سلام. یک پرونده تهاتر ملک دارم که نیاز به راهنمایی دارم: واگذاری 3 دانگ مغازه در قبال 5 واحد پیش‌فروش (هر متر مربع 26 میلیون در قرارداد تهاتر). تخلف: سازنده 8 ماه است که واحدها را تحویل نداده و پروژه نیمه‌کاره است. (من این واحدها را قبلاً متری 20 میلیون به اشخاص دیگر فروخته بودم). وضعیت فعلی: ملک من (3 دانگ مغازه) بابت مهریه توقیف شده و احتمال فسخ قرارداد تهاتر وجود دارد. در صورت فسخ قرارداد تهاتر، مبنای محاسبه ثمن پرداختی (ارزش واحدهای پیش‌فروش) چیست؟ (قراردادی 26 میلیونی یا ارزش واقعی فعلی واحدهای نیمه‌کاره؟) آیا توقیف ملک من بابت مهریه، در فرآیند فسخ و برگشت ثمن تأثیری دارد؟ ممنون از راهنمایی شما.