نکات حقوقی

شخص مجنون در صورتی از قیم خود ارث میبرد که قیمش نسبت نسبی یا سببی داشته باشد و البته بازهم چون مجنون است نمیتواند در مورد اموالش شخصا دخل و تصرفی نماید مجددا باید نصب قیم صورت گیرد.

هرگاه دختر باکره و یا دوشیزه باشد برای ازدواج موقت و دائم نیازمند اجازه پدر یا جد پدری است اگر هر یک از آنها نباشند با اجازه دادگاه می‌تواند اقدام کند اما در خصوص دختر غیر باکره نیازی به اجازه پدر یا جد پدری نیست.

هرگاه زوجه تنها وارث همسر باشد تنها یک چهارم از ماترک به وی ارث می‌رسد و مابقی آن به صندوق دولت خواهد رسید.

هرگاه حضانت فرزند اعم از دختر یا پسر با مادر باشد،با ازدواج مجدد وی پدر می‌تواند دادخواست سلب حضانت را به دادگاه دهد و حق حضانت را از مادر بگیرد اما حق ملاقات فرزند برای مادر محفوظ است.

۱-شرط دادن ضامن چه معین باشد و چه مطلق (۲۴۳ق م) ۲-تخلف از دادن رهن، در صورتی که مال مرهونه مطلق و ملک شخصی مشروط علیه نباشد ۳-شرط فعل در عقد اجاره (۴۹۶قانون مدنی) و موارد فوق نیازی به الزام اولیه ندارد

ماده ۷۰ قانون ثبت مقرر کرده تمام محتویات و امضا‌های مندرج در اسناد رسمی معتبر خواهند بود مگر آنکه مجهولیت آن ثابت شود.

در فرضی که کمیسیون ماده صد قانون شهرداری، به جهت تخلف ساختمانی، رأی به تخریب قسمتی از بنا صادر نموده ولی در زمان اجرا مشخص گردیده که با اجرای رأی مزبور، سقف ساختمان کلا فرو می ریزد و به همین لحاظ مالک قادر به اجرای آن نمی باشد، اجرای رأی کمیسیون ماده صد باید متوقف گردد.

وکلا نمی‌توانند نسبت به موضوعی که قبلاً به واسطه سمت قضایی یا حکمیت در آن اظهار عقیده کتبی نموده‌اند قبول وکالت نمایند و قبول وکالت به نحو مستقیم یا با توکیل به غیر نسبت به پرونده‌‌هایی که قبلاً در آنها قضاوت یا داوری کرده‌اند، تخلف انتظامی محسوب می‌شود.

پس از راه اندازی سامانه صیاد و الزام به ثبت چک در این سامانه، انتقال چک از دارنده به شخص دیگر نیز الزاما باید از طریق ثبت در سامانه صیاد انجام شود و به صرف ظهرنویسی در برگه چک اعتبار ندارد.

هرگاه هر یک از مودیان مالیاتی اعم از حقیقی و حقوقی نتوانند به علل موجهی، در موعد مقرر اعتراض خود را در سامانه my tax.gov.ir ثبت نمایند، میتوانند با توجه به این ماده درخواست رسیدگی به اعتراض و نحوه محاسبه میزان مالیات سالانه را از «هیئت حل اختلاف مالیاتی» بخواهند تا مجدداً خارج از نوبت به قید فوریت رسیدگی شود.

هرگاه شخص حقیقی که ثابت شود درآمد ماهیانه دیگری ندارد و در تاریخ معین نسبت به ارائه اظهارنامه مالیاتی اقدام کرده باشد می‌تواند بعد از دریافت برگه تشخیص و برگه قطعی مالیاتی از این ماده جهت تخفیف و یا معافیت‌های مربوطه استفاده نماید.

کاربر گرامی در نظر داشته باشید هرگاه دستور موقت اجرا شده باشد و به واسطه آن خسارتی به شما وارد شده باشد، پس از صدور رای نهایی که به نفع شما صادر می شود تا یک ماه میتوانید خواستار جبران خسارات وارده از محل تامین انجام شده باشید.

