نکات حقوقی

مطابق بخشنامه جدید معاون قضایی به واحدهای دادگستری و اجرای احکام مدنی در مسدود کردن کد ملی فرد بدهکار جهت تسهیل وصول مطالبات طلبکار زین پس میتوانید از اجرای احکام تقاضای ردیابی تلفن و مسدود کردن کد ملی و ممنوع الخدمات کردن فرد بدهکار را درخواست نمایید.

دو روش جهت پایان بخشیدن به ازدواج موقت وجود دارد: ۱- بذل مدت توسط زوج، در این روش، زوج اراده خود، مبنی بر بذل مدت باقی مانده ازدواج را اعلام می نماید. ۲- طرح دعوی الزام به بذل مدت، از طریق دفاتر خدمات قضایی، زوجه می بایست مدارک اثبات کننده عسر و حرج خود( هر انچه که هر زن به جز زوجه در زندگی با مرد باشد به سختی و مشقت می افتد مانند اعتیاد، ضرب و جرح مکرر و ....) به دادگاه تقدیم کند.

انسداد حساب بانکی افراد، عمدتا به دلیل شکایت شاکی خصوصی و در این صورت از طرف پلیس فتا، شرکت در سایت های قمار و شرط بندی و در این صورت از طرف دادستانی کل، تراکنش های مشکوک و سایر مسدود می گردد. در صورت دریافت پیامک انسداد به بانک مراجعه و مرجع توقیف کننده حساب را مشخص و سپس به مرجع توقیف حساب مراجعه نمایید.

کاربر گرامی هرگاه ملکی متعلق به ورثه باشد که یکی از وراث ان را تصرف مرده، وراث می‌توانند دستور فروش مال مشاع بگیرند و همچنین می‌توانند دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را علیه ورثه متصرف مطرح نمایند

کلاهبرداری از جمله جرایمی است که به دنبال عملیات متقلبانه شخصی مال دیگری از دست او خارج شود. اگر شخصی مانورها و عملیات متقلبانه صورت دهد اما شخص فریب نخورد کلاهبرداری محقق نشده است. یعنی باید بین برده شدن مال دیگری و عملیات فریبکارانه رابطه منطقی باشد در غیر این صورت این جرم محقق نشده است.

جرائم قابل گذشت جرائم معرفی شده در ماده ۱۰۴ قانون مجازات اسلامی هستند. شروع به تعقیب، رسیدگی یا اجرای حکم در این جرائم منوط به شکایت شاکی و عدم اعلام گذشت هست و اعلام گذشت منجر به مختومه شدن پرونده و توقف رسیدگی یا اجرا میشود.

چک صیادی ساده و صیادی بنفش که نیاز به ثبت در سامانه دارند، در صورت عدم پرداخت قابل درخواست صدور اجرائیه از محاکم هستند و لزومی به طرح دادخواست مطالبه وجه نیست.

شما ملکی پیدا کردید که شخصی آنرا خریداری کرده ولی هنوز موعد تنظیم سند بنامش نرسیده است خرید این ملک ریسک بالایی دارد چرا؟ چون اگر فروشنده شما که در قرارداد خودش با مالک رسمی، متعهد به پرداخت ثمن باشد و به تاهد خود عمل ننماید یا بهر دلیلی، قراردادش فسخ شود شما هیچوقت مالک آن ملک نخواهید شد چون بالتبع فسخ آن قرارداد، بیع شما باطل میباشد

در پرونده استرداد جهیزیه از ناحیه زوجه، در صورتی که در هنگام ازدواج لیست سیاهه جهیزیه توسط زوجه تهیه نگردیده است، زوجه می‌تواند با تقدیم استشهادیه به دادگاه و تقاضای استماع شهادت شهود، خواسته خود را اثبات نماید .

آیا میدانستید چکی که در رابطه با معاملات تجاری رد و بدل میشود اگر مشمول مرور زمان شود قابل وصول نمی باشد.

مطالبه سهم الشرکه فرع بر وجود واحراز رابطه شراکت می باشد، ودر صورت انکار اصل رابطه شراکت توسط خوانده‌ دعوی ، مطالبه سهم الشرکه بدون دعوی مربوط اثبات شراکت قابل استماع نمی باشند.

در صورتی دین خوانده منجز نبوده و طرفین دعوا در خصوص میزان آن اختلاف داشته باشند امکان محکومیت خوانده به پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (مطالبه) وجود ندارد، بلکه پس از صدور حکم قطعي و عدم پرداخت اصل دین (محکوم به) توسط محکوم علیه، خسارت محاسبه و قابل مطالبه می باشد.

تسلیم سفته به صورت سفید امضاء دلالت بر اعطاء وکالت به دارنده سفته جهت درج نمودن مندرجات آن دارد و سفته سند تجاری می باشد که با قبض و انقباض نیز منتقل می شود و ایرادات مربوط به تضمینی بودن آن در برابر دارنده نهایی و با حسن نیت قابلیت استماع نخواهد داشت.

