مشاوره حقوقی رایگان - دریافت اجرت المثل مدت اجاره

سلام. ملک مسکونی اجاره در بیستم شهریور به اتمام می‌رسید. ما چهل روز قبل به مستاجر اطلاع دادیم که در موعد مقرر تخلیه کند. ولی مستاجر گفت که دو ماه بعد تخلیه می کنم. ما هم یه هفته قبل ، ملک را با مستاجر بعدی قرارداد نوشتیم. الان برای دستور تخلیه فوری اقدام کردیم و دادخواست اجرت المثل کردیم. باتوجه به اینکه در اجاره نامه هم روزانه پنج میلیون ریال نوشته شده ، آیا این مبلغ را میتوانیم بگیریم ؟ و آیا برای گرفتن آن باید پول ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنیم ؟ ممنونم راهنمایی کنید.

پاسخ ها:


با سلام برای تخلیه باید پول پیش را به حساب دادگستری واریز کنید بعد از واریز وجه می توانید بابت خسارت خود با درخواست تامین خواسته به اندازه خسارت خود پول پیش را توقیف کنید تا پرونده به پرونده رسیدگی کند.

10:38:49   1403/6/31

مطابق تعهدات فی مابین ضمن عقد اجاره عمل می‌شود

10:24:38   1403/6/31

سلام بله در صورت عدم تخلیه در موعدمقرر وجه التزام قابل مطالبه می باشدو همچنین مبلغ ودیعه را باید در حساب دادگستری واریز نمایید

16:58:51   1403/7/1

اگر در قرارداد،خسارتی از باب عدم تخلیه تعیین گردیده،طبق آن عمل میشود.بله.بایستی به صندوق دادگستری واریز گردد.

10:23:54   1403/6/31

بله. می توانید اجاره روزانه را مطالبه کنید. بله. باید پول ودیعه را به حساب سپرده دادگستری واریز کنید

06:26:36   1403/7/1

باسلام بله مبلغ وجه التزام قابل مطالبه است

10:32:54   1403/6/31

سوالات مرتبط

اجاره ملک و پیدا شدن صاحب ملک جدید
باسلام و عرض ادب بنده چهارسال پیش یک ملکی را اجاره کرده ام در یکی از دفاتر املاک و قرارداد نوشته شده حالا بعد از چهارسال یک نفر دیگر پیدا شده و میگه من صاحب ملک هستم واز بنده شکایت کرده و تقاضایی اجرت...
اجرت المثل
با سلام من یه آپارتمان رهن کردم طبق توافق طرفین قید شده در صورت تمدید قرارداد دو ماه مانده به تاریخ قرارداد ابلاغ نماید اما طرف با دریافت اجاره بها به تمدید قرارداد پشت کرده منزل را تخلیه کنم رفته شکا...
شرط مطالبه اجرت المثل ملک اجاره ای چیست و از چه زمانی تعلق میگیرد
خانه در سال 1395 به مبلغ 80 میلیون تومان به رهن گذاشته شده به مدت یک سال بعد از یک سال موجر حاضر به پرداخت ودیعه به مستاجر نشده برای تخلیه آن و مستاجر تا سال 1400در منزل بوده و تصرف داشته حالا موجردر...
اجرت المثل ملک اجاره ای
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز متاسفانه پرونده من کلا در هم پیچیده خواهش میکنم درصورت امکان راهنمایی بفرمایید به دلیل دعوی مهریه ودیعه منزل من توقیف شد که اخطار توقیف اموال منقول به موجر جهت واریز ودیعه...
اجرت المثل
سلام من در جاهای مختلف شنیده ام شرط مطالبه اجرت المثل استرداد ودیعه میباشد وطبق ماده 4 قانون سال 1376 مستاجر می‌تواند تا زمانی که موجر ودیعه را مسترد نکند تخلیه نکند آیا این درسته؟؟؟ الان 8ماهه...