مشاوره حقوقی رایگان - فروش واحد آپارتمان قولنامه ای به دو نفر
پاسخ ها:
به نظر میرسد قولنامه شما معتبر باشد چون شما زودتر خریدید اشتباهاتی که گفتید قابل گذشت و چشم پوشی هست اگر موارد دیگر حاکی از معامله همین ملک کند بهتر از دفاعیات خوبی در دادگاه ارائه کنید یا وکیل بگیرید
با سلام طبق قانون کسی که زودتر خریداری کرده معامله وی معتبر است و معامله دوم فروش مال غیر محسوب میشود.
معلوم نیست دادگاه باید دو تا مبایعه نامه را ببیند بعد حکم بدهد قاعدتا شما ملک مورد نظر را نخرید ید و باید شکایت کیفری کلاهبرداری می کردید
سلام
اگر مشخصات اصلی ملک با آدرس دقیق و کد پستی و سایر قرائن به نحوی باشد که تردیدی در عین مورد معامله ایجاد نشود، اشتباه در پلاک معمولا با تفسیر قرارداد و دلایل تکمیلی قابل رفع است.
در تعارض دو قولنامه عادی، اصل بر این است که معامله مقدم معتبرتر است، اما تقدم باید با دلایل و امارات قابل اثبات شود
معامله متعارض صورت گرفته لذا فروشنده ضامن درک مبیع مطابق ماده ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی با التفات به رای وحدت رویه ۸۱۱ دیوان عالی کشور است
