مشاوره حقوقی رایگان - تسویه حساب مبلغ ودیعه
پاسخ ها
درود اصل بر اعتبار صورتجلسه امضاشده و اقرار مستأجر است و مطالبه برخلاف مفاد آن بدون اثبات اکراه یا بطلان، غالباً مسموع نیست اما مطالبه روزانه یک میلیون تومان نیز اگر به‌عنوان وجه‌التزام صریحاً برای تأخیر در تخلیه مقرر شده باشد قابل مطالبه است و تشخیص نهایی با مفاد دقیق قرارداد و صورتجلسه است
- سلام مستأجر می‌بایست مقید به مفاد صورتجلسه باشد و بر خلاف آن، نمی‌تواند ادعایی بنماید.
- هر روزی هم که بدون قرارداد در ملک سکونت داشته است، می‌توان خسارت قراردادی که همان یک میلیون تومان هست را دریافت نمود.
سلام و احترام. صرف ادعای افزایش غیرمجاز، با وجود صورتجلسه امضا و اثر انگشت شده، اصولا وارد نیست. مبلغ روزانه نیز وجه التزام تاخیر تخلیه است، نه اجرت المثل؛ مطالبه همزمان آن با اجرت همان ایام می تواند محل ایراد باشد.
با توجه به توضیحات شما، اگر مستأجر در صورتجلسه تخلیه صراحتاً با محاسبه اجاره مرداد با افزایش ۲۵ درصد موافقت کرده و آن را امضا و اثر انگشت کرده باشد، اصل بر اعتبار این توافق است و ادعای بعدی او بدون اثبات بی‌اعتباری صورتجلسه، قابل پذیرش نیست.
درباره ۱۵ روز دوم مرداد نیز اگر در قرارداد برای تأخیر در تخلیه روزانه یک میلیون تومان وجه التزام تعیین شده باشد، در صورت تحقق شرایط آن بند، می‌توانید مبلغ مقرر را مطالبه کنید؛ حتی اگر مستأجر بعداً تخلیه کرده باشد. البته اگر صورتجلسه تخلیه، تسویه‌حساب نهایی یا توافق جدیدی درباره تمام مطالبات طرفین بوده باشد، باید متن دقیق آن بررسی شود.
طرفین ملزم به رعایت مفاد صورتجلسه آخر می‌باشند
وجه التزام در خصوص تاخیر در تخلیه نیز قابل مطالبه می‌باشد
صورت جلسه اعتبار دارد
سلام به دادسرای عمومی و انقلاب محل سکونت پدر مراجعه کنید و شکواییه کیفری با موضوع کودک‌آزاری، خوراندن مواد مخدر و روان‌گردان به طفل، ایراد صدمه بدنی عمدی، تهدید و سلب امنیت جانی علیه نامادری و پدر ثبت کنید.
سلام وجه التزام قابل مطالبست هردو موظف به رعایت توافق هستید
