درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - صلح

سلام خدا خسته نباشد پدرم چند سال پیش خانه ی به نام من تو محضر صلح عمری و قطعی کرد حق فسخ هم نگذاشت آیا میتواند بدون اطلاع من همون خانه را دوباره به نام کسی دیگه صلح یا سند به نام اون کرد آیا اگر در محضر دوباره صلح کند اون محضر اطلاع پیدا میکند این خانه قبلا صلح شده ممنون میشوم راهنمای کنید

پاسخ ها

با وجود صلح قطعی و اسقاط حق فسخ، پدر نمی‌تواند مجدداً ملک را به دیگری انتقال دهد و دفترخانه با استعلام، از صلح قبلی مطلع می‌شود.

باسلام صلح عمری و انتقال قطعی که در دفترخانه ثبت و در سند مالکیت درج شده باشد اصولاً بدون وجود حق فسخ یا سبب قانونی قابل برهم زدن نیست و پدر نمی‌تواند همان ملک را مجدداً صحیحاً به دیگری منتقل کند زیرا سابقه انتقال در دفتر املاک مشخص است و دفترخانه نیز از طریق سامانه ثبت استعلام مالکیت می‌گیرد

دوست عزیز چون صلح قطعی شده ایشون قانونی حق انتقال مجدد ملک رو ندارن و دفترخانه هم با استعلام متوجه میشه، اما برای بررسی دقیق سند و اطمینان خاطر حتماً با وکلای سایت مشاوره بگیرید.

بله محضر مطلع می‌شود و ایشان حق انتقال بدون اذن و اجازه شما را به سایرین ندارد.

در مورد املاک هرگونه جابجایی رسمی در اداره ثبت ناحیه به دقت تاریخ و مکانش حفظ می گردد و انتقال بعدی توسط مالک جدید فقط میسر است 

مصالح حق صلح یا انتقال به دیگری ندارد و مالکیت متصالح مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک و التفات به ماده ۲۲ همین قانون قطعی است

سلام با توجه به اینکه حق فسخ در عقد صلح درج نشده است، پدر نمی‌تواند این معامله را فسخ کند و نسبت به انتقال به دیگری اقدام کند.

سوالات مرتبط

به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
سند ملك با شرايط
سلام من ازدواج موقت كردم قرار هست يه ملك به نامش كنم ايا ميتوانم با شرايط اين سند را به نامش كنم كه تا زنده هستم حق فروش نداره و يا اگر خواست من را ترك كند ملك برگشت شود اگه راه هاي ديگري هست لطف كنيد...
متصالح
ما سه خواهر و یک برادر هستیم ملکی که به اسم مادرم هست به دلایلی صلح عمرا شده و از دو دانگ سهم الارث مادرم 4/3به اسم خواهرم و 1/4به اسم من هست الان حدودا دو ساله من دیگه نمی خوام متصالح باشم می خوام مق...
صلح عمری
سلام عرض ادب مادرم میخواهند سند ملکی که به نامشان هست را به نام من صلح عمری کنند. خواستم بدونم ایشون میتونند در زمان حیاتشان فسخش کنند؟ امکانش هست که کاری کرد که غیر قابل فسخ بشه ؟ باتشکر...
عقد صلح
مورد صلح یک واحد آپارتمان است و بعد از تنظیم سند صلح عمری، تراکم دریافت شده و اپارتمانی با 5 طبقه احداث شده است، در مدارک جدید پلاک ثبتی و متراژ و مشخصات مورد صلح تغییر کرده، ایا سند صلح سابق پا برجاس...