قوانین موجر و مستاجر
سلام. تعویض فیوز اصلی برق خانه با مستاجر یا مالک؟ باتوجه به اینکه مستاجر تازه ملک را قولنامه کرده
دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه می‌کند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار میگیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آن‌جا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر می‌شود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش می‌شود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
سلام. تعویض فیوز اصلی برق خانه با مستاجر یا مالک؟ باتوجه به اینکه مستاجر تازه ملک را قولنامه کرده
باسلام من 20 سال سابقه بیمه دارم 10 سال در کارخانه کار کردم و10سال راننده کارخانه و شرکت خصوصی بوده ام 2 سال هم بیمه روستایی ریخته ام والان 47 سال سن دارم آیا میتونم خودمو بازنشسته یا بازخرید کنم. خیلی ممنونم
سلام درود تمام سیم کارتهای بنده مسدود قضایی شدن بخاطر پرونده که داشتم البته رضایت شاکی وحبس اون پرونده هم انجام شده ولی سیم کارتهام به دستور مقام قضایی مسدود شده به دفتر پیشخوان رفتم میگن چون سیم کارت به نام داری باید روی سیم کارت قبلیت کد تایید بیاد سیم کارتها مم که مسدود ودسترسی به ثنا هم ندارم که‌از روند پرونده مطلع باشم ممنون میشم راهنمایم کنید
با عرض سلام آیا اجازه نامه زمین ازسال1339به بالا اعتبار دارد چون هرجا میبرم نشون میدم میگن عادی هست برای اثبات زمین اصلاحات اراضی
سلام علیکم شخصی به بنده جراحت رسونده و پرونده بعد از سه سال رای نهایی به نفع بنده را صادر کرده، متهم با اینکه یکی از پولدار های سطح شهر هست و یک دهنه مغازه پدری در اختیار خودش داره، یک خودرو چهارصد و پنج و یک واحد خونه لوکس داره (اما هیچکدوم به اسم خودش نیست و برا پدرشه و به خرج پدرش زندگی میکنه) خلاصه که دادگاه نتونست ثابت کنه که توان پرداخت دیه رو داره و براش قسطیش کرده حالا به مبلغ قسط هم اعتراض کرده و الکی خودش رو یه فروشنده با حقوق ماهیانه 12 جازده و میگه مستاجرم و فلان و بمان، داییش و ...
سلام خسته نباشید خانمم بنده جلوی خانواده اش دورهمی پدر وی بهش مشروب داده بدون اینکه بدونه من راضی هستم خورده ولی این امرباعث شده تلخی ایجاد بشه چطور باید شکایت کنم و پیش برم متشکر
موتور از سمت راست رد شد خرد زمین نمی دونم با ماشین من برخورد کرد یا نکرد فحاشی کرد وحضور 2 نفر در صحنه میانجیگری کردن گفتن چیزی نشده بخیر گذش تر صحنه کردم بعد از 2ماه پیامک از کلانتری ومراجعه رای غیابی و100 ملیون خانمم پرداخت کرد بدون اطلاع من میتونم شکایت کنم
باسلام .بنده حدود 6 سالی است در شرکتی مشغولم .بعد این مدت مشکلی پیش آمده و به تشخیص پزشک در خواست کار افتادگی داده ام .اما از طرفی برگه معاینات قبل استخدام ندارم .از طرفی فرمی را که از طرف بیمه راجع استعلام معاینات قبل استخدامجهت تکمیل و ارجا پرونده را به کار فرما از طرف بیمه ارسال کرده اند را ، کارفرما امضا نمیکند.چکار باید انجام دهم .راهنمایی کنید
درود بر شما بزرگواران اینجانب یک واحد سه خوابه مسکونی در طبقه هفتم یک ساختمان 30 واحدی اجاره کرده ام علیرغم گذشت سه هفته متوجه شدم این ساختمان دارای مشکل آب هست و مخزن اصلی بدلیل افت فشار آبگیری کامل نمیشود و‌معمولا روزانه بین 3 تا 12 ساعت قطعی آب داریم آیا امکان فسخ یک طرفه ازسمت مستاجر امکانش هست و بدلیل عدم اطلاع این مشکل از سوی مالک در زمان عقد قرار داد امکان دریافت خسارت هزینه اسباب کشی و‌کمسیون املاک از مالک را میتوانم داشته باشم با سپاس
کسی بهم اتهام زده که من از داخل گوشیش عکس برداشتم و پخش کردنشون کاره منه ینی میشه خودش ب گوشیم بفرسته و پاک کنه فرستاده باشه ک بهم اتهام بزنه
با سلام و احترام بنده یک دستگاه کمباین از شرکت کمباین سازی خریداری نمودم و اقساط آنرا سالانه به بانک کشاورزی پرداخت میکنم. بابت افزایش قیمت کمباین بنده 300 میلیون چک به کارخانه دادم و سرانجام چک برگشت خورد بعد از برگشت چک وکالت سه دانگ به یک نفر دیگه دادم و آن طرف هم ااز شریک قبلی من قولنامه دستی دارد که اقساط بانک و چک کارخانه را بر عهده میگیرد و مبلغ 265 ملیون داد به شریک قبلی من و خریداری نمود ولی در مفاد اقرارنامه بین من و شریک فعلی من فقط وکالت انتقال سه دانگ توضیح داده شده است و پولی بین ...
