دستور تخلیه مشمول قرارداد اجاره مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 است که میبایست در دو نسخه نسخ و به انمضای دو شاهد برسد تا مشمول دستور تخلیه شود، نه حکم تخلیه که زمانبر است

با سلام. در این خصوص میان حقوقدانان اختلاف نظر است اما براساس نظر مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه برای استفاده از امتیاز دستور تخلیه فوری نیازی به ثبت قرارداد نمی باشد. با اینحال بهتر است جهت اطمینان خاطر قرارداد اجاره را ثبت نمایید.

سلام بله

بدون کد رهگیری هم در صورت رسمی و معتبر بودن اجاره‌نامه امکان درخواست تخلیه وجود دارد ولی معمولاً تخلیه فوریِ سریع و بدون رسیدگی کامل سخت‌تر می‌شود.

اگر در سامانه خودنویس ثبت نشده و کد رهگیری هم ندارد، الزاماً به این معنا نیست که هیچ راهی برای تخلیه ندارید؛اما معمولاً گرفتن دستور تخلیه فوری سخت‌تر می‌شود و ممکن است به‌جای آن مجبور شوید دادخواست تخلیه بدهید و از مسیر عادی پیگیری کنید.

طبق اصلاحات جدید، اگر قرارداد اجاره شما از اواسط خرداد ۱۴۰۳ به بعد منعقد شده باشد، برای صدور دستور تخلیه فوری حتماً باید در سامانه‌های معتبر (مثل خودنویس یا کاتب) ثبت و دارای کد رهگیری باشد .البته رویه ها متفاوت هست

با سلام 

اگر ثبت نشده باشد در شرایط فعلی ممکن است دادگاه ایراد بگیره

سلام  بر اساس قانون  برای درخواست دستور تخلیه فوری  ، باید مدت قرارداد اجاره  به پایان رسیده باشد  . باید قرارداد اجاره  در دو نسخه تنطیم شده باشد   .  باید دارای  امضا  دو شاهد  باشد  و