درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - صلحنامه ملک

پدر منزل را بنام من صلحنامه کرده و سند برگ سبز قطعی داده و ایا پدر که در قید حیات است اجازه فروش منزل را دارد؟

پاسخ ها

اگر صلح‌نامه **قطعی و معتبر** باشد و ملک به شما منتقل شده و سند رسمی به نام شماست، پدر اصولاً دیگر حق فروش آن را ندارد؛ مگر اینکه در سند برای خود حق فسخ، وکالت یا حق دیگری پیش‌بینی شده باشد.

 

صلح نامه اگر دارید یعنی تا زمانی در قید حیات هستند به نام خود آن شخص می باشد و با این تفاسیر اگر پدر در قید حیات باشد می تواند منزل را بفروشد.

در صورتی که پدر، مالکِ ملک می‌باشد، حق دارد که منزل را به شما صلح نماید.

با سلام اگر پدر شما در صلحنامه حق فسخ برای خود شرط کرده باشد در این شرایط می‌تواند با حق فسخی که در قرارداد قید شده نسبت به فسخ قرارداد اقدام و بعد از فسخ سند به نام خود تنظیم و سپس می‌تواند نسبت به فروش آن اقدام کند، اگر در قرارداد شرط فسخ پیش‌بینی نشده باشد با توجه به اینکه قرارداد صلح عقد لازم می‌باشد امکان فسخ یک طرفه آن توسط پدرتان وجود ندارد و نمی تواند نسبت به آن ادعایی نداشته باشد توجه داشته باشید اگر پدرتان خودش با اختیار و بدون اخذ وجه آن را به نام شما صلح کرده و در حال حاضر فروش آن ضرورت داشته باشد بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

بستگی به شرایط عقد صلح دارد

خیر این امکان برای ایشان وجود ندارد 

باسلام اگر صلح‌نامه قطعی و معتبر بوده و ملک رسماً به نام شما منتقل شده باشد پدر دیگر مالک نیست و حق فروش ندارد مگر با وجود حق فسخ یا شرط خاص در سند و معامله وی نسبت به ملک شما نافذ نخواهد بود مواد ۷۵۸ و ۷۶۰ قانون مدنی 

اگه پدرتون ملک رو با صلح قطعی به شما منتقل کرده و سند رسمی مالکیت هم به نام شما صادر شده، دیگه اصولاً نمی‌تونه همون ملک رو به عنوان مال خودش بفروشه، مگر اینکه در صلح‌نامه برای خودش حق فسخ، حق رجوع یا اختیار خاصی گذاشته شده باشه، مخصوصاً اگه صلح عمری بوده متن سند خیلی مهمه و باید دید فقط حق سکونت یا انتفاع برای پدر مونده یا حق برهم زدن صلح هم براش پیش‌بینی شده.

با سلام خیر

باسلام بله

اگر پدرتون خونه رو به شما صلح کرده و سند برگ سبز قطعی هم دارید یعنی شما مالک هستید. در این صورت پدرتون دیگه حق فروش اونجا رو ندارندمگر اینکه توی توافق‌نامه‌ی صلح شرایط خاصی مثل حق عمری ذکر شده باشد.

سلام  خیر  مطلقا  امکان ندارد متصالح مالک ملک محسوب خواهد شد 

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک باید دقیق و کامل رویت شود سپس می‌توانیم در این زمینه اظهار نظر نهایی داشته باشیم اینکه آیا صلحنامه به درستی تنظیم شده است یا خیر پس از بررسی و رویت مدارک امکان‌پذیر است

سلام و وقت بخیر.آیا صلح نامه عمری است.

آیا حق انتقال تا زمان زنده بودن از شما سلب شده؟

باید صلح نامه به رویت برسه.به دفتر وکیل مراجعه تا مشاوره کامل بگیرید

سوالات مرتبط

صلحنامه ملک
پدر منزل را بنام من صلحنامه کرده و سند برگ سبز قطعی داده و ایا پدر که در قید حیات است اجازه فروش منزل را دارد؟...
سلام پدر بنده بیست سال قبل ملکی را با قید صلحنامه دستی واگذار کرده ایا میتواند صݪحنامه را باطل کند
سلام و عرض ادب پدر بنده بیست سال قبل ملکی به متراژ 150متر مربع بصورت صلحنامه دستی البته با امضای شاهد و امضا پدر و تاریخ قید شده و بعد از ده سال همان ملک مورد نظر را پدر فروخته به برادر دوم و الان بعد...
صلحنامه ملک بابت مهریه
سلام. آیا با داشتن کپی صلحنامه ملک میشه تو دادگاه پیروز شد. پدر شوهرم 1دانگ و نیم از منزلشون را روز عقد به من صلح کردن ولی تو عقد نامه قید نشده یعنی چند بار گفتم ولی هر بار یه بهانه آوردن اصل صلحنامه...
صلحنامه دستی غیر رسمی
سلام پدر بنده یک منزل مسکونی چند طبقه را به من صلح نامه عمری دست نویس با شهود انجام داده است 3 نفر شهود بالغ مهر و امضای بنگاه به تاریخ سال 1400 زمین خانه داری سند رسمی زرد رنگ هست ولی پایان کار ندارد...
تهدید شکایت
با سلام. مادرم طی یک صلحنامه عادی در سال 1394 مقدار 5/5 هکتار زمین دیم خود را برای من صلح کرده است که شاهدین هم آن را امضا کرده اند. بنده هم سال 95 بعد از فوت مادرم آن را فروختم. در سال 96 یکی از ورا...