مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر

سلام و خداقوت مستاجر ما یکسال و دو ماه هست که قراردادش تموم شده و ما به صورت شفاهی تمدید کردیم. حالا میخواهیم که تخلیه کند اما تخلیه نمیکند و میگوید تمدید کردیم. ایشون به صورت پیامکی و بدون شاهد با صاحب خانه راجع به تمدید خانه صحبت کرده. میخواهم بدانم که اگر ما از شوارای حل اختلاف دستور تخلیه بگیریم،آیا مستاجر میتونه با تکیه بر پیامک ها از دستور تخلیه سرپیچی کند یا خیر؟ یعنی میتونه اثبات کنه که خونه رو تمدید کرده یا نه؟ با تشکر از همه‌ی عوامل

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام واحترام کاربر گرامی بله امکان اثبات تمدید به استناد متن پیامک ها (درصورتی که اصل پیامک هارا داشته باشند) می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:53:07   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قرارداد شفاهی نیز معتبر است منتظر اقدام طرف مقابل باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:54:19   1401/9/2
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بله می تواند با استناد به پیامک ها و رضایت شما تخلیه نکند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:06:36   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر قرارداد آن تمام شده می توانید آن را تمدید نکنید و دلیل استفاده شخصی را به عنوان کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:19:35   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:22:21   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    محتمل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:32:51   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام قرارداد اجاره مثل خیلی از قرارداد ها به صورت شفاهی نیز قابل تنظیم است و با پیامک و واریزی ها می توان تمدید قرارداد اجاره را ثابت کرد. شما باید تا پایان قرارداد صبر کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:53:44   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود با شرایطی امکان پذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:58:32   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله قرارداد شفاهی قابل اثبات هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:59:59   1401/9/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بررسب و رسیدگی میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:01:57   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب میتواند به پیامک ها استناد کند .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:47:29   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:36:13   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر توافق بر تمدید کردید دیگر نمی توانید تقاضای تخلیه کنید...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:04:29   1401/9/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق مصوبه جدید ، قرارداد اجاره با افزایش 25 درصد اجاره بها ، تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات اگر خود موجر مستاجر باشد در صورت فروش مال مورد اجاره و انتقال سند مالکیت در دفترخانه در صورت احراز و اثبات نیاز شخصی موجر در صورت ازدواج اولاد ذکور موجر و ثبت عقد نکاح و .... و حال اگر شرایط تخلیه برای شما وجود داشته باشد شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری در شورا اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:40:58   1401/9/3
    عدم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر تمدید شفاهی اجاره اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
    اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک
    با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستأجر
    باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.