نکات حقوقی

اراضی که قبل از تصویب قانون ملی شدن جنگل‌ها سابقه کشت و بهره‌برداری داشته مشمول عنوان مرتع یا جنگل نبوده و به موجب تبصره ۱ ماده ۹ افزایش بهره وری بخش کشاورزی موضوع قابل اعتراض و در صلاحیت شعب ویژه دادگاه در مرکز استان میباشد.

طرفین دعوا میتوانند دعوی خود را در خارج از دادگاه به یک داورحرفه ای ارجاع دهند. این توافق میتواند در قرارداد و پیش از بروز اختلاف و یا پس از بروز اختلاف مورد توافق قرار گیرد. داوری از مزایای زیادی از جمله سرعت بیشتری در رسیدگی برخوردار است .رای داور همانند آرای محاکم قابل اجرا میباشد. جهت ارجاع موضوع به داوری حتما به ؛ داوران دارای پروانه داوری حرفه ای از قوه قضاییه، مراجعه کنید.

برای اقدام قانونی در ارتباط با چکهای صیادی چهار راهکار قانونی وجود دارد اول اینکه شکایت کیفری مطرح شود مورد دوم شکایت حقوقی مطرح که میتوان خسارت تاخیر تادیه رانیز مطالبه کرد سوم اینکه تقاضای اجراییه نمود با این تفاوت که فقط علیه صاحب حساب میتوان اقدام نمود و خسارات تاخیر تادیه را نمیتوان مطالبه کرد چهارم از طریق اجرای ثبت می‌باشد که تنها می‌توان اموال صاحب حساب را توقیف و خسارت تاخیر تعلق نمیگیرد

طبق ماده یک قانون راجع به انتقال مال غیر، فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری و مجازات آن حبس از یک تا هفت سال می باشد. همچنین پرداخت جزای نقدی معادل مالی که گرفته و رد مال به صاحب و مالک است. این مجازات شامل انتقال گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده باشد نیز میشود.

دادسرا در مورد جنبه عمومی جرم به لحاظ شمول مرور زمان قرار موقوفی پیگرد صادر می‌کند ولی در مورد جنبه خصوصی جرم (صدمات وارده بر شاکی) باید تعقیب را ادامه دهد و در صورت احراز موضوع قرار جلب به دادرسی صادر کند.

حسب انتشار قانون اصلاح ماده ۱۰۴ قانون مجازات اسلامی در ۲۴ خرداد ۱۴۰۳ ، از مورخه ۷ تیر ماه امسال کلاهبرداری و جرایم در حکم آن مثل انتقال مال غیر ، غیر قابل گذشت شدند تا پیش از تاریخ اخیرالذکر این دسته جرایم تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال قابل گذشت بودند به این معنا که با رضایت شاکی در هر مرحله از تعقیب ، صدور یا اجرای حکم متوقف می شد اما اکنون گذشت شاکی خصوصی فقط از جهات تخفیف خواهد بود و نه سقوط مجازات!

اگر مرد نفقه زوجه و فرزندان را بخاطر فقر ندهد زندانی می شود ولی در خصوص پرداخت نفقه پدر و مادر یا اقارب اگر فقیر باشد زندانی نمی شود و نفقه هم نمی دهد یعنی شرط پرداخت نفقه اقارب تمکن مالی مرد یا زن است

مهریه زوجه باید مالیت داشته باشد و ارزش پولی برای بتوان در نظر گرفته و نمیتوان اعضای بدن یا چیزهایی که ارزش ریالی ندارد را مهریه قرارداد مانند ماه و خورشید و ...

نفقه زوجه از تاریخ عقد بر عهده زوج است و خانم میتواند به شرط تمکین از دادگاه مطالبه وجه کند و حتی نفقه قدیم که اخذ نشده است هم قابل مطالبه است اما در خصوص فرزندان نفقه قدیم قابل مطالبه نیست و از روز درخواست یا دادخواست مطالبه می شود.

در خصوص درخواست اعمال نظارت با سامانه های الکترونیکی باید گفت مطابق با ماده 62 قانون مجازات اسلامی مصوب 92 و تبصره الحاقی به آن در سال 99 باید گفت این درخواست در خصوص جرایم تعزیری درجه 5 تا 8 بدوا قابل تقاضا می باشد و در سایر حبس های تعزیری در صورتی قابل درخواست است که محکوم حداقل یک چهارم مدت حبس قانونی خود را طی نموده باشد.

ازدواج مجدد زوج بدون اخذ رضایت از زوجه و یا رأی دادگاه، سبب تحقق تخلف از بند 12 شروط ضمن عقد نکاح و وکالت در طلاق می‌گردد.

تقاضای اعاده دادرسی پس از رسیدگی شعبه هم‌عرض و صدور قرار مبنی بر رد اعاده دادرسی، قابل پذیرش نیست.

در صورت اختلاف زوجین در خصوص باکره و غیر مدخوله بودن زوجه، قول زوج مقدم است اما این تقدم مشروط به یمین و سوگند از سوی او می‌باشد.

مالیات مقطوع گونه ای از مالیات است که اداره دارایی از دارندگان کد رهگیری اقتصادی جدای از زیان کرد یا سود و البته مازاد بر معافیت های درآمدی اعلام شده سالانه باید در مواردی بپردازند : املاک استیجاری پس از کسر ۲۵ درصد عواید بابت استهلاک + معاملات سهام اعم از بورسی و غیره + مالیات بر بهای دریافتی از انتقال املاک + مالیات بر سود ناشی از فعالیتهای شغلی که معافیت موضوعی - دوره ای دارند و...

