دریافت چک صیادی بدون ثبت هیچ فرقی با یک سند عادی ندارد. در تنظیم قرارداد با چک صیادی اینطور شرط کنید: در صورتی که چک صیادی مندرج در این قرارداد ظرف ۲۴ ساعت ثبت نگردد.حق فسخ برای فروشنده ایجاد می شود و فروشنده می تواند مبلغ ۵۰ میلیون تومان نیز بابت خسارت فسخ قرارداد از خریدار دریافت کند.

درصورتی که قصد فروش قسمتی از یک زمین را دارید (مثلا ۲ دانگ یا به طور مثال ۵۰۰ متر مربع) با توجه به اینکه زمین بر خلاف خانه قابل افراز است حتما موقعیت مکانی زمین را مشخص کنید به طور مثلا بنویسید ۱ دانگ از ۶ دانگ زمین زراعی که در قسمت شمالغربی زمین اصلی و در مجاورت جاده قرار دارد موضوع معامله است. در غیر اینصورت نیاز به پروسه افراز با نظر کارشناس و در صورت غیر قابل افراز بودن مزایده ملک می باشد.

یکی از موثرترین راه های جبران خسارت در صورت عدم انجام تعهد تعیین وجه التزام است. می توان برای تاخیر یا عدم انجام تعهد هر کدام جداگانه وجه التزام تعیین کرد. به طور مثال در صورت تاخیر در پرداخت مبلغ قرارداد به ازای هر روز مبلغ ۵ میلیون تومان و در صورت فسخ معامله ۱۰ درصد مبلغ قرارداد وجه التزام عدم انجام تعهد پرداخت شود.