سلام وقت بخیر بنده مدیر یک ساختمان 10 واحد هستم که 3 واحد ان همکاری نمیکنن جواب تلفن نمیدن هزینه پرداخت نمیکنن هیچ نظر سنجی شرکت نمیکنن .هزینه های که بقیه پرداخت میکنن آیا آنها بعدا حرفی دارن برای مثال من یع برند آیفن می‌گذارم فردا میتوانن اعتراض کنن ممنون
ماشین فروختم هنوز نرفته پلاکش رو به اسم خودش کنه پیام جریمه اش برا من میاد میخوام برم پلاکشو قفل کنم اما نمی‌دونم هزینه اش چقدر میشه
آیا با اثبات کلاهبرداری در پیش فروش آپارتمان می‌شود هر آنچه در قرارداد پیش فروش به سازنده کلاهبردار پرداخت کرده ایم پس بگیریم ،حتی سند آپارتمان که بنام او کرده باشیم؟؟
با سلام از شخصی مغازه اجاره کردم بابت انبار اجاره آن را در سال اول کامل بعد از هشت ماه یکجا پرداخت کردم سال دوم اجاره را تمدید کرد و بعد از چهار پنج ماه تماس گرفتن بابت اجاره مغازه و اجاره چهار ماه را کامل پرداخت کردم بعد از تمام شدن قرار داد صاحب مغازه در ب مغازه را جوش داده بود وقتی برای تخلیه رفتم جوش را شکستن ومن وسایلم را جمع کردم فردای آنروز رفتم مغازه را تخلیه کنم وتصفیه کنم مجدد مغازه را جوش داده بودن من ناراحت شدم رفتم بعد ازچند روز مغازه را تخلیه کرده و اجاره دادن وسایل من را برداشته ...
درتاریخ16!4!405 تصادف کردم و بعقیده افسربنده مقصر شدم.ولی واقعا من مقصر نبودم و زیان دیده هم همین را میگفت.الان اعتراض دارم و زیاندیده میگه بریم بیمه خسارتم رابده.چکار کنم؟ درضمن خواهر و همسرم در این حادثه مجروح شدن.آمبولانس برد بیمارستان.ممنونم.
سلام خونه خریدم بدون امتیاز اب بود و قرار شد تو قولنامه نوشته شده اگه فروشنده اب کشید من هزینشو بدم اگر نکشید هزینه امتیاز اب رو ندم حالا نکشید و من خودم رفتم دنبال کاراش و جریمه انشعاب غیر مجاز داره وتاریخش قبل از تاریخی هست ک من خریدم و توی قولنامه حرفی از انشعاب غیر مجاز نشده و زبانی گفت جریمه نداره و شاهد عینی دارم حالا حرفم میرسه برم شکایت کنم
وقت بخیر، ساکن تهرانم. قرارداد اجاره که کد رهگیری داره، مرداد 1405 تموم میشه، صاحب خونه برای تمدید مبلغ خیلی خیلی بالایی گفته و من روی قانون 25 درصد حساب کرده بودم و بیشتر نمیتونم. این قانون واقعا اعمال میشه؟ تمدید خود به خود چجوریه؟ به ازای هر روز تخلیه دیرتر 10 میلیون جریمه تو قرارداد نوشتیم. اگه بلند نشیم، قرارداد خود به خود با 25 درصد افزایش تمدید میشه که اون جریمه رو ندیم؟ باید چیکار کنیم برای تمدید 25 درصدی؟ اگه تو سامانه قرارداد رو با رقم بیشتری تمدید کنیم، بعدا میشه پیگیری قانونی کرد؟ ...
