باسلام؛ صرف داشتن ۱۴ متر مکمل معمولاً موجب صدور سند مستقل نمی‌شود و فقط در صورت قابلیت تفکیک قانونی و تأیید اداره ثبت و شهرداری امکان اخذ سند مجزا وجود دارد.

برای سند جداگانه، نیاز به تفکیک و مجوز شهرداری دارید.

طبق قوانین شهری ساختمان سازی حداقل متراژ تفکیک بالاتر از این مقدار است

با سلام. امکان اخذ سند مشاعی برای ۱۴ متر در واحد مورد نظر وجود دارد. دقت داشته باشید ۱۴ متر به سند واحد شما اضافه نمیشود شما مالک ۱۴ متر مشاعی از واحد مکمل خواهید بود

درود - اگر آن ۱۴ متر در پایانکار و صورت مجلس تفکیکی به عنوان واحد مستقل یا قسمت قابل تفکیک ثبت نشده باشد معمولاً سند جدا نمی‌گیرد و فقط جزو متعلقات همان آپارتمان محسوب می‌شود اما اگر شهرداری و ثبت اجازه تفکیک بدهند و برای آن پلاک مستقل و حدود مستقل و کاربری مجاز وجود داشته باشد می‌شود برایش سند جدا گرفت پس اول باید پایانکار صورت مجلس تفکیکی و سند مادر بررسی شود.

خیر، تنها در صورتی امکان صدور سند جداگانه دارد که در گواهی پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی ساختمان به عنوان یک بخش یا واحد مستقل و مجاز ثبت شده باشد.

سلام.چنانچه از نظر مقررات ثبتی و شهرداری قابل تفکیک باشد و با موافقت سایر مالکین و مراجع مربوطه باشد، ممکن است بتوان برای آن سند مستقل گرفت.