بر اساس تبصره ۲ ماده ۴ قانون بیمه شخص ثالث دیه زیان دیدگان تصادفات رانندگی بدون توجه به جنسیت پرداخت می‌شود و مابه التفاوت میزان دیه زن و مرد در سوانح رانندگی از صندوق تامین خسارات بدنی پرداخت می‌شود. دیه سال ۱۴۰۳ زن و مرد در تصادف برای تمام افراد جامعه برابر است؛ مطابق ماده ۱۰ قانون بیمه شخص ثالث

در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض الحسنه، تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود.

دعوای تنفیذ صلح و الزام به تنظیم سند در صورت فوت مصالح، از زمره دعاوی بر میت محسوب می شود و رعایت مقررات سوگند ضرورت دارد.

ملاک قانونی تشخیص حجر (رشد) در امور تخصصی چون تشخیص وجود یا عدم وجود حجر، آنچه مناط اعتبار بوده همانا نظریه افراد متخصص است و به صرف استماع اظهارات مطلعین و شهود در خصوص حالات درونی یک شخص نمی توان خلاف نظریه کارشناسی، اقدام به صدور حکم نمود. چنانچه دادگاه اعتقاد به نظریه نداشته باشد می بایست موضوع را به کمیسیون بالاتر ارجاع دهد تا اعضای کمیسیون با بررسی مدارک بیمارستانی در رابطه حدوث حجر نظر ده

صدور و پشت‌نویسی چک بدون درج در سامانه صیاد، فاقد اعتبار است که در این صورت روابط طرفین تابع عمومات قانون مدنی است و عدم ثبت صدور یا پشت‌نویسی چک در سامانه صیاد وصف مجرمانه ندارد.

دعوای تخلیه علیه شرکت‌ها و دیگر اشخاص حقوقی در دعوای تخلیه محل استیجاری علیه شرکت‌ها و دیگر اشخاص حقوقی باید دعوا را به طرفیت خود شرکت یا شخص حقوقی، مطرح کرد نه علیه هیات مدیره و مدیرعامل. شخصیت حقوقی شرکت از شخصیت حقیقی اعضای هیات مدیره و مدیرعامل مستقل است. رابطه استیجاری میان مالک (اجاره دهنده) و شرکت یا شخص حقوقی به عنوان مستاجر برقرار شده است.

اثبات رابطه نامشروع زوجه، هیچ تاثیری در مطالبه مهریه نداشته و کماکان زوجه حق مطالبه مهریه را دارد.

ضمانت اجرای قانون را در تمام موضوعات مبتلا به جامعه، نمی توان نادیده انگاشت اما در این ضمانت اجرا یک استثنا وجود دارد و آن اینست که قانون راه حل مناسبی برای حل اختلافات خانوادگی نیست، مراجعه به قانون در اختلافات خانواده طبق تجربه بنیان خانواده را در هم می ریزد، مراجعه به قانون را بعنوان اخرین انتخاب کنید.

کلاهبرداران همیشه با ترغیب، تشویق، وعده پول و ثروت به سراغ شما می آیند، پس هیچگاه لینکهای ارسالی از طریق شماره های خصوصی باز نکنید.

این نوع سند که تاکنون برای انتقالات املاک استفاده می‌شد ( در کنار سند تک برگ سبز رنگ قرار گرفته است ) که اگر نقل و انتقال قبل از تاریخ ۳/۴/۳ صورت می‌گیرد به همان روش قبلی از طریق تنظیم میایعه نامه یا قولنامه در دفتر املاک بین اشخاص نقل و انتقال امکان‌پذیر است.

سند تک برگ سبز رنگ هرگاه قصد خرید و فروش ملکی را دارید که دارای سند تک برگ سبز رنگ می‌باشد از تاریخ /۰۳/۴/۳/ به بعد باید برای این کار به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید و نیازی به تنظیم مبایعه نامه و یا قولنامه دستی نیست

۱.زوجه اموری را که انجام می دهد باید به دستور زوج باشد. ۲.زوجه با قصد رایگان آن امور را انجام نداده باشد. ۳.اموری که زوجه انجام می دهد شرعا به عهده او نباشد یعنی مشمول موارد تمکین عام و خاص نباشد. ۴.تمامی این موارد برای دادگاه اثبات شود.

هرگاه دادگاه به تقاضای زن حکم طلاق را صادر نماید، چنانچه شوهر حسب اجرای حکم در دفتر طلاق حاضر نشود دادگاه نماینده‌‌ ای را به دفترخانه به نمایندگی از شوهر برای اجرای صیغه طلاق معرفی می‌‌نماید.

ثبت نام زوجین در سایت سامانه تصمیم دریافت نوبت آنلاین حضور در جلسه مشاوره و دریافت گواهی عدم سازش تسلیم دادخواست طلاق به دادگاه تعیین جلسه رسیدگی و حضور در دادگاه امضای توافقنامه طلاق و صدور حکم طلاق

توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد قذف (80 ضربه شلاق) نباشد مستوجب جزای نقدی درجه شش خواهد بود. اما... اگر این توهین در غالب شعر، طنز و ... باشد میتواند شامل ماده 700 قانون مجازات اسلامی باشد که مقرر می دارد:  هر کس با نظم یا نثر یا به صورت کتبی یا شفاهی کسی را هجو کند و یا هجویه را منتشر نماید به حبس از پانزده روز تا سه ماه محکوم می‌شود.

در قوانین گذشته، بعد از طلاق و ازدواج مجدد مادر، پدر می توانست حضانت فرزند را از مادر بگیرد؛ اما بر مبنای قانون حمایت از خانواده جدید، الزاما اینگونه نیست و صرف ازدواج مجدد مادر نمی تواند منعی برای ادامه حضانت او بر فرزندش باشد.