نکات حقوقی

هرگاه شخصی متوجه شود مالی که مورد معامله قرار داده است مال متعلق به غیر است و آن شخص فوت کرده باشد نتواند مبلغ ثمن معامله را دریافت کند و معامله را فسخ کند باید به وراث وی مراجعه کند نکته مهم این است که اگر از ماترک آن شخص متوفی مالی باقی مانده باشد، این مبلغ قابل مطالبه است در غیر این صورت خیر

کاربر گرامی در نظر داشته باشید معمولا بررسی دعوای اعسار از پرداخت محکوم به از یکسال قبل از طرح دعوا میباشد و اموال محکوم علیه مورد کنکاش قضایی قرار میگیرد تا مورد انتقال صوری به قصد فرار از دین قرار نگرفته باشد.

زن هیچ اجبار قانونی برای خرج کردن درآمد خود در منزل ندارد.

چنانچه شخصی از سوی دادسرا به عنوان مشتکی عنه یا متهم احضار شود، لازم است که به همراه خود شخصی را به عنوان کفیل یا وثیقه گذار داشته باشد، یا خودش وثیقه آماده داشته باشد، در غیر این صورت اصولاً بازداشت می شود.

عاقله خویشان مذکر هستند که با قاتل رابطه نسبی و خونی دارند، یعنی همان اشخاصی که از فرد ارث می برند (به جز صغیر و غیربالغ و خویشان ذکوری که تمکن مالی ندارند) در شمار عاقله می باشند. در چه قتل هایی عاقله باید دیه را پرداخت کنند ؟ _ قتل خطای محض اگر با دلیل ثابت شود نه با اقرار _ قتلی که توسط صغیر انجام می شود _ قتلی که توسط مجنون انجام می شود

مطابـق قانـون مجازات اسلامی، هرکس با علم و اطلاع و یـا نشانه های اطمینان بخـش، نسـبت بـه اینکـه مالـی در نتیجـه سـرقت بدسـت آمـده اسـت، آنرا بـه نحـوی بـه دسـت آورد، مخفـی کنـد، قبـول کنـد و یـا مـورد معاملـه قـرار دهـد، بـه حبـس و شلـاق محکـوم خواهـد شـد.

بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانهـا، نگهـداری حیوانـات در مشـاعات آپارتمانهـا مثـل راه پلـه، پشـت بـام و پارکینـگ ممنـوع می باشد و در خصـوص نگهـداری حیوانـات در قسمتهای اختصاصـی، صرفـا در صورتـی که نگهـداری حیـوان سـبب سـلب آسـایش همسایه ها شـود، امـکان شکایت وجود دارد.

برای صدور دستور تخلیه فوری ۱) باید قرارداد مربوط به واحد مسکونی باشد ۲) قرارداد حداقل در دو نسخه متحد المتن تنظیم شده باشد ۳) حداقل دو نفر شاهد ذیل قرارداد را امضا نموده باشند ۴) مدت قرارداد منقضی شده باشد . نکته : تمدید قرارداد اجاره پشت قرارداد ها حتما باید با اوصاف ذکر شده باشد، نگارش در دو نسخه و وجود دو نفر شاهد.

در صورتیکه قرارداد اجاره منقضی گردد و مستاجر به هر دلیل پس از انقضا نسبت به تخلیه اقدام ننماید باید اجرت المثل ایام مازاد را پرداخت نماید.

کیفر قتل عمد قصاص است و تنها در مواردی که قصاص ممکن نیست مانند فرار قاتل، مردنش پیش از قصاص، جنایت پدر بر فرزند، مجنون بودن مقتول و یا در صورت تراضی و توافق ولی دم و جانی، دیه دریافت می‌شود.

در جرایم تعزیری، دادگاه مکلف است در صورت صدور حکم به اعمال یک درجه تخفیف، مجازات را به گونه‌ای تعیین نماید که یک درجه پایین‌تر از مجازات مقرر قانونی باشد؛ در غیر این صورت چنانچه مجازات تعیین شده همچنان در درجه بالاتر باشد موجب تجویز اعاده دادرسی است.

