نکات حقوقی

برای تغییر نام نوزاد از طریق اداره ثبت احوال نمی‌توانید اقدام کنید زیرا هر شخصی باید خودش نام خودش را تغییر دهد یا ولایتا والدین وی اقدام کنند که معمولا در کمیته مربوطه اداره ثبت احوال مطرح و رد میشود، در نهایت باید در دادگاه طرح دادخواست شود و کودک به سن قانونی ۱۸ سال نیز رسیده باشد.

مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستاجر بدون هیچ گونه وجهی در سامانه خودنویس فراهم شده است. برای ایجاد و ثبت قرارداد نیاز به مدارکی از جمله کارت شناسایی طرفین قرارداد، سند، کدپستی و همچنین قبوض ملک مورد اجاره در صورت بدهی می باشد. لازم به ذکر است امکان بازپس گیری امضا و لغو قرارداد فقط تا یک ساعت از زمان آخرین امضای طرفین قرارداد به غیر از شاهدین وجود دارد.

در تبصره ماده 336 قانون مدنی، شرایط دریافت اجرت المثل ایام زوجیت بیان شده است. به موجب این ماده، از جمله شرایط دریافت اجرت المثل، آن است که زن باید کارهایی که شرعا جز وظایف زن نبوده است را به دستور همسرش انجام داده باشد و قصد انجام دادن رایگان این کارها را نداشته باشد و این امر در دادگاه ثابت شود. در این شرایط است که دادگاه حکم به پرداخت اجرت المثل ایام زوجیت زن می دهد.

وفق مقررات کار اشتغال افراد زیر ۱۵ سال ممنوع، لذا قرارداد کار ایشان باطل و برای پرداخت مطالبات خود می بایست در مراجع قضایی صالح و نه هیبت های حل اختلاف کارگر و کارفرمایی طرح دعوا نمایند.

وفق ماده ۱۸۱ قانون کار، اتباع بسته به پروانه اشتغال و اعتبار آن همانند کارگران شاغل ایرانی امکان طرح دعوا دارند.

بدانیم که: درصورت عدم پرداخت اقساط بانکی، بانک ها هیچ تکلیفی ندارند که ابتدا به وام گیرنده و سپس به ضامن مراجعه کنند و در انتخاب کسی که میخواهند وام پرداخت شده را از وی بگیرند، آزاد هستند.

سهم الارث زوج در صورت فرزند دار بودن زوجه، یک چهارم ترکه و در صورت عدم وجود فرزند نصف ترکه است. سهم الارث زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم و در صورت عدم وجود فرزند، یک چهارم ترکه زوج است.

هر شخصی در زمان حیات نسبت به تمام اموال خود اختیار دارد که هر تصرفی در آن بنماید اما در صورت وصیت، فقط می‌تواند نسبت به یک سوم اموال خود وصیت کند و مابقی مطابق قانون سهم ورثه است.

مجازات رانندگی بدون گواهینامه چیست؟ مطابق ماده 723 قانون مجازات اسلامی «مجازات رانندگی بدون گواهینامه رسمی برای بار اول حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا ده میلیون ریال و یا هر دو مجازات (مجازات درجه 8) و در صورت ارتکاب مجدد دو ماه تا شش ماه حبس (مجازات درجه 7) خواهد بود» رانندگی با گواهینامه غیر مرتبط نیز در حکم نداشتن گواهینامه است و مرتکب مشمول مجازات های فوق خواهد شد.

رویه قضایی در این خصوص به صورت یکسان عمل می کند، از این رو آزادی وثیقه ملکی و یا وثیقه نقدی مطابق ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با معرفی و تحویل متهم صورت می گیرد و نیاز به تشریفات خاصی ندارد. وثیقه گذار در هر زمان می تواند با تحویل متهم درخواست آزادی وثیقه خود را نماید.

ارتکاب اعمالی مانند ریختن مواد شیمایی و نظایر آنها در پای درخت، افزودن آب به شیر، لگدمال کردن چمن های تزئینی، دست کاری در یک دستگاه، پاشیدن رنگ یا نوشتن مطالبی بر روی در و دیوار را میتوان مشمول جرم تخریب دانست طبق نظر دکتر میرمحمد صادقی

برای شمول عنوان جرم تخریب ، نابود شدن تمام موضوع جرم ضروری نیست بلکه صرف از بین بردن بخشی از مال یا ایراد خسارت به مال (چه با کاستن چیزی از آن و چه با افزودن چیزی به آن کفایت میکند که این موارد با توجه به ماهیت مال احراز می شوند.

آیا میدانید صرف داشتن سند عادی خرید، برای پذیرش درخواست خریدار مشاعی دارنده سند عادی کافی نیست. همچنین درخواست خریدار عادی مذکور مبنی بر صدور حکم به فروش ملک مشاع غیر قابل افراز مادامی که سهم مشاع خریداری شده رسما به وی انتقال نیافته است، قابل پذیرش استماع نیست. پس قبل از درخواست فروش سهمی که با سند عادی خریداری شده باید تنظیم سند رسمی ان قدرالسهم را مطالبه نماییم.

اگر در عرصه معاملات رمز ارزهای مبتنی بر بلاک چین فعالیت دارید، حتما پرداختها و معاوضه رمز ارزها را از درواه صرافی های مجاز انجام دهید، گرچه کارمزد و ریسک شناسایی شدن معامله گران وجود دارد اما امنیت معامله بهتر است از بر باد رفتن سرمایه!

