نکات حقوقی

صلح عمری نوعی از عقد صلح است که در آن مصالح ( مالک ) مالکیت ملک خود را به شخص دیگری منتقل می‌کند و این مالکیت مشروط بر این است که تا زمان حیات مصالح یا متصالح ( انتقال گیرنده ) یا شخص ثالث ،مصالح ( مالک ) بتواند از مال یا منافع آن مال استفاده کند. انتقال مالکیت هم زمان با قراداد صورت می‌گیرد ولی انتقال منافع حسب مورد پس از فوت صالح یا متصالح یا شخص ثالث صورت می پذیرد .

در حال حاضر خرید و فروش هرگونه وام و تسهیلات غیرقانونی است و بانک می‌تواند علیه ان شخص طرح دعوا نماید اما عملاً در بازار آزاد، افراد از طریق چک یا سفته و قرارداد عادی بین خودشان اقدام به چنین کاری می‌کنند ولی اگر این مبلغ وام تصفیه نشود شخص نمی‌تواند به قرارداد بانکی استناد کند.

ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید سپس دادخواست تقسیم ترکه دهید و بعد برای مهر و موم اموال اقدام کنید و با پرداخت مالیات بر ارث و گرفتن مفاصاحساب دارایی حساب را باز و برداشت کنید.

ادامه نکات خلع ید و رفع تصرف عدوانی ... شش. اگر رفع تصرف رد شد مانع طرح خلع ید نیست اما اگر خلع ید رد بشه نمیشه رفع تصرف رو مطرح کرد. هفت. در رفع تصرف مطالبه اجرت المثل به صرف درخواست کفایت میکنه، اما در خلع ید باید در دادخواست قید و هزینه دادرسی پرداخت بشه.

یک.برای خلع ید حتما باید مالک رسمی ملک باشید اما در تصرف عدوانی سابقه تصرفات خواهان و عدوانی بودن تصرفات بعدی خوانده مهمه. دو. رفع تصرف عدوانی خارج از نوبت و فوری رسیدگی میشه سه. بعد از صدور رای مبنی بر رفع تصرف عدوانی و قبل از قطعیت ، قابلیت اجرا دارد. چهار. امکان صدور دستور موقت جهت جلوگیری از ادامه تصرفات بدون خسارت احتمالی و موافقت رییس حوزه قضایی هست

تصرف در قسمت‌های مشاع ساختمان نیاز به رضایت تمام مالکین دارد.

در صورتی که زوج تمکن مالی داشته باشد مهریه به هر تعداد سکه‌ای که باشد زوج متعهد به پرداخت آن است.

خسارت تاخیر تادیه به افت قیمت خودرو تعلق نمی‌گیرد. رویه قضایی این است که بر خسارت خسارت تاخیر در تادیه تعلق نمی‌گیرد.

دختر برای خروج از کشور نیاز به رضایت پدر دارد با رسیدن به سن ۱۸ سال دختر نمی‌تواند مستقل زندگی نماید و برای عمل زیبایی نیز نیاز به رضایت پدر دارد که تمام این سه موارد اشتباه است دختر با رسیدن به سن ۱۸ سال برای این موضوعات نیاز به اذن پدر ندارد

ممانعت از ملاقات فرزند، مانع از حضانت نیست؛ برای سلب حضانت باید دلایلی از جمله موارد اخلاقی و جسمانی و یا مالی ارائه نمود که ثابت کنید طرفی که حضانت فرزند با او است ، صلاحیت نگهداری فرزند را ندارد اما در مورد ممانعت از دیدار فرزند می توانید با طرح شکایت کیفری نسبت به آن اقدام نمایید.

اگر زن دارای شغل و درآمد مستقل باشد،این امر باعث سقوط نفقه وی نخواهد شد.

به محض وقوع عقد ازدواج زن مالک تمام مهریه میشود و مرد مکلف به پرداخت تمام مهر است. حال اگر خانم باکره (غیرمدخوله) بوده و فوت کند، ورثه میتوانند تمام مهریه او را نسبت به سهم الارث مطالبه نمایند.

ادعای جدید در مرحله تجدیدنظر، مسموع نیست.

