نکات حقوقی

حضانت فقط صرفا نگهداری از طفل یا محجور یا سفی یا دیوانه می باشد و کسی که حضانت فرزندان خود را دارد حق دخالت در امور مالی آنها را ندارد اما قیم حق تصرف و قبض و اقباض مالی را برای محجور یا طفل یا دیوانه دارد و میتواند برای وی مال خریداری و یا بفروشد.

اگر فردی ملکی را تصرف کرده ولی اقرار کند که ملک قبلاً برای شخص دیگری بوده، در این صورت او نمی تواند برای رد مالکیت آن شخص به تصرف خودش استناد کند مگر آنکه ثابت کند ملک را سابقا خریداری کرده یا قانونی به وی منتقل شده است.

در صورتی که کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری رأی به موات بودن اراضی داخل محدوده شهری صادر کرده و این رأی تأیید شود، اداره منابع طبیعی صلاحیت صدور برگ تشخیص اراضی ملی در این محدوده را ندارد. همچنین، اگر ذی‌نفع به رأی کمیسیون ماده 56 قانون حفاظت از جنگل‌ها اعتراض کند، دعوای ابطال آن در مورد همان اراضی قابل استماع نیست.

ابطال رأی داور: دعوای ابطال رأی داور تنها پس از ابلاغ قانونی رأی قابل استماع است. طبق ماده 490 قانون آیین دادرسی مدنی، اعتراض به رأی داور باید ظرف 20 روز پس از ابلاغ رأی انجام شود. نحوه ابلاغ رأی: اگر داور رأی را به صورت حضوری و با امضای صورتجلسه به طرفین ابلاغ کند، این روش ابلاغ صحیح تلقی می‌شود، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. صحت ابلاغ به تشخیص مرجع رسیدگی است.

در تقسیم ترکه، دادگاه تنها اموالی را که منجزاً ترکه شناخته شود، تقسیم می‌کند. اگر اختلافی در مالکیت باشد یا ثالث ادعایی داشته باشد، دادگاه به دعوای مستقل یا طاری رسیدگی می‌کند و پس از تشخیص، آن را در تقسیم لحاظ می‌کند. در امور حسبی نیز دعاوی طاری با رعایت قوانین قابل رسیدگی است.

اگر قاتل پس از کشتن مقتول خودکشی نمایدخانواده مقتول می‌توانند درخواست دیه کنند، اما چون قاتل فوت کرده، دیه از اموال او (اگر دارایی و ارثی از وی باقی مانده باشد) پرداخت خواهد شد. بنابراین، اگر قاتل اموالی داشته باشد، وراث او موظف به پرداخت دیه از آن اموال خواهند بود.

از آنجایی که مهریه دین بر ذمه زوج است اگر متن شامل عباراتی مانند ابرا ذمه یا ابرا طلب یا بخشش دین باشد مطابق ماده ۸۰۶ قانون مدنی قابل رجوع نیست و زوجه نمیتواند اقدام کند اما اگر عباراتی مانند بذل مهریه باشد هبه و قابل رجوع است.

طبق قاعده " ید " تصرف به عنوان مالکیت دلیل بر مالکیت است مگر آنکه به وسیله سند، اقرار یا شهادت خلاف آن اثبات شود.به عبارتی در تعارض دلیل با اماره ید ، دلیل مقدم است.

در صورتی كه چک به نام شما ثبت نشده باشد اما چک در يد شما باشد ميتوانيد با مراجعه به بانک و دريافت گواهی عدم ثبت نسبت به مطالبه وجه چک اقدام نماييد در اين صورت شما مجبور خواهيد بود {سه و نيم درصد } از مبلغ چک را بعنوان هزينه دادرسی پرداخت نماييد.

اگر در تصادف شخص مقصر فرار کند و شناسایی نشود؛ خونبها شخص مجروح یا مرده توسط صندوق تأمین خسارتهای بدنی اعطا میشود.

با این حال که همه رانندگان موظف هستند کارت ماشین و بیمه نامه را با خود به همراه ببرند، اما نداشتن این مدارک دلیلی بر فرستادن اتومیبل به پارکینگ نمیباشد.

از منظر حقوقی نوشته هایی مانند پارک = پنچری و ... بر اساس ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی تهدید قلمداد میشود و جزای آن، تا ۷۴ ضربه شلاق یا دو ماه تا دو سال حبس میباشد.

اگر محکوم علیه اموالی را که جزء مستثنیات دین می باشد جهت توقیف معرفی نماید، حق خود را اسقاط و منعی در مورد توقیف آن وجود ندارد‌.

مبلغی که در ضمن اجاره به موجر پرداخت می شود در صورتی که پرداخت اجاره بها بدون آن باعث عسر و حرج شود و عین مستاجره هم مورد نیاز بدهکار باشد و بالاتر از شان او نباشد،جزء مستثنیات دین بوده و نمیتوان آنرا توقیف نمود.

