خیر چیزی که قبلاً داده شده است ملاک نیست

چون  بعد از آن مهریه را بخشیده است

شاید 

اگر همسرتان مهریه را ابراء کرده و شما نیز طبق شرط ضمن عقد دو دانگ را به او منتقل کرده‌اید، معمولاً این دو عمل انجام شده تلقی می‌شوند و صرف ابراء مهریه، مجوز استرداد ملک نیست.

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر باید دید هبه معوض بوده یا هبه 

دشوار است اما اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود بلکه بتوان راهی یافت یا راهی ساخت 

تنها در صورتی می‌توانید برای پس گرفتن خانه اقدام کنید که ثابت کنید انتقال دو دانگ خانه، یک هبه غیرمعوض  بوده است.  هیچ ارتباط حقوقی بین «بخشیدن مهریه» و «انتقال خانه» در متن سند قید نشده باشد.  عین مال همچنان در مالکیت ایشان باقی مانده باشد

سلام 

کار دشورای است لکن میتوانید از یک وکیل کمک بگیرید

آیا هبه بوده یا بخشی از مهریه 

سلام خیر

نیاز به بررسی دقیقتر دارد.تحت شرایطی امکان پذیر است.

سلام

خیر این دو مسیله ارتباطی به هم ندارند

سلام.

پاسخ به این سؤال کاملاً به مفاد دقیق سند دفترخانه و نحوه انتقال دو دانگ خانه بستگی دارد، اما به طور کلی:

• اگر همسر شما در سند رسمی، مهریه و کلیه حقوق مالی ناشی از آن را ابراء کرده و در مقابل، شما نیز دو دانگ ملک را به صورت قطعی به ایشان منتقل کرده‌اید، اصل بر این است که انتقال ملک قطعی و معتبر بوده و شما صرفاً به استناد اینکه مهریه را بخشیده است، نمی‌توانید ملک را پس بگیرید.
• اگر در سند قید شده باشد که انتقال دو دانگ مشروط به انجام تعهد خاصی بوده یا در صورت وقوع شرایطی قابل بازگشت است، آن شرط باید بررسی شود.
• همچنین اگر بتوانید ثابت کنید انتقال ملک بر مبنای توافقی بوده که بعداً منتفی شده، یا سند دارای اشکال حقوقی (مانند تدلیس، اکراه، فقدان قصد و…) بوده، ممکن است امکان طرح دعوا وجود داشته باشد، ولی صرف ابراء مهریه معمولاً موجب بازگشت خودکار ملک نمی‌شود.

نکته مهم این است که:

• ابراء مهریه یک عمل حقوقی مستقل است.
• انتقال دو دانگ ملک نیز یک عمل حقوقی مستقل است.
• دادگاه ابتدا متن دقیق سند رسمی و توافق طرفین را بررسی می‌کند
•  

باید شرایط هبه را بررسی کنیم