تعهد وکیل دادگستری به‌وسیله است نه به نتیجه؛ وکیل تمام تلاش خود را جهت رسیدن به نتیجه دلخواه موکل خود مبذول ‌می‌دارد اما حصول نتیجه در اختیار وکیل نبوده و اگر اقدامات وکیل منجر به رد ادعای مطروحه گردد این امر مانع از مطالبه حقوق وکالتی وکیل نخواهد بود.

fi موجب ابلاغ بخشنامه رئیس قوه قضائیه به تمامی واحدهای قضایی و دادسراهای سراسر کشور با توجه به بررسی‌های به عمل آمده و در راستای اجرای ماده ۵۴۹ قانون مجازات اسلامی، مصوب سال ۱۳۹۲، قیمت دیه کامله در ماه‌های غیر حرام برای سال ۱۴۰۳ مبلغ ۱۲ میلیارد ریال معادل یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شد.

اگر والدین وصیت کنند دختر به اندازه پسرشون سهم الارث ببره، از آنجا که قواعد ارث از قوانین آمره هست یعنی برخلاف آن نمیشه توافق کرد و وصیت کردن هم صرفاً تا یک سوم اموال صحیح هست، به فرزند دختر تا یک سوم اموال به اندازه فرزند پسر ارث میرسد ولی مازاد بر یک سوم نیاز به تنفیذ و اجازه فرزند پسر دارد.

دیه کامل در ماه های عادی یک میلیارد و دویست میلیون تومان و دیه در ماه های حرام یک میلیارد وششصد میلیون تومان میباشد. تغلیظ دیه فقط در مورد فوت اعمال می‌شود.

محکوم‌علیه باید قیمت روز ملک را پرداخت کند و صرف درج قیمت روز ملک در دادنامه مانع از تجدید ارزیابی و تعیین بهای روز آن در زمان پرداخت به محکوم‌له نیست.

مهمترین وظیفه دفاتر خدمات قضائي ثبت نام در سامانه ابلاغات،ارسال اظهارنامه، شکواییه،دادخواست، انواع اعتراض، مدارک و مستندات، لوایح مختلف دفاعی و اجرایی است /دفاتر پیشخوان دولت در حوزه فعال‌سازی بیمه درمانی، پرداخت قبوض و امور مخابرات، ثبت احوال و پست اختیار دارد./ دفاتر پلیس +10 ارسال دفترچه نظام وظیفه، تمدید گواهینامه رانندگی، کارت سوخت المثنی و درخواست گذرنامه خدمت می دهد.

اگر وصلت بعلت فوت یکی از طرفین به هم خورده باشد، قیمت هدایای نامزدی قابل مطالبه نیست و فقط اگر عین آنها موجود باشد قابل استرداد است.

بهتره بدونید وکالت عقدی جایز است و با فوت و حجر (جنون و سفه) هر کدام از طرفین باطل می شود، حتی اگر وکالت بلاعزل باشد.

اقامه دعوای تعدیل اقساط راجع به مبلغ پیش‌پرداخت قابلیت استماع ندارد؛ زیرا راجع به این قسمت از محکوم‌به حکم تقسیطی صادر نشده است تا امکان تعدیل آن وجود داشته باشد. در واقع دادگاه حکم  اعسار (به نحو تقسیط) خواهان را در حد مبلغ پیش‌قسط نپذیرفته و رد کرده است‌. محکوم‌علیه در صورت تغییر وضعیت معیشتی و درآمدی خود و یا تغییر فاحش وضعیت اقتصادی جامعه می تواند اقامه دعوای تعدیل اقساط کند.

وجه التزام، مبلغی است که طرفین یک قرارداد به عنوان جریمه تاخیر وعدم انجام تعهد قراردادی پیش بینی میکنند.

