درود در فرض نداشتن سرقفلی و احراز انقضای مدت اجاره و عدم تمدید قرارداد میتوان تخلیه را از مسیر قضایی پیگیری کرد اما برای دستور تخلیه فوری معمولاً شرایط قانونی قرارداد اجاره از جمله مدت معین و امضای طرفین و در موارد مقرر گواهی دو شاهد باید احراز شود و نبود کدرهگیری به تنهایی مانع قطعی نیست ولی اگر شرایط دستور تخلیه فراهم نباشد موضوع در قالب رسیدگی قضایی دنبال میشود و مستأجر جدید نیز در صورت وجود قرارداد معتبر و ورود خسارت میتواند علیه طرف متعهد خود مطالبه خسارت کند و با توجه به ادعای برداشتن تجهیزات و ممانعت از تحویل موضوع تخصصی است فلذا با یک وکیل مبرز مشورت نمایید و همراه شوید
باید حکم تخلیه بگیرید
مستاجر جدید می تواند اجاره را فسخ کند