مشاوره حقوقی رایگان - سند ملك با شرايط

سلام من ازدواج موقت كردم قرار هست يه ملك به نامش كنم ايا ميتوانم با شرايط اين سند را به نامش كنم كه تا زنده هستم حق فروش نداره و يا اگر خواست من را ترك كند ملك برگشت شود اگه راه هاي ديگري هست لطف كنيد كمكم كنيد

پاسخ ها:


با سلام شما می توانید به دفتر اسناد رسمی مراجعه و ملک را صلح عمری کنید بدین معنی که منافع ملک تا زمانی که شما زنده هستید متعلق به شماست و بعد از فوت شما به زوجه تعلق می گیرد.

10:51:01   1396/6/28

سلام" موضوع حق عمری در این فرض سؤال منتفی است چونکه شما قصد انتقال منافع (اجاره) را ندارید بلکه هدف تان انتقال مالکیت به همسر موقت تان است . بهترین روش و مطمئن ترین آن اینست که قبل از انتقال سند مالکیت به همسرتان ، مبایعه نامه کاملی که شما را بعنوان خریدار و همسرتان را بعنوان فروشنده معرفی نماید تنظیم و منعقد نموده بدین نحو که فقط تاریخ وقوع و انجام معامله را بطور صوری بعد از انتقال سند مالکیت به نام همسرتان در مبایعه نامه درج نمائید . سپس قبل و حین انتقال سند مالکیت به نام همسرتان ، وکالت بلاعزل رسمی با تمام اختیارات لازم در خصوص ملک مزبور از همسرتان اخذ نمائید تا از این طریق هم جلوی حق فروش همسرتان را گرفته باشید و هم در صورت ترک همسرتان ، قادر باشید با وکالت بلاعزل و مبایعه نامه ملک را به نام خودتان برگردانید . اخذ مبایعه نامه بدین خاطر است که خدای ناکرده در صورت فوت هر یک از طرفین ( وکیل و موکل ) آثار وکالت زائل می شود و وراث ذینفع (خریدار) بتوانند با مبایعه نامه از طریق دادگاه ، فروشنده را ملزم به انتقال سند مالکیت به نام وراث نمایند .

11:49:39   1396/6/28

سلام اقاي گنجي شما ميتونيد لطف كنيد يه توافق نامه قانوني برامون درست كنيد كه حقي از دو طرف از بين نره و هر طرف خواست از قرار سرپيچي كند وكالت باطل شود

17:26:24   1396/6/28

سلام " در صورت تمایل ، لطفا عصرها بین ساعات 16 الی 20 تماس بگیرید تا در زمینه پیشنهاد شما گفتگو نمائیم .

18:22:20   1396/6/28

سلا. ملک به نام همسرتان کنید و وکالت بلاعزل از ایشان بگیرید تا در صورت ترک زندگی بتوانید ملک را به خودتان بازگردانید

01:15:36   1396/6/30

بله می توانید ولی نیاز به نگارش متن به توسط کارشناس زبده دارید در هر حال برای مشاوره بیشتر می توانید با همکارا ن دادراه و یا اینجانب با شمار ذیل تماس حاصل نمایید 09159249885 لطفا قبل از تماس پیامک دهید با تشکر بین ساعات 18 الی 20

17:38:07   1396/6/30

سلام علیکم.بحمدالله آقای گنجی پاسخ کامل را دادند.یاالله

23:46:09   1396/6/30

با سلام و احترام با احترام به نظر کلیه همکاران به نظر موضوع صلح عمری نمیتواند به طور کامل منتفی گردد در ارتباط با صلح عمری با حق فسخ نیز تحت شرایطی میتواند محل بحث باشد

22:29:14   1396/7/1
صلح عمری صلح عمری ملک

سوالات مرتبط

به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
متصالح
ما سه خواهر و یک برادر هستیم ملکی که به اسم مادرم هست به دلایلی صلح عمرا شده و از دو دانگ سهم الارث مادرم 4/3به اسم خواهرم و 1/4به اسم من هست الان حدودا دو ساله من دیگه نمی خوام متصالح باشم می خوام مق...
صلح عمری
سلام عرض ادب مادرم میخواهند سند ملکی که به نامشان هست را به نام من صلح عمری کنند. خواستم بدونم ایشون میتونند در زمان حیاتشان فسخش کنند؟ امکانش هست که کاری کرد که غیر قابل فسخ بشه ؟ باتشکر...
عقد صلح
مورد صلح یک واحد آپارتمان است و بعد از تنظیم سند صلح عمری، تراکم دریافت شده و اپارتمانی با 5 طبقه احداث شده است، در مدارک جدید پلاک ثبتی و متراژ و مشخصات مورد صلح تغییر کرده، ایا سند صلح سابق پا برجاس...
صلح عمری
فرزندی ندارم و همسرم میخواهد تمام اموال منقول و غیر منقول خود من جمله اموالی که حتی در آینده خواهد خرید را به نام من صلح عمری کند آیا این امکان وجود دارد که اموالی که در آینده هم خریداری خواهد شد الان...