مهلت تجدیدنظرخواهی نسبت به آراء محاکم بدوی برای اشخاص مقیم ایران فقط بیست روز از زمان ابلاغ رأی با انقضای مدت واخواهی است.

در صورت مفقود نمودن چكک بايد فوراً‌ موضوع را ابتدا به بانک مربوط و سپس به دادسرای عمومی و انقلاب اطلاع دهيد.

دادخواهی حق مسلم هر فرد است و هر كس می تواند به منظور دادخواهی به دادگاه‌ های صالح مراجعه نمايد.

براي شكايت از تصميمات و دستورات مقامات دولتی و شهرداری ها، بايد به ديوان عدالت اداری مراجعه كنيد.

در صورت عدم طرح دعوا در مراجع قضايی می توانيد برای برابر با اصل نمودن مدارک و اسناد به ادارات ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی مراجعه كنيد.

عامل انتشار آثار مستهجن و مبتذل از طريق سايت‌های كامپيوتری و و بلوتوث به مجازات شلاق (30 تا 74 ضربه) و جزاي نقدی (10 تا 50 ميليون ريال) و محروميت از حقوق اجتماعی (2 تا 5 سال) محكوم می گردند.

نگهداری نوار،‌ ديسكت و لوح‌هاي فشرده مستهجن و مبتذل جرم بوده و دارنده به مجازات جزاي نقدی و ضبط تجهيزات مربوطه محكوم مي‌گردد.

عوامل توليد،‌ تكثير و توزيع آثار سمعی و بصری مستهجن حسب مورد به مجازات مفسد فی الارض، حبس، شلاق، جزای نقدی، ضبط تجهيزات مربوطه و محروميت از حقوق اجتماعی محكوم می گردند.

سقف تعیین شده برای برگه سفته به منظور تعیین میزان مالیات است و در صورت درج مبلغ بیشتر از سقف مذکور، صادرکننده متعهد به پرداخت می باشد.

موضوع جرم ترک انفاق، نفقه زمان حال زن هست و برای مطالبه نفقه ایام گذشته صرفا میتوان دادخواست حقوقی داد.

۱.نام‌هایی که سبب هتک حرمت و حیثیت مقدسات اسلامی می‌شوند ۲.نام‌های مرکبی که در عرف نمی‌توان آن‌ها را به عنوان یک نام محسوب کرد ۳.اسامی که به صورت عنوان یا ترکیبی از اسم و عنوان خاصی باشند ۴.القاب اعم از ساده و مرکب مثل "ملک الدوله". ۵.اسامی مستهجن و اسامی نامتناسب با جنسیت ۶.نام‌هایی که از ایام هفته یا اشیاء مستند شده اند ۷.هم‌اسم بودن فرزندان با یکی از والدین در یک خانواده

رویه قضایی در این خصوص به صورت یکسان عمل می کند ، از این رو آزادی وثیقه ملکی و یا وثیقه نقدی به استناد ماده ۲۲۸ قانون آیین دادرسی کیفری با معرفی و تحویل متهم صورت می گیرد و نیاز به تشریفات خاصی ندارد و وثیقه گذار در هر زمان می تواند با تحویل متهم درخواست آزادی وثیقه خود را نماید

نگهداری نوار،‌ دیسکت و لوح‌های فشرده مستهجن و مبتذل جرم بوده و دارنده به مجازات جزای نقدی و ضبط تجهیزات مربوطه محکوم می‌گردد.

فرزند دختر پس از اتمام سن 9 سالگی و فرزند پسر پس از اتمام سن 15 سالگی در تعیین محل زندگی خود ( نزد پدر یا مادر) مختار می‌‌باشند.

هر یک از ورثه یا شخص ذی‌نفع می‌تواند از دادگاه گواهی انحصار وراثت تحصیل نماید.

چنانچه چک صیادی، پس از برگشت به ثالث منتقل بشه شخص ثالث نمی‌تواند تقاضای صدور اجرائیه داشته باشد .

دعوای ابطال در جایی متصور است که سند متنازع فیه، رسمی بوده ولی در دعوای اعلام بطلان، سند موضوع دعوا، عادی می باشد.