سلام در قرارداد خرید ملک بندی تحت عنوان: کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید،وجود دارد،زمین از اراضی کشاورزی هست و طبق گفته فروشنده و صاحب املاک،حدود دو سال دیگر شهرداری مجوز ساخت میدهد،با این حال استعلامی که جدیداً از شهرداری گرفتیم در حال حاضر مجوز ساخت نمیدهند و اصلا مشخص نیست که در آینده مجوز ساخت داده شود یا خیر.آیا این مصداق تدلیس میباشد و میتوان فسخ کرد؟