صرفِ غیرقانونی بودن انتقال امتیاز مسکن مهر الزاماً موجب فسخ معامله نمی‌شود؛ اگر معامله مشمول **بطلان** باشد باید دعوای «اعلام بطلان معامله و استرداد وجوه» مطرح کنید، وگرنه صرف پشیمانی حق فسخ ایجاد نمی‌کند.

سلام مستند به ماده ۳۴۸ قانون مدنی؛ بیع چیزی که خرید و فروش آن قانوناً ممنوع است، باطل می‌باشد.

مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ نیاز به دلیل یا شرط دارد

سلام. صرف پشیمانی یا پس دادن پول، حق فسخ ایجاد نمی کند. اگر انتقال این مسکن در زمان معامله ممنوع و بی اعتبار بوده باشد، موضوع می تواند بطلان یا عدم قابلیت استناد باشد، نه فسخ اختیاری فروشنده

با سلام 

اگر مسکن مهر باشد امکان نقل و انتقال آن وجود دارد و در طول چند سال گذشته نیز نقل و انتقال مسکن مهر در تعاونی‌های مسکن به راحتی انجام شده و به صورت قانونی به نام خریدار منتقل شده است ولی امتیاز مسکن ملی غیرقابل فروش است که آن هم در عمل معامله می شود. 

سلام   نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است  بر اساس توافقات فیمابین، شرکت تعاونی مسکن ملی و خریدار اول ، خرید و فروش  ،  امتیاز مسکن ملی  ممنوع است و بر اساس قانون  خرید و فروش مالی که ممنوع است  باطل خواهد بود   

شما نباید درخواست فسخ قرارداد را مطرح نمایید معامله قابل فسخ نیست شما باید درخواست بطلان معامله را مطرح کنید 

صرف پشیمانی شما و اینکه انتقال امتیاز مسکن مهر محدودیت قانونی داشته، حق فسخ یک‌طرفه سه سال بعد ایجاد نمی‌کند؛ مخصوصاً وقتی خریدار یک میلیارد تومان پرداخت کرده و قرارداد عملاً اجرا شده است. اگر خریدار راضی نیست فقط در صورت وجود شرط فسخ یا اثبات بطلان واقعی قرارداد می‌توانید از دادگاه نتیجه بگیرید؛ پیشنهاد پس دادن پول و چک، او را مجبور به اقاله معامله نمی‌کند.

باسلام بستگی به قراردادتان دارد

باسلام صرف غیرقانونی بودن انتقال امتیاز مسکن مهر موجب حق فسخ برای فروشنده نمی‌شود و پشیمانی نیز سبب فسخ نیست و تنها در صورت وجود خیار قراردادی یا قانونی یا بطلان معامله می‌توان استرداد وجوه را مطالبه کرد بنابراین قرارداد و نحوه انتقال امتیاز باید دقیق بررسی شود تا اقدام متناسب انتخاب گردد