از کل ثمن معامله وام مشارکت در ساخت داشت و سازنده هیچ صحبتی در مورد سود مشارکت با بنده انجام نداد ولی در مبایعه ...
عدم تحویل سند توسط نمایندگی
با سلام بنده خودرویی را فروخته ام که بدلیل اینکه سند در نمایندگی بود به خریدار قول دادم که سند را 24 ساعت بعد به ایشان تحویل دهم و روزانه 1 ملیون تومان وجه التزام نوشته شده است.با توجه به اینکه سند فک...
تاخیر تادیه
سلام من یک واحدی رو به یک فردی فروختم که در مبایعه‌نامه نوشته شده در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ 30000000ریال به عن...
دریافت خسارت
بنده یک واحد مسکونی در شهریور 1400 خریداری کردم که قرار شد در اردیبهشت 1402 سند را تحویل اینجانب دهد و الان یکسال از تاریخ تحویل سند می گذرد و هنوز سند بنام بنده صادر نشده است در قولنامه قید شده روزان...
