خیر، **بدون اجازه بانک نمی‌توان نسبت به انتقال معتبرِ بخش در رهن اقدام کرد**؛ قولنامه دستی ممکن است بین طرفین تعهد ایجاد کند، اما در برابر حقوق بانک قابل استناد برای آزادسازی ملک نیست و می‌تواند مشکل حقوقی ایجاد کند.

طبق ماده ۷۹۳ قانون مدنی، «راهن» (فردی که ملک را در رهن بانک گذاشته) نمی‌تواند در ملک رهنی تصرفی کند که منافی حق «مرتهن» (بانک) باشد، مگر با اجازه بانک . فروش بخشی از ملک یا تعهد به انتقال آن، بدون فک رهن یا جلب رضایت بانک، مصداق بارز تصرف منافی حق بانک است. به همین دلیل، معاملات از این دست «غیرنافذ» تلقی می‌شوند .