باید توجه داشته باشیم اگر یکی از وراث ملک ورثه‌ای را تصرف نماید اولین کاری که باید انجام بشود، گرفتن گواهی حصر وراثت است تا مشخص شود که شما جزو وراث متوفی می باشید و سپس دادخواست خلع ید مشاعی تقدیم نمایید.

برای تمدید قرارداد اجاره دو راه وجود دارد؛ اول، مراجعه به بنگاهی که ابتدائا در ان قرارداد نوشتید و اضافه کردن یک متمم تمدید قرارداد به قرارداد قبلی بدون کد رهگیری جدید. دوم، نوشتن قراردادی جدید و با کد رهگیری جدید که در این روش، هزینه کد رهگیری مجددا باید پرداخت شود. دقت کنید که هیچ گاه نباید قرارداد اجاره خود را به صورت شفاهی تمدید کنید.

اگر فردی علیه شما شکایت کند و شکایت ایشان واهی و به دروغ باشد، شما میتوانید با داشتن شرایط زیر شکایت اعاده حیثیت علیه ایشان مطرح کنید: اول، شکایت علیه شما موجب آبرو ریزی و هتک حرمت شده باشد دوم، ثابت شود که شکایت دروغی بوده و رای به نفع شما باشد. سوم، ثابت شود که فرد شاکی قصد زدن افترا و هتک حیثیت داشته است. مجازات اعاده حیثیت، یک ماه تا یک سال حبس و یا 74 ضربه شلاق می باشد.

اگر جهاد کشاورزی اقدام به تخریب ملک شما کرده باشد و این عملیات اجرا بدون دستور دادستان و تاییدیه آن باشد شما می‌توانید درخواست مطالعه پرونده در جهاد کشاورزی را بخواهید سپس اگر معلوم شود بر خلاف قانون بوده ابطال عملیات اجرای تخریب را از دیوان عدالت اداری تقاضا کنید.

سازمان تامین اجتماعی اعلام کرد: شرکت مقرری‌بگیران بیکاری در دوره‌های مهارت‌آموزی سازمان فنی و حرفه‌ای الزامی است. این سازمان برای اجرای ماده ۹ قانون بیمه بیکاری در زمینه آموزش و بازآموزی بیمه‌شدگانی که به دلایل غیرارادی کار خود را از دست می‌دهند. با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و سازمان فنی و حرفه‌ای کشور؛ تفاهم‌نامه سه‌جانبه امضا کرده‌ است.

بر اساس مواد ۱ و ۲ قانون مالیات بر ارث اموال (ماترک) پس از کنار گذاشتن دیون مسلم و واجبات مالی وی در حدود مقررات شرعی و هزینه های متعارف کفن و دفن و مانند آن، مشمول مالیات بر ارث است و همچنین بدهی متوفی به ورثه خود هرچند مستند به مدارک قانونی باشد، برای تعیین مالیات از ماترک کسر نمی شود به استثنای نفقه ایام عده و مهریه زوجه در صورتی که پرداخت نشده باشد.

طبق بند ۴ بخشنامه شرایط استفاده از پابند الکترونیکی، محکوم قطعی به حبس درجه (۵) تا (۸)، قبل از اعزام و معرفی به زندان، می تواند تقاضای خود را به اجرای احکام کیفری تقدیم نمایند. قاضی اجرای احکام مکلف است در اجرای بند (ب) ماده (۷) آیین نامه اجرایی مراقبت های الکترونیکی، درخواست وی را همراه پرونده به دادگاه مربوطه ارسال و در صورت احراز شرایط و موافقت دادگاه، اقدام خواهد شد.

اصل بر این است مالی که بذل می‌گردد قابل رجوع می‌باشد لذا در صورت بذل مهریه، زن می‌تواند مجدداً به مابذل رجوع نماید. حق رجوع زن در صورتی ساقط می‌گردد که هم‌زمان با بذل مهریه، تعهد بر عدم رجوع از بذل مهریه را نیز بدهد(تعهد بر اسقاط رجوع از مابذل).