بر اساس ماده ۴ همان قانون، هرگاه وجه چک به علتی از علل مندرج در ماده ۳ پرداخت نشود، بانک مکلف است بنا بر درخواست دارنده چک، فوراً غیرقابل پرداخت بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی ثبت کند و با دریافت کد رهگیری و درج آن در گواهینامه‌ای که مشخصات چک به همراه هویت و نشانی کامل صادرکننده در آن ذکر شده باشد، علت یا علل عدم پرداخت را صریحا قید کرده و آن را پس از مهر و امضا، به متقاضی تسلیم کند.

اگر شخصی دلال، زمین غیر را که متعلق به فروشنده نبوده و مرغوبتر از زمینِ مورد معامله بوده، به خریدار ارائه دهد و پس از انجام معامله، مبلغی از بابت حق دلالی بگیرد عمل مزبور، توسل به وسایل متقلبانه برای بردن مال غیر است.

در دعوای تخلیه ملک تجاری به استناد تعدی و تفریط مستأجر، تجاوزی مصداق تعدی است که متعارف نبوده و یا به گونه ای صورت پذیرفته باشد که شکل معماری مورد اجاره را تغییر و این تغییرات باعث پایین آمدن مقاومت، استحکام، دوام بنا و کاهش ارزش مورد اجاره شده باشد.

صلح نامه عادی مطابق مقررات قانون ثبت در دادگاه پذیرفته نمی شود، اما این عدم قدرت اثباتی به معنای صوری بودن و بطلان عقد صلح نیست.

باید بدانیم که در صورتی که زوجین به هنگام مفارقت نسبت به میزان نفقه فرزند با یکدیگر توافق کرده باشند، این توافق لازم الرعایه نبوده و رعایت مصلحت و غبطه کودک مقدم بر توافق طرفین است. بنابراین در صورت تقاضای مادر دادگاه باید با در نظرگرفتن شرایط، نفقه مناسب را تعیین کند.

باید توجه داشته باشیم زندان اقامتگاه قانونی خوانده محسوب نمی شود و در دعوی صدور گواهی عدم امکان سازش، دادگاه صالح مطابق قسمت آخر ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی تعیین می شود

با توجه به رای وحدت رویه 850 هیات عمومی دیوان عالی کشور نحوه محاسبه خسارت تاخیر تادیه به شرح ذیل است: حاصل تقسیم عدد شاخص در زمان تادیه بر عدد شاخص در زمان سررسید ضرب در مبلغ اصلی دین شده و عددبه دست آمده، مبلغ دین با احتساب خسارت تاخیر تادیه خواهد بود.

وکالت عقدی است جایز؛ بنابراین با فوت طرفین باطل می شود و بلاعزل بودن یا نبودن صرفاً یک شرط است..

درخواست صدور مجوز سقط جنین فقط هنگامی پذیرفته می شود که جهت درمان بوده و قبل از 4 ماهگی جنین به درخواست زوجین و با معرفی نامه پزشک، نتایج آزمایشات پزشکی به اداره کل پزشکی قانونی استان تقدیم شده باشد…

اگر کاهش توانایی های جسمی و فکری کارگری ناشی از کار باشد کارفرما مکلف است به نسبت هر سال سابقه خدمت معادل دو ماه آخرین حقوق وی را پرداخت نماید، ضمناً حسب مورد دیه کارگر نیز باید پرداخت شود.

زن می تواند در صورت استنکاف شوهر از دادن نفقه به محکمه رجوع کند و در این صورت محکمه میزان نفقه را توسط کارشناس رسمی دادگستری معین و شوهر را به پرداخت آن محکوم می کند.

ترکه زمانی به وارثان می رسد که دیون و واجبات مالی و وصایا ادا شود. (دارایی شخص پس از مرگ به وارثان وی انتقال می یابد این دارایی در اصطلاح ترکه نامیده می شود)

به موجب قانون هر چیزی که مالیت داشته باشد و قابل تملیک نیز باشد می توان به عنوان مهر قرار داد؛ بنابرین چیزی که ارزش مالی ندارد یا مسلمان نمی تواند مالک آنها شود و استفاده از آنها حرام است را نمی توان به عنوان مهریه تعیین نمود..

شوهر می تواند همسر خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیت خود یا زن باشد منع کند.

در خصوص کالبدشکافی متوفی، در مواردی که دستور مقام قضایی برای تعیین علت فوت صورت می‌گیرد، موضوع منوط به رضایت اولیاء دم نیست اما در سایر موارد باید کلیه وراث رضایت خود را اعلام کنند.

در صورتی که شخص وصیت نکرده باشد، رضایت کلیه وراث جهت پیوند عضو متوفی یا کسی که دچار مرگ مغزی شده لازم است و الاّ موضوع پیوند و اهداء عضو امکانپذیر نبوده و برخلاف مقررات است.