درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وکالت تام

پدرو مادرم 80ساله ای به من که دخترو فرزند کوچکتر خانواده هستم با رضایت خواهرام و بدون اطلاع برادران وکالت تام محضری دادند ایشان در موردبرخی املاکی که داشتن متاسفانه غیرعادلانه به فرزندان فروش نامه دادن. زبانا به عنوان ارثیه. ولی بامدرک فروشنامه دفتر املاکی. که پس ازآن بردران سند گرفتن. آیا من میتوانم با رضایت پدرومادر یا بدون اطلاع آنان برای جلوگیری از مشکلات بعدی آنچه از املاک باقی مانده را به صورت صلح عمرایی به نام فرزندان بنمایم؟

پاسخ ها

باسلام بدون رضایت و اطلاع والدین مطلقاً خیر وکالت تام نیز مجوز رعایت نکردن مصلحت موکل نیست و فقط در حدود اختیار صریح سند قابل اقدام است و با رضایت آنان تنظیم صلح عمری رسمی ممکن است اما متن وکالت و اسناد املاک حتماً پیش از اقدام توسط وکیل متخصص بررسی شود 

سلام  خود پدر می‌بایست با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی  قرارداد صلح برای شما  تنظیم نماید 

خود شما با داشتن وکالتنامه از پدر  می توانید سند مالکیت اموال  را به اسم خود و یا دیگری انتقال بدهید ولی ممکن است که در آینده مشکل ایجاد شود ممکن است که بعد از فوت پدر برادران  از شما شکایت نمایند  

بر اساس قانون  داشتن وکالتنامه  دلیل مالکیت  وکیل نیست 

در مورد وکالت تام، شما باید محتوای دقیق وکالت‌نامه رو بررسی کنید تا ببینید اختیار صلح عمری رو دارید یا خیر اگر این اختیار رو داشته باشید بله می‌توانید بدون اطلاع برادران و با رضایت پدر و مادر، املاک باقی‌مونده رو به نام فرزندان صلح کنید اما این کار ممکنه باعث تنش‌های جدیدی بین شما و برادرانتون بشود.

اول. متن وکالت‌نامه می بایست بررسی شود آیا اختیار صلح دارد یا خیر؟ دوم. در صورتیکه خود مالک ، قبلا  واگذار نکرده باشد. سوم. اگر قصد انتقال به خود دارید ،  وکیل حق انتقال به خود داشته باشد.

سلام

بله ولی یک سری نکات هست که نیازه مد نظر قراربدهید 

با سلام 

متن وکالت نامه تنظیم شده و حدود اختیارات ملاک عمل خواهد بود و باید اختیارات لازم در وکالت نامه تصریح شده باشد.

 اگر در وکالت‌نامه صراحتاً حق فروش یا انتقال ملک از شما سلب شده باشد، هر نوع نقل و انتقال، از جمله صلح، باطل و فاقد اثر قانونی است.پیش از هر اقدامی، با وکیل دادگستری مشورت کنید.وکیل  می‌تواند متن دقیق وکالت‌نامه شما را بررسی کرده و راهکارهای قانونی موجود را با توجه به اسناد و مدارک شما ارائه دهد.

سوالات مرتبط

وکالت تام ورثه به یکی از ورثه و تقسیم نکردن ارث بین ورثه
سلام برادر من برای شکایت از یک ارگانی، از همه ما شش نفر ورثه وکالت تام گرفت (بجز یک نفر) بعد از چند روز ملک پدری را به نام خودش زد و کارهای اداری و شکایتی که دنبال میکرد به نتیجه رسید. ولی حالا چندین ...
وکالت نامه
سلام بعداز فوت پدرم بعد از چندوقت تلفن خانه پدرم قطع بودومادرم بخاطر کارهای آن مارابردمحضروگفت امضاکنیدتابرم دنبال کارهایش وکسی برای مامان رانخاند 20سال پدرم فوت کرده ومادرم خانه پدریم میخادبسازدومیگه...
وکالت تا بعد از مرگ
سلام میخواستم بدونم قانونی هست که من اگر از شخصی زمینی را به صورت وکالتی خرید کنم اگر فرد فوت شود بتوانم باز به نام خود بزنم؟...
توقیف پلاک
چگونه با وکالت تام توقیف پلاک بگیرم؟...
وکالت تام
سلام. بنده وکالت تام به پدرم دادم حالا پدرم وکالت به برادرم میدهد ایا برادر میتونه از وکالتی که به پدر دادم همه اموال را به نام خوش ثبت کنه در صورتی که پدر حالت الزایمر داشته برادر از این موضوع سو است...