مشاوره حقوقی رایگان - فروش مسکن مهر
پاسخ ها:
سلام
قولنامه و وکالت بدون تاییدیه تعاونی و مرجع واگذارنده کافی نیست و ریسک ابطال یا عدم انتقال امتیاز را دارد. حتما تاییدیه کتبی تعاونی، گواهی عدم بدهی، فرم های رسمی انتقال امتیاز و موافقت دستگاه متولی را بگیرید و سپس در دفترخانه اقدام کنید. تا قبل از تکمیل این مدارک، پرداخت ثمن یا تنظیم سند به صلاح نیست.
اگر مدرکی دال بر مالکیت ندارد پس چه جوری وکالت داده ؟ خطرناک است مشکل دارد
سلام فروش مسکن مهر قانونی نیست
سلام خرید و فروش ملک در ایران باید به صورت رسمی و از طریق سند رسمی انجام شود. در مورد مسکن مهر، وضعیت پیچیدهتر است. قولنامه و وکالتنامه، اسناد رسمی محسوب نمیشوند و به تنهایی کافی نیستند. برای انتقال رسمی مالکیت، نیاز به تأییدیه از تعاونی مسکن مهر مربوطه و تنظیم سند قطعی در دفترخانه دارید. ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک تأکید میکند که مالکیت تنها با ثبت در دفتر املاک تثبیت میشود. بنابراین، درخواست سند رسمی از فروشنده و پیگیری وضعیت ثبت آن در تعاونی ضروری است. در غیر این صورت، حقوق مالکیت شما ممکن است به خطر بیافتد.
بستگی به توافق طرفین و نحوه تحویل و تحول اسناد معتبر است
اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهارنظررنهایی و کاملی در ابن زمینه داشته باشین
با سلام شما باید در تعاونی نسبت به انتقال آن اقدام کنید در غیر این صورت در آینده ممکن است برای شما مشکلی پیش بیاد توجه داشته باشید که وکالتنامه با فوت هر یک از طرفین منفسخ میشود