اگر فردی ملک شما را بدون اجازه قانونی یا قراردادی تصرف کند، اگر سند مالکیت از ملک داشته باشید میتوانید دعوای حقوقی خلع ید مطرح کنید و اگر سند مالکیت ندارید (مثلا در ملک مستاجر هستید) و فقط سابقه تصرف در ان ملک را دارید، باید دعوای رفع تصرف عدوانی که میتواند حقوقی یا کیفری باشد را علیه متصرف مطرح کنید.

زوجه میتواند برای کار هایی که در منزل شوهر انجام داده، درخواست اجرت المثل کند که میزان آن با نظر کارشناس مشخص میشود، اما برای اینکه مشمول این اجرت شوید بسیار مهم است که در دادگاه بیان کنید که کار هایی که در منزل زوج انجام داده اید به دستور ایشان بوده و شما به قصد گرفتن اجرت، تمام این کار هارا به انجام رسانیده اید و هیچ گاه به صورت تبرئی نبوده.

اسکیمینگ در لغت به معنای چربی و کف از مایعی گرفتن است و در اصطلاح حقوقی نوعی از جعل رایانه ای می باشد که یا استخراج اطلاعات رمزنگاری شده کارتهای اعتباری و بانکی در هنگام استفاده از عابر بانک یا کارتخوان های فروشگاهی به وسله نصب سخت افزارهایی روی این دستگاه ها است و سپس کپی کردن این اطلاعات روی کارت خام و خالی کردن حساب در زمان و مکان مساعد خالی کردن حساب قربانی.

(فیشینگ) وقتی هکر پیام یا ایمیلی اغوا کننده یا هشداردهنده به همراه لینک ورود به یک درگاه اینترنتی (مثلا صفحه پرداخت آنلاین) برای شما ارسال می کند اما لینک مربوطه تقلبی بوده و به وسیله ربات مجازی اطلاعات کارت بانکی شما را دزدیده و بلافاصله حسابتان را خالی میکند.

اگر همسایه شما یا هر فرد دیگری، بدون اینکه در ملک شما تصرفی بکند، با اقداماتش باعث می شود که شما نتوانید استفاده کامل از ملک خود داشته باشید یااینکه در هنگام استفاده و تصرف از ملک برای شما مزاحمت ایجاد کند، شما میتوانید دعوای مزاحمت و ممانعت از حق علیه ایشان مطرح نمایید بر فرض مثال اگر همسایه یک شئ در بالا پشت بام نصب کرده که باعث شود کولر منزل شما به خوبی کار نکند، میتوانید این شکایت را مطرح کنید

درصورتی که به علت بی حجابی در اماکن عمومی، در دادگاه کیفری برای شما جلسه تشکیل شد، در مورد این موضوع مانند موضوعات دیگر، ابتدا باید در دادگاه مطرح کنید که قصد انجام این کار یعنی بی حجابی را نداشتید و این اتفاق سهوا رخ داده (سوءنیت نداشتید) سپس اطمینان دهید که این اتفاق سهوی، هرگز دیگر رخ نخواهد داد. در اصل شما باید عنصر معنوی جرم، یعنی داشتن قصد انجام جرم، را مخدوش کنید تا تبرئه شوید.

دادگاه‌ های کیفری با توجه به نوع، تقسیم می‌شوند به: 1. دادگاه عمومی که عبارتند از دادگاه کیفری یک و دادگاه کیفری دو 2. دادگاه اختصاصی مانند دادگاه انقلاب، دادگاه نظامی، دادگاه ویژه روحانیت و دادگاه اطفال.

کلاهبرداری از جمله جرایم مقید به نتیجه می‌باشد؛ بنابراین چنانچه اموال و وجوه شکات از تصرف ایشان خارج نشده باشد و انتقال رسمی سند نیز صورت نگرفته باشد عنصر نتیجه که بردن مال غیر است منتفی می‌باشد.

حق منع اشتغال زوجه به شغل معین، به موجب ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی ، در صورتی که شغل زن با مصالح خانوادگی یا حیثیات اجتماعی منافات داشته باشد برای مرد ایجاد می گردد بر اساس ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی شوهر می تواند همسر خود را از اشتغال به فعالیتی که با شئون اجتماعی و خانوادگی وی مغایرت دارد منع کند