شاکی می تواند پس از صدور قرار منع تعقیب، با ارائه ی ادله جدید تقاضای تجدید تعقیب نماید و رأی صادره در این مرحله، از شمول مقررات مربوط به صدور احکام متفاوت درباره ی یک شخص به اتهام واحد، خارج بوده و موجب تجویز اعاده ی دادرسی نیست.

زوجه در تنظیم وکالتنامه رسمی طلاق (توافقی)حتماً باید چند نکته مهم را ذکر کند: 1. وکالت در توکیل به وکلای دادگستری 2. وکالت در قبول بذل3. وکالت در اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی 4.سلب حق ضم امین یا وکیل به وکالتنامه 5. وکالت در اخذ گواهی عدم امکان سازش و اجرای صیغه طلاق 6.ذکر بلاعزل بودن وکالتنامه

مراحل صدور پروانه ساختمان ۱-دستور صدور بازدید ۲-بررسی گزارش مامور فنی(از لحاظ وضعیت و کاربری ملک و انطباق آن با طرح تفصیلی و طرح جامع شهر) ۳-دستور تهیه نقشه(مالک باید در این مرحله مواردی مانند تعداد طبقات،میران ملک باقیمانده و مساحت زمین و سطح اشغال شده و متراژ سند و عرض کوچه و معابر تعیین شود) ۴-طراحی نقشه(نقشه معماری برای ملک تعیین میشود) ۵-پرداخت عوارض شهرداری ۶-تهیه مدارک پیشنویش ۷-چاپ

اعاده دادرسی صرفا نسبت به احکام قطعی امکان پذیر است و نه قرار ها و احکام غیر قطعی و قابل تجدیدنظر.

مطابق قانون معامله صوری به قصد فرار از دین باطل است اما این بطلان به دلیل صوری بودن است و اگر شخصی معامله واقعی کند(نه صوری) و به قصد فرار از دین باشد، این معامله باطل نیست ولی نسبت به طلبکار قابل استناد نمیباشد.

اگر چک اخذ شده صیادی بوده و در سامانه صیاد نیز ثبت شده باشد، برای مطالبه آن نیازی به تشکیل جلسه رسیدگی و پرداخت هزینه دادرسی نیست و مستقیما اجراییه صادر میگردد.

مطابق قانون شرکت‌های تجاری نمیتوانند درخواست اعسار بدهند و اگر شرکت تجاری از عهده دیون بر نیاید میبایست تقاضای ورشکستگی کند.

مطابق قانون، به محض وقوع عقد، زن مالک کل مهریه میشود و می‌تواند کل آن را هر تعدادی که باشد مطالبه کند، لکن صدور حکم جلب در صورت عدم تادیه، تنها در مورد ۱۱۰ عدد از آن امکان پذیر است و نسبت مابقی فقط در صورتی که زوج دارا باشد و مهریه را تادیه نکند، حکم جلب صادر میشود.

اعتراض به قرار صادره از دادسرا، فقط توسط شاکی قابل اعتراض است و متهم نمیتواند تا زمانی که پرونده وارد دادگاه و مرحله رسیدگی نشده، به آن اعتراض کند.

با توجه به سوء استفاده برخی اشخاص از اعتماد مردم به چک های صیادی، در حین دریافت اسناد تجاری و خصوصا چک صیادی، بررسی مشخصات صادر کننده سند و تطبیق ان با اوراق هویتی صادرکننده می تواند گیرنده را از مشکلات بعدی برهاند چرا که برخی افراد با خرید چکهای افراد فاقد تمکن مالی و گاها اشخاص کارتن خواب و معتاد و صدور آنها حتی با ثبت در سامانه صیاد با سیم کارت متعلق به صاحب حساب موجب خسارت برای گیرندگان می شود

اگر در حین رسیدگی به جرایم اطفال و نوجوانان کمتر از ۱۸ سال، سن آنها از ۱۸ سال بگذرد، ادامه رسیدگی در دادگاه اطفال و نوجوانان خواهد بود.

طلاق، ملازمه ای با مهریه ندارد و به محض عقد زن مالک مهریه میشود و می‌تواند هر نوع تصرفی در آن داشته باشد.

امکان تحقق تعدد جرم در جرایم تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق، نسبت به هم منتفی است.

چنانچه معامله رهنی باشد و تسهیلات اخذ شده از بانک تسویه نشده باشد، و در قرارداد رسمی رهنی آمده باشد که از هرگونه معامله ناقله خودداری کند، هرگونه معامله بعدی نسبت به آن باطل و بلااثر است.

جعل به معنای هر گونه ایجاد سند یا تغییر در اسناد موجود با هدف دگرگون نشان دادن واقعیت است که در هر دو سند عادی و رسمی قابل وقوع است جعل یا مادی است یا معنوی. در حالت اول فرد جاعل سند" از پیش موجود" را با اضافه کردن یا کم کردن یا تغییر شکل هر کلمه، عدد یا هر نشانه ای در متن مثل تاریخ ها، مبالغ و اسامی دستکاری کرده ولی در جعل معنوی عامدا سندی می نویسد که تمام یا قسمتی از آن خلاف واقع است.

در مواقعی که هر یک از طرفین دعوا برای دفاع از حق خود و اثبات واقعه ای در دادگاه، کپی برابر اصل ارائه می دهند امکان طرح جعل نسبت به اصل سند همچنان باقی است. در واقع گواهی و مهر موجود بر کپی تنها مطابقت شکل و محتوای آن رونوشت را با سند اصلی در نزد مقامات صلاحیت دار نشان می دهد ولی به معنای اصالت یا مصون بودن از جعل نیست.