درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - واگذاری ملک از طرف والده به فرزند

زمینی که مادرم داشتن در حضور خودشون و با رضایت خودشون پولش به حساب همسرم واریز شد جهت خرید ملک برای من (دخترش) و حالا ایشون پشیمان شدن در صورتی که در حضور خودشون خونه خریده شده الان اصرار دارن که ملک رو پس بگیرن خواستم بدونم میتونن اینکارو بکنن هبه شامل ایشون میشه ؟

پاسخ ها

امکان دارد 

واگذاری در قالب چه عقدی بوده اگر بیع بوده باید شرایط مندرج در عقد بیع رعایت شود اگر هبه بوده باید به نامه تنظیم شده و یا مستندی برای اثبات هبه بودن باشد 

در این صورت به مادر به فرزند قابل رجوع نیست 

سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع و قرارداد  است  باید مشخص گردد که در  قرارداد  چه شخصی  به عنوان خریدار ذکر شده است  ثمن معامله  به چه صورت پرداخت شده است   توافقات فیمابین به چه صورت بوده است 

هبه  شامل  وجه نقد  نمی باشد 

نیاز به بررسی قرارداد است 

 با سلام بله می‌توانند 

نیاز به بررسی مدارک دارد.هبه مادر به فرزند قابل رجوع نیست.اما اگر بیع باشد شرایط آن می بایست رعایت شده باشد

سلام اگر ملک خریداری کردید خیر نمی تونن اما قبل خرید ملک میشه

سلام

بستگی دارد که بتوانید بخشش آن پول به شما را ثابت کنید یا نه

بزرگوار، با توجه به تغییر ماهیت هبه از وجه نقد به ملک و شرایط خاص رجوع از آن، جهت حفظ حقوق مالکانه خود و بررسی دقیق مدارک حتماً با یک وکیل متخصص مشورت نمایید.

سلام و احترام

اگر بتوانید ثابت کنید وجه با رضایت و قصد بخشش برای شما داده شده و ملک هم بر همان مبنا خریداری و تحویل شده است، پس گرفتن آن به سادگی ممکن نیست و در بسیاری از فروض رجوع پذیرفته نمی شود؛ مخصوصا وقتی هبه به فرزند باشد و مال هم عملا به تصرف و مالکیت او درآمده باشد. اما اگر اصل بخشش یا اینکه ملک واقعا برای شما خریداری شده محل اختلاف باشد، موضوع نیاز به اثبات دارد.

اگر پول را با رضایت و قصد بخشش برای خرید ملک به شما داده‌اند این عمل هبه محسوب می‌شود و چون ملک به نام شما ثبت شده و قبض انجام شده است حق رجوع ندارند مگر ثابت کنند قصد هبه نبوده یا اکراه و اشتباهی در میان بوده است.

کاربر محترم با توجه به شرایط و نوع عقد فی مابین امکان پاسخگویی وجود دارد 

هبه بین والدین و فرزندان قابل رجوع نیست.

مفاد و شرایط قرارداد حائز اهمیت هست و بدون در نظر گرفتن قرارداد، نمی‌توان اظهارنظر دقیق نمود.

سوالات مرتبط

پس گرفتن ملک
سلام اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
کلاهبرداری
سلام بنده ای خانه ام را ازم کلاهبرداری کردن ایا با گذشت 20سال میتوانم خانه ام پس بگیرم‌ کسی که ازم کلاهبرداری کرده قراربود خانه ام را بکوبد و جایش دوطبقه خانه به ماتحویل دهد ولی چون من‌سوادی...
سند ملک
سلام پدر من 2تا خونه و یک مغازه داره که همشون باهم یه سند داره وسندش تک برگ هستش، چند ماه پیش تصمیم گرفت که 3دانگ از این سند رو به نام برادرم کنه اما حالا متوجه شده که برادرم 6دانگ به نام خودش زده و پ...
ابطال معامله صوری ملک
سلام. من یک خانه دارم با یه دوستی که بهش خیلی خیلی اعتماد داشتم زندگی میکردم من به دلایلی خانه خود را به اسم این شخص کردم ولی الان نمیاد به نامم بزنه ازم باج میخواد بعد ازش بنگاهی قولنامه گرفتم و همه ...
گرفتن سند خانه
سلام مادر من ناشنوا هستند و چند سال پیش خواهر ایشان مادر من و می برن محضر و سند خانه رو به اسم خودشون می زند . الان هر چقدر به خالم ( خواهر مادر ) می گم که سند و برگردون می گه نه برنمی گردونم ایا...