دادگاه‌های خانواده نسبت به دادگا‌ه‌های عمومی حقوقی صلاحیت ذاتی دارند. بنابراین اگر دعوای مربوط به دادگاه خانواده در دادگاه‌های عمومی حقوقی اقامه شود در این صورت باید قرار عدم صلاحیت صادر شود. اگر بین دادگاه‌های خانواده و دادگاه‌های عمومی حقوقی در خصوص صلاحیت اختلاف حاصل شود دیوان عالی کشور حل اختلاف می‌نماید.

در جرائم تعزیری درصورت نداشتن سابقه کیفری، جبران ضررو زیان یا برقراری ترتیبات جبران و باقی شرایط در ماده 48 قانون مجازات اسلامی، میتوانید درخواست تعلیق مجازات خویش را بدهید. اما باید دقت کنید که اگر در این مدت از دستورات قاضی تبعیت نکنید یا مرتکب جرم دیگری شوید، قاضی میتواند به مدت تعلیق اضافه و یا قرار تعلیق را لغو کند و پس از آن دیگر نمیتوانید از مزیت تعلیق مجازات استفاده کنید.

شوهر میتواند زن خود را از شغل و حرفه ای که مخالف با مصلحت خانواده باشد، منع بنماید و زوج باید ثابت کند که شغل فعلی زوجه خلاف مصلحت خانواده یا حیثیت خانوادگی است. چنانچه زن قبل از عقد به حرفه فوق اشتغال و شوهرش نیز رضایت ضمنی داشته، شوهر باز هم میتواند با اثبات موارد مذکور مانع اشتغال همسرش گردد.

زن میتواند تا زمانی که مهریه به وی پرداخت نشده، از تمکین و ایفای وظایفی که در مقابل همسر خود دارد امتناع نماید. به شرط آنکه مهریه حال باشد و این عدم تمکین نفقه زوجه را از بین نخواهد برد. چنانچه زن قبل از اخذ مهریه،به اختیار از همسرش تمکین نماید، دیگر حق استفاده از حق حبس خود را ندارد.

در صورت وقوع حادثه ناشی از کار کارفرما مکلف است اقدامات لازم اولیه را برای جلوگیری از تشدید وضع حادثه دیده به عمل آورده و‌ مراتب را ظرف سه روز اداری کتباً به اطلاع سازمان برساند. در صورتی که کارفرما بابت اقدامات اولیه مذکور متحمل هزینه‌ای شده باشد سازمان تأمین‌خدمات درمانی هزینه‌ای مربوط را خواهد پرداخت.

واحد اجرای احکام دیوان موظف است اقدامات لازم را جهت اجرای احکام دیوان به عمل آورد و در صورت استنکاف شخص یا مرجع محکوم علیه از اجرای حکم قطعی، مراتب را به رئیس دیوان گزارش دهد. رئیس دیوان بلافاصله پرونده را به شعبه صادرکننده رأی قطعی ارجاع می‌نماید. شعبه مذکور موظف است خارج از نوبت به موضوع استنکاف رسیدگی و رأی مقتضی صادر و پرونده را جهت اقدامات بعدی به واحد اجرای احکام دیوان ارسال نماید.

دولت مکلف است گزارش میزان استفاده از حساب ذخیره ارزی را هر سه ماه یکبار به مجلس شورای اسلامی و دیوان محاسبات کشور ارائه کند.

دولت مکلف است گزارش میزان استفاده از حساب ذخیره ارزی را هر سه ماه یکبار به مجلس شورای اسلامی و دیوان محاسبات کشور ارائه کند.

تمامی انسان‌ها با کرامت و حقوقی یکسان به دنیا می‌آیند. همگی از موهبت عقل و وجدان برخوردارند و همگان باید نسبت به یکدیگر چونان برادر و خواهر رفتار کنند.

افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آن‌ها خاتمه یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت‌شده یا نشده باشد، در صورتی که مورد تقاضای یک یا چند شریک باشد با واحد ثبتی محلی خواهد بود که ملک مذکور در حوزه آن واقع است. واحد ثبتی با رعایت کلیه قوانین و مقررات ملک مورد تقاضا‌ را افراز می‌نماید. تبصره - نسبت به ملک مشاع که برای آن سند مالکیت معارض صادر گردیده، تا زمانی که رفع تعارض نشده اقدام به افراز نخواهد شد.