مطابق ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی، دعوای تصرف عدوانی عبارت است از ادعای متصرف سابق مبنی براینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده واعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست مینماید.

مال غیر منقول آن است که ازمحلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا بواسطه عمل انسان، به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یانقص خود مال یا محل آن شود.

در دعاوی عینی دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول، در دعاوی دینی دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی میباشد.

هرگاه متعلق حق، عین خارجی باشد دعوای مربوط به آن عینی است. مانند مالکیت حق انتفاع حق ارتفاق

اگر ضرب و جرح عمدی باعث مواردی مانند زوال عقل اسیب به حواس و منافع بدن نقص و شکستگی عضو ایجاد مریضی و یا از کارافتادگی دایمی گردد; به دلیل حفظ امنیت جامعه مجازات حبس تعزیری جایگزین قصاص میگردد و به جز پرداخت دیه (در حالت درخواست شاکی); مجازات حبس به مدت 6ماه تا 2 سال تعیین میشود.

در عقد قرض افزایش یا کاهش ارزش پول هیج اثری ندارد و قانون گذار قرض گیرنده را مکلف به رد یعنی بارگرداندن مثل مال از جهت مقدار و جنس و وصف میداند حتی اگر قیمت ان ترقی یا تنزل کرده باشد

اگر زنی دارای درآمد مستقل باشد باز هم مستحق نفقه است و همسر وی در هر صورت باید به او با هر استطاعت مالی نفقه پرداخت کند و در صورت عدم پرداخت زن میتواند از طریق مراجعه به مراجع قضایی، از همسرش مطالبه نفقه نماید.

در خرید املاکی که ساخته شدند ولی هنوز پایان کارو متعاقبا سند ندارند باشید معامله پر ریسکی میباشد چون به احتمال زیاد یا رای تخریب در کمیسیون مربوطه دارد یا جریمه سنگینی دارد که سازنده یا مالک توان پرداخت جریمه را نداشته و از اخذ پایانکار منصرف شدند.

ضبط صدا به تنهایی جرم نیست ولی اگر از ضبط صدا برای تهدید توهین اخاذی استفاده شود جرم میباشد.

حق شفعه در املاکیست که ۱- بین دو شریک مشترک باشد نه بیشتر۲- قابل تقسیم باشد۳- یکی از شرکا سهم خودش را با بیع بفروشد در اینصورت شریک دیگر بعد از اطلاع میتواند فورا به خریدار مراجعه کند و با پرداخت ثمن ملک را ازآن خود کند و خریدار هم نمیتواند مخالفت کند برای رفع این مشکل بهتر است ملک مشاعی را باعنوان صلح معوض بخرید نه بیع

حواستان باشد اگر ملک ورثه ای میخرید بین وراث صغیر یا محجوری نباشد و اگر وجود داشت قیم داشته باشد که علاوه بر اجازه قیم اجازه اداره سرپرستی هم داشته باشند

مطابق ماده ۱۶ قانون جرایم رایانه ای، افشای اسرار خصوصی دیگران جرم میباشد و مجازات آن حبس و جزای نقدی میباشد پس مراقب باشید کسی را بابت اسکرین شات از پیامهایش تهدید نکنید.

در صورتی که مأمورین با رعایت مقررات سلاح بکار گیرند و در نتیجه طبق آراء محاکم صالحه شخص یا اشخاص بیگناهی‌ مقتول و یا مجروح شده یا خسارت مالی بر آنان وارد گردیده باشد، پرداخت دیه و جبران خسارت بر عهده سازمان مربوط خواهد بود و دولت مکلف ‌است همه ساله بودجه‌ای را به این منظور اختصاص داده و حسب مورد در اختیار نیروهای مسلح قرار دهد.

آیا می دانید برابر قانون هر گونه شکنجه برای گرفتن اقرار و یا کسب اطلاع ممنوع است و اجبار شخص به شهادت یا اقرار یا سوگند مجاز نیست و حتی چنین شهادت و اقرار و سوگند فاقد ارزش و اعتبار می باشد و متخلف از این مقرره طبق قانون مجازات می شود.

باید توجه داشته باشیم برای اینکه مطمئن باشید ملک ورثه ای تعیین تکلیف شده و تعداد وراث و سهم آنها چقدر است، لازم است که گواهی انحصار وراثت وراث را مشاهده نمایید.

در هنگام اخذ وکالت از شخصیت حقوقی حتما از کلیه اعضای هیات مدیره برای وکالتنامه خود امضا بگیرید چون طبق رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری امضای صاحبان امضای مجاز برای طرح دعوا کافی نیست و ممکن است با ایراد عدم سمت مواجه گردیده و دعوای شما استماع نشده و حق موکل ضایع گرددو پس حتما از کلیه اعضای هیات مدیره امضا اخذ نمایید.

کارت اهدای عضو نشان دهنده آرزوی قلبی فرد در مورد اهدای اعضای بدن خویش می باشد ولی برای اهدای عضو ایشان این کارت وجاهت قانونی ندارد و کماکان نیازمند اذن ولی دم است.