مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم سهم ارث
سلام وقت بخیر 23 سال هست که پدرم فوت شده ویک ساختمان 4 طبقه تجاری ومسکونی به ارث مانده وبه شهرداری بدهی جریمه ماده صد بابت خلافی ساختمان دارد هروقت اقدام به فروش میکنیم یک یا چند نفر از وراث مانع فروش میشوند و از طرفی بدهی شهرداری هر سال بیشتر میشود و من در این 23سال هیچ استفادهای از این ملک نکردم ولی در عوض دیگر وراث هرکدام به نحوی از این ملک استفاده میکنن یا خودشان مینشینن و یا به اجاره میدن و پولش را برای خودشان برمیدارن تکلیف من چیست؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
باسلام
جهت تعیین سهم الارث باید انحصار وراثت انجام بدین و میتونید اجرت المثل استفاده بقیه وراث رو از اموال که تاکنون استفاده کردن بگیرید
مطالبه اجرتالمثل سهم خود اگر بعضی از وراث بدون رضایت شما از ملک استفاده کردهاند یا آن را اجاره داده و منافع آن را برای خود بردهاند، در شرایطی میتوانید اجرتالمثل ایام تصرف و سهم خود از اجارهبها را از آنان مطالبه کنید.اصل بدهی مانع از پیگیری حقوق شما برای فروش یا تقسیم ملک نیست.
سوالات مرتبط
سهم الارث ملک موروثی
با سلام؛ ملکی است موروثی که هر چهارخواهر و سه برادر جداگانه سند مشاع منگوله دار دارند.یکی از برادران اخیراً فوت شده است. همه وراث بدلایل مختلف با همدیگر قهر بوده و هستند و به هیچ وجه حاضر به همکاری در...
فروش ملک قولنامه ای
ملکی 40 ساله از پدرم قولنامه ای به ارث رسیده سوال اولم ایا ما میتوانیم ملک قولنامه ای را بفروشیم ودوم اینکه خواهر ما هیچ رقمه در فروش یادنبال سندرفتن هیچ همکاری نمیکنند؟ما برای گرفتن سند اولین اقدام ب...
تقسیم سهم ارث
سلام وقت بخیر 23 سال هست که پدرم فوت شده ویک ساختمان 4 طبقه تجاری ومسکونی به ارث مانده وبه شهرداری بدهی جریمه ماده صد بابت خلافی ساختمان دارد هروقت اقدام به فروش میکنیم یک یا چند نفر از وراث مانع فروش...
فروش ملک ارثی
با سلام
ما 2 برادر و یک خواهر به همراه مادرم هستیم بعد از فوت پدرم سند ملک که به صورت دفترچه قدیمی به نامش بوده من به نسبت سهم ارث خود اقدام به دریافت سند تک برگ از اداره ثبت کرده ام ولی خواهر و برادر...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
