درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - هزینه های انتقال

سلام . من قرار بود 3 سال پیش ، یک و نیم دانگ از ملگ کلنگی 300 متری را به سازنده منتقل کنم و سازنده 5 طبقه بسازد و در نهایت یک طبقه را بردارد . الان بعد از 3 سال اپارتمان ساخته شده و ادعا میکند هزینه انتقال و مالیات را من باید مطابق سال 1405 بپردازم . این تفاوت هزینه سال 1402 و 1405 را من باید بدهم ؟ اگر سازنده همان سال اقدام میکرد ،هزینه های انتقال بسیار کمتر بود .

پاسخ ها

خیر، اصولاً هزینه‌ها تابع **تعهدات قرارداد** است؛ اگر سازنده طبق قرارداد مکلف به انتقال در سال ۱۴۰۲ بوده و تأخیر ناشی از او باشد، می‌توان استدلال کرد افزایش هزینه‌های ناشی از تأخیر بر عهده وی است؛ مگر اینکه در قرارداد خلاف آن توافق شده باشد.

 

بلی 

بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین است

سلام  بر اساس مفاد و شروط مندرج در  قرارداد باید عمل گردد  

کاربر محترم مطابق قرارداد مکتوب باید عمل شود

سلام مطابق قرارداد باید انجام بشه اگر نبود هر کدام نیم هزینه

باسلام اگر تأخیر انتقال ناشی از سازنده باشد اصل بر مسئولیت او نسبت به مابه‌التفاوت هزینه ناشی از تأخیر است و مفاد قرارداد تعیین‌کننده خواهد بود 

 

سوالات مرتبط

انتقال ملک بابت مهریه
سلام ، میزان مالیات و هزینه انتقال ملک برای پرداخت مهریه همسرم چقدر می شود؟...
هزینه ثبت سند ملک مهریه به زوجه پس از مزایده
بنده در اجرای ثبت مهریه را به اجرا گذاشتم یک و نیم دانگ از سهم همسر سابق بابت مهریه به من تعلق گرفته پس از تشریفات کارشناسی و مزایده اگرکسی در مزایده برنده نشد ظاهرا ملک را به جای مهریه به من می‌...
صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال ...
انتقال ملک
سلام عليكم بنده داراي نامادري هستم و حق نامادري من زياد است و پدرم نيز از اين امر ناراضي است وپدرم ميخواهد به نام من وبرادرم ملكي بزند و بدون مبلغي اين كار را چگونه انجام دهيم كه بعدا به مشكل ن...
انتقال ملک به همسر
با سلام پدرم یه منزل مسکونی دو طبقه دارن که یه طبقه سبک سازی بدون مجوز روی این دو طبقه احداث شده چون اون طبقه احداث شده مشکل شهرداری داره و منزل هم قدیمی سازه و پدرم میخواند طبقه همکف ساختمون رو واگذ...