درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد مزاحمت از طریق پنجره مشرف

با سلام مالک منزلی شمالی و ویلایی هستم در گذشته سازنده ملک چهار طبقه روبروی ما نمای ساختمان را اکثرا شیشه سکوریت رفلکتیو کرده بود و مالکین قبلی افراد محترمی بودند اما اکنون مالکین طبقات دوم و سوم اقدام به گشودن کامل این پنجره ها و برداشتن پرده ها کرده اند عرض کوچه 6 متر معبر خودرو و 6 متر پیاده رو و مجموعا 12 متر است و این مسأله امکان استفاده از حیاط را برای ما ناممکن کرده است و مزاحمت بسیار دارد چگونه باید رفع مزاحمت کرد؟از پاسخ دقیق و کاربردی شما پیشاپیش سپاسگزارم

پاسخ ها

باستناد ماده ۱۳۲ قانون مدنی عمل نمایید

سلام و احترام

با توجه به اینکه ساختمان مقابل در آن سوی معبر عمومی قرار دارد، صرف باز کردن پنجره و کنار زدن پرده معمولا به تنهایی مجوز الزام مالک به بستن پنجره نیست و قانون نیز اصل ایجاد پنجره را ممنوع نکرده است. ابتدا از شهرداری بررسی کنید که بازشو بودن این شیشه ها مطابق نقشه و نمای مصوب ساختمان است یا خیر

باسلام صرف باز کردن پنجره رو به معبر ۱۲ متری به‌تنهایی موجب حق انسداد نیست اما اگر پنجره‌ها طبق نقشه مصوب نباشد یا اشراف مستقیم و مزاحمت غیرمتعارف به حیاط ایجاد کند ابتدا تأمین دلیل و گزارش کارشناس سپس اعتراض به شهرداری و حسب وضعیت طرح دعوای متناسب برای رفع مزاحمت و رفع خلاف قابل پیگیری است 

سوالات مرتبط

پنجره مشرف به حیاط خانه
با عرض سلام و وقت بخیر. در پشت خونه ما یه اپارتمان ساخته شده در چهار طبقه که دو طبقه بالایی که تازه ساز هست هرکدام دو پنجره2*2 از ارتفاع یک متری کف خونشون رو به حیاط ساختمانهای ما گذاشتن که مشرف به پن...
برداشتن شیشه حفاظ پنجره
با سلام پنجره های پاسیو آپارتمان پشتی ما دارای حفاظ با شیشه مشجر است چند روزی است که طبقه اول ساختمان اقدام به برداشتن شیشه کرده و پنجره اش را باز میکند و به خانه ما دید میزند آیا میتوانیم به شهردار...
پنجره مشرف
خانه ویلایی ما در کوچه ای بن بست به عرض3 متری واقع هست حیاط و پنچره های خانه ما روبروی حیاط و خانه ویلایی همسایه هست حال همسایه روبرو اقدام به ساخت طبقه دوم بدون مجوز از شهرداری کرده و پنچره ای ...
پنجره ی مشرف به حیاط و محیط داخل ساختمان
سلام و عرض ادب و خسته نباشید. ساختمان دیوار به دیوار غربی ساختمان ما ، 100 درصد زمین خود را بنا ساخته. ساختمانشان قدیمی بوده، حدود 50 سال. نورگیر خود را دیوار کشیده و مسقف کرده و به سمت حیاط ما پنجره...
مشرف بودن حیاط
سلام ساختمان احداث کردم 4ساله با مجوز شهرداری بعد از 4سال همسایه پشت خانه شاکی شده که پنجرهای خانه مشرف حیاط ایشانه راهنماییم کنین با تشکر...