860متر باغ چایی ک در طرح 10ساله یوده و4سالی میشه از 10ساله بیرون اومده و تغییر کاربری زدیم تمام نقشه برداری و همه چی صورت گرفته بنیاد مسکن فعلا میگ یه امضا مونده تا تاییدبشه.ما چیکار کنیم کجا بریم تا زودتر مجوز ساخت و ساز و بگیریم
خونه خریدم انشعاب غیر مجاز داره و مربوط ب زمانی ک من هنوز نخریده بودم و توی قولنامه نوشته شده اگه امتیاز اب کشید هزینشو بگیره و اگه نکشید هزینه اب ندم وچیزی از جریمه نوشته نشده ولی شاهد ی عینی دارم حالا هزینه جریمه رو من دادم میتونم برم شکایت کنم حرفم میرسه
تو رای طلاق اومده من یک روز حق ملاقات فرزند و دارم .ولی قاضی با اینکه تقریبا پنج ماه از رای قطعی دیوان میگذره برا من اجرا نمیکشه .چیکار میتونم در مقابل گردن کلفتی قاضی .عدالتی هم هست صدای مظلوم شنیده میشه یا باید در مقابل زور گویی قاضی هم باید کلا ساکت بشیم
سلام من 1ساله جدا شدم مطلقه هستم دختر 11ساله دارم دهک 3 قرار دارم میتونم تحت پوشش بهزیستی باشم؟
باسلام قریب 2 ماهه که مستاجری دارم که نقض قرارداد کرده دیوار تازه نقاشی شده و رو رول پلاک زده تلویزیون 60 اینچ به دیوار زده با خط خودش هم تو قرارداد دستی نوشته که مکلف است 15 هر ماه اجاره بدهد و نصف اجاره رو واریز کرده سر موعد هم نبوده و نقض قرارداد کرده اعلام کردم خسارتها از ودیعه کم میشه تهدید جانی فحاشی هم کرده بصورت پیامکی چون زن سرپرست خانوار هستم و معلولیت دارم چیکار کنم
تا جاییکه من می‌دانم طبق ماده 757 در مسائل ملکی که به ثبت رسمی رسیده مرور زمان شامل نمیشود. پس من با گذشت 21 سال میتوانم از کلاهبرداران شکایت کنم چون با حقه به ثبت رسمی رسانده اند. آیا درست میگویم؟
سلام من 1ساله جدا شدم مطلقه هستم دختر 11ساله دارم دهک 3 قرار دارم میتونم تحت پوشش بهزیستی باشم؟ شرایطش چطوریه؟
همسرم 4ماه خانه من رو ترک کرده ویه بچه 2سال رو برده و2 پسر رو هم گذاشته پیش من .الان بعد 4ماه برای دیدن پسر 2ساله رفته بودیم که با برگه سونوگرافی که مدت حاملگی رو 11 هفته نوشته اما .مادرش وزنم اسرار داشتن بهم بقبولانن که زنم 5 ماهه حامله هست .یعنی یه ماه قبل ترک خانه من حامله بوده وبچه مال منه اما من حتی چند ماه قبل ترک هم رابط با خانوم رو نداشتم .ایا میتوانم از گرفتن شناسنامه برای مانع شوم
سلام بنده مدیر یک مجتمع 10 واحد هستم که چند واحد ان ساکن نیستن و هیچ همکاری نمیکنن.بنده نظرسنجی میکنم شرکت نمیکنن آیا فردا از من بازخواست میتوانن داشته باشن.بنده چیکار کنم ساکن هستیم نمی‌توانیم بیخیال مشکلات ساختمان باشیم
من یک وانت دارم وان را بیمه کردم و به دلایلی ماشین توقیف شد ومن نتوانستم دوقسط آن را واریز کنم الان نمیتوانم آن قسط عقب افتاده را قسطی پرداخت کنم
سلام وقت بخیر. دختر 30 ساله هستم که جدا از والدین زندگی میکنم. در حال حاضر کارفرما بنده رو اخراج کرده و تسویه حساب هم نکردن؛ ضمن اینکه هیچ قرارداد کاری هم با من نبستن و از روز اول بهشون گفتم که اتباع هستم. مدارک اقامتیم معتبره ولی کارت کار ندارم چون گفتن فقط به سرپرست داده میشه، ایا میتونم برم اداره کار و شکایت کنم؟؟
با سلام خسته نباشید من تهران سر کار بودم یه تصادفی برام پیش اومد الان میخام پرونده ام رو به شهری که ساکنم انتقال بدم آیا امکانش هست و اینکه اگ کامل انتقال بدم پرونده رو بازرسی یا کمسیون همون شهر خودم انجام میشه یا باید باز برگردم تهران برای انجام