قرارداد تا ۵ سال لازم الاجراست

خیر؛ اگر در قرارداد صراحتاً «مدت اجاره ۵ سال از ۱/۱/۱۴۰۴ تا ۲۹/۱۲/۱۴۰۸» تعیین شده باشد، صرفاً عدم تمدید سالانه موجب بطلان یا پایان قرارداد نمی‌شود؛ اما اگر همان بند، ادامه هر سال را منوط به «تنظیم قرارداد جدید و توافق بر اجاره‌بها و ودیعه» کرده باشد، متن دقیق شرط تعیین‌کننده است و ممکن است اثر حقوقی متفاوتی داشته باشد؛ ماده ۱ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ نیز شرایط قراردادی طرفین را معتبر دانسته است. 

سلام و عرض ادب

اگر در قرارداد صراحتا مدت اجاره پنج سال تعیین شده باشد، صرف اینکه در پایان هر سال قرارداد جدیدی تنظیم نکرده اید، موجب بطلان قرارداد پنج ساله نمی شود