درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از کمیسیون بالای بنگاه

ملکی در اندیشه به زیر قیمت ترین در آن منطقه املاکی معامله کرده و بیشترین کمسیون را میخواهد ملک ارزش 5/400بوده 4/100فروخته و کمسیون 100میلیونی میخواهد میشود شکایت کرد

پاسخ ها

میتوانید از اتحادیه پیگیری کنید

سلام 

در اتحادیه از وی شکایت کنید بیشتر از نرخ تعرفه نمی‌تواند دریافت کند 

از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات موضوع قابل پیگیری و شکایت است

شما می‌توانید شکایت کنید میزان کمیسیون مشاوران املاک تابع تعرفه مشخصی است که توسط اتحادیه تعیین می‌شود و دریافت مبلغ اضافه غیرقانونی است اگر مشاور املاک بدون اجازه یا با تبانی قیمت ملک را بسیار پایین‌تر از ارزش واقعی فروخته باشد می‌توانید به جرم خیانت در امانت  از او شکایت کنید.

بنگاه نمی‌تونه هر مبلغی که خواست به‌عنوان کمیسیون بگیره و مبلغ باید مطابق تعرفه رسمی همون شهر و ارزش معامله محاسبه بشه، نه صرفاً توافق شفاهی خارج از تعرفه. قرارداد و رسید مطالبه صد میلیون رو بردارید و از اتحادیه مشاوران املاک و تعزیرات شکایت اضافه‌دریافتی کنید؛ پایین فروختن ملک به‌تنهایی تخلف نیست مگر فریب یا تبانی ثابت بشه

با سلام املاک چنین حقی ندارد و اگر چنین کمیسیونی از شما اخذ کرد می‌توانید به تعزیرات مراجعه کنید و از وی شکایت کنید توجه داشته باشید که اگر ملک شما سند رسمی داشته باشد نیازی به تنظیم قرارداد در املاک نیست و مستقیم می توانید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید.

باسلام بله در صورت مطالبه بیش از تعرفه قانونی می‌توانید از طریق اتحادیه املاک و تعزیرات شکایت متناسب مطرح کنید و صرف پایین بودن قیمت فروش یا ادعای ارزش ۵۴۰۰ میلیون به تنهایی مبنای محاسبه نیست و کمیسیون تابع تعرفه رسمی است نه توافق بنگاه 

سوالات مرتبط

حق کمیسیون بنگاه املاک
باسلام و عرض ادب. حق کمیسیون بنگاه املاک برای رهن و اجاره خونه 0.25 مبلغ اجاره(رهن به اجاره اجاره ) و 9 درصد ارزش افزوده می باشد، برای هر نفر حال ایا این فرمول عرف هست یا قانون؟ آیا میشود از بنگاه ا...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
حق کمیسیون بنگاه املاک
سلام یه واحد رو املاکی برام اجاره داده بود که من حق کمیسیون دادم .مستاجر بعد 45 روز خالی کرد دوباره املاکی مستاجر دیگر پیدا کرد و اجاره داد آیا دوباره براش حق کمیسیون تعلق میگیره یا اگر میگیره چقد تعل...
دریافت حق کمیسیون املاک بدون پروانه کسب
آیا میشود الباقی پرداخت کمیسیون را بر اساسی تخلف عدم داشتن پروانه کسب املاک انجام نداد ؟ لطفا در صورت امکان پاسخ به همراه دلیل لطف کنین ممنون میشم...
دریافت حق کمیسیون قانونی املاک بدون پروانه کسب اتحادیه
سلام. خسته نباشین خوبین؟ در صورتی که مبایعه نامه نسبت به ملکی عقد قرارداد شده باشد و قسمتی از ثمن معامله بصورت نقد و الباقی یک واحد آپارتمان حدود یک سوم مبلغ کل معامله در همان تاریخ و با قید در مبایعه...