مشاوره حقوقی رایگان - فسخ زودتر از موعد اجاره نامه

با سلام ملکی رو 3 سال پیش اجاره کردم و هر سال به صورت لفظی تمدید کردیم . الان به خاطر شرایط شغلیم توان اجاره ندارم و طبق قانون یک ماه جلوتر به مالک گفتم . که میخوام پاشم اما ایشون میگه باشه تخلیه کن ولی تا زمانی که اجاره نره باید اجاره من رو بدی و من پول ندارم که ددیعه شما رو بدم مگر مستاجر بیاد . لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر قرارداد اجاره شفاهی منعقد شده باشد مستاجر تا پایان مدت قرارداد امکان فسخ قرارداد را ندارد مگر اینکه نحوه فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد. در اینکه قرارداد به سال‌های بعد با همان شروط قرارداد سال اول تمدید شده یا خیر نیاز به بررسی قضایی دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:00:56   1404/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به شرایط قرارداد دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:02:59   1404/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما بدواً در اولین فرصت اظهارنامه ارسال کنید و اعلام کنید که پول پیش خودتان را می‌خواهید و سپس اگر مدت قرارداد تمام شده دادخواست مطالبه پول پیش به انضمام خسارت تاخیر مطرح کنید و تا زمانی که پولی پیشون شما را پرداخت نکرده ملک را تحویل ندهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:29:31   1404/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به شرایط قرارداد بستگی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:44:23   1404/9/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به اینکه عقدر اجاره عقد لازم است ،امکان فسخ یا تفاسخ در صورت پیش بینی شدن در قرارداد امکان پدیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:42:03   1404/9/18
    فسح زودتر از موعد اجاره تمدید شفاهی اجاره اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل
    با سلام سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستاد کرونا و سران قوا و افزایش 25 درصد برای تمدید قرا...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام و خداقوت مستاجر ما یکسال و دو ماه هست که قراردادش تموم شده و ما به صورت شفاهی تمدید کردیم. حالا میخواهیم که تخلیه کند اما تخلیه نمیکند و میگوید تمدید کردیم. ایشون به صورت پیامکی و بدون شاهد با صا...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستاجر
    سلام،آپارتمانی را اجاره کردم و سال دوم هم تمدید کردم و مالک نیامد، حالا بعد از گذشت هشت ماه شکایت کرده که قرار بوده ماهیانه 5 میلیون اجاره بدی و ندادی در صورتی که قراردادی در سال دوم بین ما نیست و سال...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    سلام سال99 منزلم را تا پایان شهریور سال بعد اجاره دادم. سالهای بعد تاریخی در انعقاد قرارداد ذکر نگردید و با توافق شفاهی نشستند. از مستاجرم خواستم آخر خرداد امسال تخلیه کنند که ایشان میگویند چون قرارد...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    با سلام ملکی مسکونی در مرداد سال 97 اجاره کرده ام و در سال های 98 و 99 و 1400 به صورت شفاهی تمدید کرده ام . حالا پس از گذشت 5 ماه از تمدید اخر مالک از من شکایت کرده و دنبال حکم تخلیه است . ایا تمدید...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.