برای گرفتن سند شش‌دانگ باید افراز یا تفکیک از طریق اداره ثبت یا دادگاه درخواست دهید؛ حتی به‌صورت انفرادی هم می‌توانید اقدام کنید.

اگر زمین در طرح هادی قرار گرفته میشه در غیر این صورت سند شش دانگ برای زمین کشاورزی به مساحت ۶۰۰ متر صادر نمیشه 

سلام با توجه به توضیحات شما،  زمین شما به صورت مشاعی  و ۶۲۰ متر  از ۷ هکتار  می باشد برای  تفکیک و افراز زمین می‌بايست  تمام مالکان مشاعی  با هم و با  توافق با همدیگر  اقدام نمایند 

 ابتدا می‌بایست  درخواست تغییر کاربری مطرح گردد و شهرداری و یا  بنیاد مسکن ( اگر زمین خارج از محدوده شهر. است )  با تغییر کاربری موافقت نمابد و سهم خدمات بنیاد مسکن پرداخت گردد

میزان سهم خدمات  بستگی به  متراژ زمین  ، موقعیت مکانی زمین ، نوع کاربری زمین  و  ...  خواهد داشت 

با درود به راحتی امکان پذیر است 

شما می‌توانید به صورت انفرادی و بر اساس قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی با مراجعه به سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست سند و تهیه نقشه یو‌تی‌ام توسط کارشناس رسمی اقدام نمایید تا هیئت حل اختلاف ثبتی با احراز تصرفات مفروزی شما و تایید عدم امکان افراز به دلیل عدم همکاری سایر مالکین یا پایین بودن مساحت از نصاب‌های قانونی نسبت به صدور سند شش‌دانگ حکم دهد اما چون ملک طبق سند کاربری کشاورزی دارد و مساحت آن زیر نصاب تفکیک اراضی منطقه دماوند است پرونده شما لزوما به جهاد کشاورزی ارجاع می‌شود و شما باید از طریق کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها تاییدیه تغییر کاربری یا پرداخت جریمه‌های مربوط به بنای احداثی را دریافت کنید تا مانع قانونی صدور سند توسط اداره ثبت اسناد و املاک برطرف گردد.

سلام بله میتوانید از اداره ثبت پیگیری کنید

سلام

نیازمند کارشناسی است

افراز یا تفکیک از دادگاه بخواهید

ازطریق ارگان مربوطه پیگیری شود

سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی بتواند شما را به سر منزل مقصود برساند چرا که مسائل ملکی به گونه است که برای اظهارنظر نهایی و کامل باید اسناد و مدارک بصورت دقیق و کامل رویت شود سپس در این زمینه اظهارنظر نهایی و دقیق داشته باشیم 

با سلام و احترام؛ به دلیل مساحت زیر حد نصاب اراضی کشاورزی افراز عادی مقدور نیست، اما با توجه به وجود ساخت‌وساز، می‌توانید از طریق سامانه هیات‌های قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی فاقد سند مستقر در اداره ثبت تقاضای سند مفروزی نمایید.

باسلام خیلی دوندگی دارد بله خودتون میتوانید بشرطی که زمین شهری کشاورزی بخشداری وووموافقت نمایند وپیگیر شوید